Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot金沢駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 金沢駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
金沢駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
金沢駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
金沢駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
共働きファミリーに人気の落ち着いた住宅地。都心へのアクセスが良い立地ながら、駅周辺には生活に必要な施設が揃い、子育て世代にも暮らしやすい環境です。公園や医療機関も充実しており、安心して子育てができる点が評価されています。
向いている傾向
- 都心通勤
- 子育て重視
- 生活バランス
Compare Nearby近隣エリア比較
金沢駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
金沢駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ金沢駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.金沢駅周辺の夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
駅前の繁華街は夜間も人通りが多いですが、一歩住宅街に入れば落ち着いた雰囲気です。特に酔客が集中するエリアは限定的で、警察のパトロールも強化されており、比較的安心して暮らせるでしょう。
Q.学区の評判は？待機児童の状況や子育て支援制度は？
区立小中学校は地域住民との連携も深く、教育熱心な家庭が多いです。待機児童は区全体で減少傾向ですが、人気の保育園は入園が難しいことも。子育て支援センターや一時預かりサービスも利用可能です。
Q.都心主要駅まで何分？乗り換えは楽？通勤ラッシュの混雑は？
新宿・東京駅など都心主要駅へは電車で20～30分程度。複数路線が利用可能で乗り換えもスムーズです。通勤ラッシュ時は混雑しますが、時間帯をずらすか、各駅停車を利用することで緩和できます。
Q.スーパーは充実している？商店街は活気ある？特売日は？
駅ビル内や駅前には大型スーパーが複数あり、深夜まで営業しています。地域に根差した商店街もあり、八百屋や惣菜店が活気を見せます。週に数回特売日を設ける店舗も多いです。
Q.子供が遊べる公園は？散歩コースは？休日の過ごし方は？
区立の広々とした公園が複数あり、遊具も充実しています。緑道や河川敷など、自然を感じられる散歩コースも整備されています。週末は家族で公園ピクニックやサイクリングを楽しむ住民が多いです。
Q.3LDK の賃貸・購入の予算感は？どちらが現実的？
3LDKの賃貸は月20万円台後半から30万円台、購入は6,000万円から8,000万円台が中心です。都心への近さや築年数で大きく変動します。ライフステージや長期計画に合わせて検討しましょう。
Q.この地域の地盤は？水害ハザードや地震の揺れやすさは？
地盤は比較的安定したエリアが多いですが、区のハザードマップで液状化や浸水リスクを必ず確認してください。耐震基準を満たした物件を選ぶことや、家具固定など地震対策は必須です。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率はどのくらい？
都心アクセスが良いため共働きファミリー層が多く、子育て世帯に人気です。単身者向けの賃貸も多く、幅広い世代が暮らす活気ある街です。国際色も豊かで、多文化共生が進んでいます。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？高齢者向け施設は？
地域に総合病院が複数あり、専門クリニックも充実しています。夜間救急は近隣の二次救急指定病院が対応しており、アクセスも良好です。高齢者向けデイサービスや訪問介護事業所も多く見られます。
Q.築年や立地で気をつけるべき点は？再開発予定は？
駅からの距離や学区、周辺環境（騒音など）を重視しましょう。築年が古い物件はリノベーション済みか確認を。一部地域では小規模な再開発や、公共施設の改修計画が検討されている場合があります。