Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot福島駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 福島駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
福島駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
福島駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
福島駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代から共働き世帯に支持。通勤・通学の利便性と生活施設の充実を重視する共働きファミリー層に適しています。教育機関や公園が多く、子供の成長を見守りながら、快適な都市生活を送りたい世帯に支持されるエリアです。
向いている傾向
- 共働き世代に優しい
- 教育環境を重視
- 生活利便性追求
Compare Nearby近隣エリア比較
福島駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
福島駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ福島駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.福島駅周辺の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
駅周辺は人通りが多く明るいですが、深夜の繁華街では酔客が見られることもあります。主要幹線道路から一本入ると住宅街が広がり、比較的落ち着いた環境です。防犯カメラ設置も進んでいます。
Q.福島駅エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
地域には評判の良い区立小学校が複数あり、公園も充実しています。待機児童対策として保育施設の増設が進んでおり、子育て世代への補助金制度も利用可能です。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらい？通勤ラッシュの混雑状況は？
新宿駅まで約15分、東京駅まで約20分と都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は満員電車となりますが、始発駅に近い路線であれば着席できる可能性もあります。
Q.日常の買い物はどこが便利？商店街の活気はどうでしょうか？
駅ビルや駅前には大型スーパー、ドラッグストアが充実しています。昔ながらの商店街もあり、地元の八百屋や総菜店などが活気を見せ、日常使いに便利です。
Q.子供を遊ばせる公園は？休日のリフレッシュスポットも知りたいです。
駅徒歩圏内に広々とした中央公園があり、遊具や芝生広場で子供が安心して遊べます。少し足を延ばせば河川敷の緑道があり、散歩やジョギングに最適です。
Q.福島駅周辺で3LDKのマンションの予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
新築3LDKマンションの場合、7,000万円台からが目安となるでしょう。賃貸では3LDKで月20万円台からが相場です。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.この地域の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
地域によっては液状化リスクが低いとされる台地と、河川に近い低地があります。ハザードマップで浸水深を確認し、建物構造や避難経路の確認が重要です。
Q.福島駅エリアはどのような雰囲気の街ですか？住民層の特徴も教えてください。
交通利便性から多様な層が居住しており、特に共働きファミリー層が多く見られます。都心に近いながらも落ち着いた住宅地があり、バランスの取れた住環境です。
Q.総合病院は近くにありますか？夜間救急や高齢者向け施設の情報は？
複数の総合病院が地域内にあり、医療機関は充実しています。夜間・休日救急対応の病院も存在します。高齢者向けデイサービスや介護施設も複数あります。
Q.福島駅エリアで物件を選ぶ際に、特に注意すべき点はありますか？
駅近くは商業施設が多く騒がしい場合があるので、静かな環境を求めるなら一本入った住宅街が適しています。再開発計画の有無も将来的な街の変化に影響するため確認すると良いでしょう。