Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot千葉駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 千葉駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
千葉駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
千葉駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
千葉駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。複数路線が利用でき通勤・通学に便利。駅周辺の商業施設や公園が充実しており、日常の買い物や子育て環境も整っています。教育機関や医療施設も多く、若いファミリー層にとって魅力的な生活圏と言えるでしょう。
向いている傾向
- 交通利便性
- 買い物環境
- 子育て支援
Compare Nearby近隣エリア比較
千葉駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
千葉駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ千葉駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安は安心できますか？
駅前繁華街は夜間も人通りがありますが、一部飲食店街では酔客が増える傾向があります。駅から離れると住宅街となり、比較的静かです。地域の防犯パトロールも実施されていますので、明るい道を通りましょう。
Q.千葉駅周辺の学区の評判と子育て支援について教えてください。
市立小学校・中学校は地域に根差した教育を行っており、概ね良好な評判です。待機児童問題は市全体で改善傾向にありますが、認可保育園の空き状況は要確認。子育て支援センターや一時預かりサービスも利用可能です。
Q.都心主要駅までの通勤時間はどのくらいですか？ラッシュの混雑状況も知りたいです。
東京駅まではJR総武線快速で約40分。京葉線利用で新木場乗り換えも可能です。朝のラッシュ時は非常に混雑しますが、座席指定列車も運行されており、選択肢はあります。
Q.日常の買い物に便利なスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビルや駅周辺に大型商業施設、複数のスーパーがあります。遅くまで営業している店舗や24時間営業の店舗もあり、食品や日用品の買い物には困りません。個性的な商店街もあります。
Q.子供と遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
駅周辺には規模の異なる公園が複数あり、子供が遊べる遊具も充実しています。少し足を延ばせば大型の都市公園もあり、休日の散策やピクニック、イベントなどで楽しめます。
Q.3LDKの賃貸・購入物件の予算感はどのくらいが目安ですか？
賃貸の3LDKは月10万～15万円程度が目安です。購入の場合、新築マンション3LDKで3,500万～5,500万円、中古で2,500万～4,000万円程度が相場となります。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.千葉駅周辺の地盤や水害、地震のリスクについて教えてください。
千葉駅周辺は埋立地を含む地域があり、液状化リスクが指摘される箇所もあります。市町村のハザードマップで詳細な浸水想定区域や土砂災害警戒区域を確認し、検討することが重要です。
Q.どんな住民層が多いですか？単身者でも暮らしやすい雰囲気でしょうか？
学生、単身のビジネスパーソン、そしてファミリー層と多様な住民が共存しています。駅周辺は単身者向けの物件も多く、賑わいがあります。少し離れると落ち着いたファミリー向けの住宅街が広がります。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はどこですか？高齢者向けの施設も気になります。
駅近くに複数の総合病院があり、内科・外科・小児科など幅広く対応。一部の病院は夜間救急も受け付けています。高齢者向けのデイサービス施設や介護付き有料老人ホームも点在しています。
Q.物件選びで特に注意すべき点や、再開発の予定があれば教えてください。
駅近物件は利便性が高いですが、価格も高めです。築年数や建物の耐震性、液状化対策の有無を確認しましょう。駅周辺では継続的な再開発計画が進んでおり、将来的な街の変化も考慮に入れると良いでしょう。