Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot築地駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 築地駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
築地駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
築地駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
築地駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
20-40代の都市生活者・文化愛好家に人気。築地駅周辺は、歴史ある場外市場の活気と都心への優れたアクセスが魅力です。食文化や歴史に興味を持つ方、また職住近接を希望する方にとって、充実した都市生活を送れるでしょう。隅田川沿いの散策や、銀座・日本橋エリアでのショッピングも気軽に楽しめます。
向いている傾向
- 食文化を楽しむ
- 都心アクセス重視
- 歴史と現代の融合
Compare Nearby近隣エリア比較
築地駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
築地駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ築地駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.築地駅周辺の夜道の安全度はどうですか？
駅周辺や主要道路は比較的明るく人通りもあります。場外市場周辺は夜間は静かですが、居住エリアは落ち着いた雰囲気です。基本的な防犯意識を持てば問題は少ないでしょう。
Q.学区の評判や子育て環境について教えてください。
中央区の小学校は、少人数制や英語教育に注力しており、教育水準は良好です。待機児童対策も進められていますが、人気エリアのため早めの情報収集が重要です。区の子育て支援制度も充実しています。
Q.主要駅までのアクセスや通勤ラッシュの混雑は？
日比谷線で銀座へ約2分、日比谷へ約4分と都心主要駅へのアクセスは良好です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、他の都心路線と比較して極端な混雑ではありません。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常品や食料品の買い物に便利です。また、築地場外市場では新鮮な魚介類や食材、グルメを堪能でき、食生活が豊かになります。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩コースはありますか？
築地川公園やあかつき公園には遊具があり、子供が遊べます。隅田川テラスは広々としており、散歩やジョギングに最適です。水辺の景色を楽しみながらリラックスできます。
Q.築地エリアで3LDKの物件相場はどのくらいですか？
新築3LDK分譲マンションは9,000万円～1億5,000万円以上が目安です。賃貸の場合、月額30万円以上が一般的で、都心部の利便性を反映した相場となっています。
Q.築地エリアの地盤や水害の災害リスクは？
一部埋立地を含むため、東京都のハザードマップで液状化リスクの確認が推奨されます。隅田川沿いのため洪水ハザードマップも確認し、建物の耐震性や浸水想定を考慮した物件選びが重要です。
Q.築地の街の雰囲気や主な住民層はどのような感じですか？
昔ながらの市場文化と新しいマンションが共存し、多様な層が暮らす街です。共働きファミリー、ディンクス、単身者が多く、都心居住を志向する人々が魅力を感じています。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療施設はありますか？
駅近くに高度医療を提供する総合病院があり、夜間救急にも対応しています。他にもクリニックが点在しており、医療体制は充実しています。安心して生活できる環境です。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
築年が古い物件は耐震性や設備の確認が必要です。場外市場周辺は賑やかですが、時間帯によって騒音が気になる可能性があります。築地市場跡地の再開発予定も考慮に入れましょう。