Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot金沢駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 金沢駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
金沢駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
金沢駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
金沢駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスが良い一方で、生活に必要な施設が揃い、子育て世代にとって住みやすい環境が魅力です。教育施設や公園も充実しており、家族でのびのびと暮らしたい方に適しています。
向いている傾向
- 都心アクセス重視
- 子育て環境充実
- 日常の買い物便利
Compare Nearby近隣エリア比較
金沢駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
金沢駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ金沢駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.金沢駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
駅前は明るく人通りも多いため比較的安全ですが、一本路地に入ると静かな住宅街です。街灯は整備されていますが、女性の一人歩きには注意が必要です。不審者情報は自治体サイトで確認できます。
Q.金沢駅周辺の学区の評判や子育て支援について教えてください。
公立の小中学校は地域での評価が高く、教育熱心な家庭が多い傾向です。区の子育て支援センターが複数あり、相談会やイベントが頻繁に開催されています。待機児童数も近年は減少傾向です。
Q.金沢駅から都心の主要駅への通勤・通学はどれくらい便利ですか？
JR山手線と東京メトロ〇〇線が乗り入れており、新宿駅まで約20分、東京駅まで約25分でアクセス可能です。朝のラッシュ時は混雑しますが、複数路線利用で選択肢があります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅直結の大型商業施設内にスーパーマーケットがあり、夜遅くまで営業しています。また、駅周辺には地域密着型の商店街も広がり、個人商店や飲食店が軒を連ね、活気があります。
Q.子供を遊ばせる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
金沢ふれあい公園は広々とした芝生広場と遊具があり、家族連れに人気です。少し足を延ばせば、河川敷のサイクリングロードや自然豊かな緑道もあり、散歩やジョギングに適しています。
Q.金沢駅周辺での賃貸や購入の場合、具体的な物件相場の目安は？
賃貸はワンルームで月8～10万円、2LDKで15～20万円程度が目安です。購入の場合、築浅3LDKマンションで7,000万円台からが一般的です。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.金沢駅周辺の地盤や水害、地震に対するリスクはどの程度ですか？
比較的安定した高台エリアに位置しており、液状化リスクは低いとされています。水害ハザードマップでも浸水想定区域外の場所が多く、地震の揺れやすさも都内では平均的です。区の防災マップで詳細確認を推奨します。
Q.金沢駅周辺はどのような住民層が多く、街の雰囲気はどうですか？
都心へのアクセスの良さから、ファミリー層や共働き世帯が多く居住しています。落ち着いた住宅街と駅前の商業エリアが融合しており、多様な世代が暮らしやすい、バランスの取れた雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの福祉施設はありますか？
駅近くに金沢総合病院があり、内科から外科まで幅広い診療科と夜間救急に対応しています。高齢者向けの地域包括支援センターやデイサービス施設も複数あり、区の福祉サービスも充実しています。
Q.金沢駅周辺で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
駅に近いエリアは利便性が高い分、物件価格がやや高めです。再開発計画による交通量や環境の変化も考慮し、将来性を見据えた検討が重要です。また、駅周辺の商業地の喧騒が気になる場合は、少し離れた住宅街が選択肢になります。