Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
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東京都立紅葉川高等学校
日本、〒134-0086 東京都江戸川区臨海町２丁目１−１
- 2
青森大学 東京キャンパス★ 3.3
日本、〒134-0087 東京都江戸川区清新町２丁目１０−１
- 3
グローバル・インディアン・インターナショナル・スクール東京校西葛西キャンパス
日本、〒134-0088 東京都江戸川区西葛西８丁目３−１３
- 4
江戸川区立葛西第三中学校
日本、〒134-0083 東京都江戸川区中葛西６丁目６−１３
- 5
グローバルインディア北葛西校
2-chōme-10-20 Kitakasai Edogawa City, Tokyo 134-0081, ２丁目-１０ 北葛西 江戸川区 東京都 134-0081 日本
Market Snapshot葛西駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 葛西駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
葛西駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
葛西駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
葛西駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。葛西は、公園や子育て支援施設が充実しており、子育て世代が安心して暮らせる環境が魅力です。都心へのアクセスも良好なため、共働きファミリーにも適しています。駅周辺の商業施設で日用品の調達も便利です。
向いている傾向
- 子育て世代
- 自然豊か
- 都心アクセス良好
Compare Nearby近隣エリア比較
葛西駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
葛西駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ葛西駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.葛西駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
葛西駅周辺は比較的治安が安定しており、深夜まで営業する商業施設もあるため人通りが途絶えることは少ないです。しかし、一部路地裏は人通りが少なくなるため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。
Q.葛西の学区の評判や子育て支援制度について知りたいです。
葛西エリアの公立小学校は教育熱心な学校が多く、地域との連携も活発です。江戸川区は子育て支援に力を入れており、一時預かりや子育て相談など、多様なサポート制度が利用可能です。待機児童問題も改善傾向にあります。
Q.葛西駅から主要駅への通勤時間や混雑状況はどの程度ですか？
東京メトロ東西線で大手町駅まで約15分、日本橋駅まで約14分と都心へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は混雑しますが、西船橋方面からの始発列車利用や時間帯をずらすことで、比較的快適な通勤・通学が可能です。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？スーパーや商店街はありますか？
駅前には大型スーパーマーケットやショッピングモールがあり、日用品から衣料品まで幅広く揃います。また、昔ながらの商店街も点在し、個人商店で新鮮な食材や惣菜を購入することも可能です。
Q.子供を遊ばせる公園や休日の散歩におすすめの場所はありますか？
葛西臨海公園をはじめ、江戸川区自然動物園のある総合レクリエーション公園など、広大な公園が多数あります。サイクリングロードも整備されており、休日は家族連れやカップルが自然を満喫できるスポットが豊富です。
Q.葛西エリアで3LDKのマンションを購入する場合の予算感はどのくらいですか？
葛西エリアでの3LDKマンション購入相場は、新築で5,000万円台から7,000万円台、築年数や駅からの距離によっては3,000万円台後半から探せる物件もあります。賃貸もファミリー向けが多く、選択肢は豊富です。
Q.葛西地域の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
葛西エリアは東京湾に近く、標高が低い地域もあります。江戸川区のハザードマップでは一部で水害リスクが示されていますが、防潮堤や排水対策が進められています。地震の揺れやすさは、周辺地域と同程度とされています。
Q.葛西の街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
ファミリー層が多く、子供たちの声が聞こえる賑やかな雰囲気があります。公園や子育て施設が充実しているため、若い世代の移住者も増えています。多国籍な住民もおり、国際色豊かな一面も持ち合わせています。
Q.葛西周辺に総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には複数のクリニックがあり、日常の医療ニーズに対応しています。近隣には総合病院も点在し、救急医療体制も整備されています。高齢者向けの福祉施設も増設されており、医療・福祉環境は比較的充実しています。
Q.葛西で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に注意すべき点はありますか？
水害ハザードマップの確認は重要です。また、バス便の利便性も考慮に入れると良いでしょう。駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がります。物件の階数や向きによって日当たりや眺望も大きく異なります。