Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot新橋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 新橋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
新橋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
新橋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
新橋駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
アクティブな都心生活者向け。交通利便性を最重視し、仕事もプライベートも充実させたい単身者やDINKS層に適しています。駅周辺に集中する多様な飲食店や商業施設を日常的に利用し、終業後や休日も活動的に過ごしたい方に魅力的なエリアです。都心へのアクセスも良く、時間を有効活用したい方に向いています。
向いている傾向
- 交通アクセス重視
- 都市型ライフ
- 食の多様性
Compare Nearby近隣エリア比較
新橋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
新橋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ新橋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.新橋駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
新橋は夜間も飲食店が多く賑わいますが、駅周辺は多くの人が行き交い比較的明るいです。一部の繁華街では酔客の姿も見られますが、主要道路沿いは人通りが多く、治安維持に努められています。
Q.新橋エリアの学区の評判や子育て環境について教えてください。
新橋周辺の小学校は都心ならではの国際色豊かな教育環境が見られます。公園は限られますが、都心の教育施設や習い事へのアクセスは良好です。待機児童の状況は区全体の情報確認が必要です。
Q.新橋駅からの主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
新橋駅はJR各線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが利用でき、東京駅へ約3分、新宿駅へ約15分と非常に利便性が高いです。朝のラッシュ時は混雑が見られますが、多路線利用で選択肢があります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商業施設は充実していますか？
駅ビルや駅周辺に複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。また、百貨店や専門店の入る大型商業施設も近接しており、幅広いニーズに対応可能です。
Q.子どもを遊ばせる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
新橋駅周辺には小規模な公園が点在しますが、徒歩圏内には日比谷公園のような大規模な都立公園もあります。休日は銀座や汐留といった隣接エリアへの散策や、美術館・劇場訪問なども楽しめます。
Q.新橋エリアで賃貸物件を探す際の家賃相場や購入予算感はどのくらいですか？
新橋エリアの家賃相場は都心の中でも高水準で、ワンルームで10万円台後半から、2LDKで30万円台が目安です。分譲マンションは築年や駅からの距離で変動しますが、高額になる傾向があります。
Q.新橋周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
新橋周辺は埋立地を含むため、液状化リスクが指摘される地域もあります。区のハザードマップで水害リスクや避難経路を確認することが重要です。地震の揺れやすさは地盤によって異なり、建物自体の耐震性も確認が必要です。
Q.新橋の街の雰囲気や住んでいる人の層はどのような特徴がありますか？
新橋はビジネス街としての顔が強く、昼間はビジネスパーソンで賑わいます。居住者は単身者やDINKS層が多く、高層マンションに住む方も見られます。都心生活を求めるアクティブな層が中心です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は周辺にありますか？
駅周辺には複数のクリニックがありますが、総合病院としては徒歩圏内に大学病院や大規模病院が複数存在します。夜間救急に関しては、近隣の大病院が対応している場合が多く、アクセスは良好です。
Q.新橋で物件を探す上で、築年数や立地で注意すべき点はありますか？
築年数が古い物件も多く、耐震性や設備の新しさを確認しましょう。駅近は利便性が高いですが、繁華街に近接するため、夜間の騒音や人通りも考慮が必要です。再開発エリアは将来的な変化に注目です。