Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot富山駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 富山駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
富山駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
富山駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
富山駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心への通勤を考慮しつつ、子育てに適した落ち着いた環境を求める30代ファミリーに支持されるエリアです。駅周辺には生活利便施設が揃い、休日は公園で過ごすなど、ワークライフバランスを重視する層に適しています。教育環境も安定しており、安心して暮らせるでしょう。
向いている傾向
- 教育環境
- 穏やかな街
- 公園が豊富
Compare Nearby近隣エリア比較
富山駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
富山駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ富山駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.富山駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は商業施設も多く、夜間も人通りがあるため比較的安心です。住宅街に入ると落ち着いた雰囲気になりますが、主要道路は明るく保たれています。遅い時間でも女性の一人歩きに大きな不安は少ないでしょう。交番も駅前にあり、地域の見守り体制も機能しています。
Q.富山駅エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
公立小学校・中学校は地域密着型で、教育熱心な保護者が多い傾向にあります。待機児童は区全体で減少傾向にありますが、認可保育園への入園は早めの情報収集と申請が重要です。区の子育て支援センターも充実しており、親子イベントや相談会が定期的に開催されています。
Q.都心主要駅への通勤・通学はどれくらい時間がかかりますか？
富山駅からJR線（仮）を利用すれば、新宿駅まで約25分、東京駅まで約35分（乗り換え1回）が目安です。朝の通勤ラッシュ時は電車が混雑しますが、始発電車がある時間帯を選べば座れる可能性もあります。駅周辺にはバス路線も複数あり、広範囲へのアクセスを補完します。
Q.日常の買い物施設や商店街の充実度はどうでしょうか？
駅前には大型スーパーマーケットが複数あり、生鮮食品から日用品まで一通り揃います。昔ながらの商店街も活気があり、個人商店での買い物も楽しめます。コンビニエンスストアも多く、夜間の急な買い物にも対応可能です。ドラッグストアや100円ショップも点在しています。
Q.子供が遊べる公園や休日の散歩におすすめの場所はありますか？
富山中央公園は広大な敷地で、大型遊具や芝生広場があり、子供連れの家族で賑わいます。また、小さな区立公園も点在しており、日常的に利用できます。休日には、多摩川沿いのサイクリングロード（仮）まで足を延ばして散歩やジョギングを楽しむ人も多く見られます。
Q.富山駅エリアで3LDKの物件を探す場合の予算感を教えてください。
賃貸の場合、築年数や駅からの距離によりますが、3LDKで月額18万円～25万円程度が目安です。購入の場合、新築マンションであれば5,500万円～7,500万円、築浅戸建てであれば6,000万円～8,000万円が相場観となります。都心へのアクセスを考慮すると、比較的手頃な価格帯と言えるでしょう。
Q.地盤の安全性や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
エリアは比較的固い武蔵野台地（仮）に位置しており、地盤は安定しているとされています。ただし、一部低地エリアではハザードマップ上での浸水リスクが示されている箇所もありますので、物件選びの際は確認が必要です。東京都全域と同様に、地震の揺れやすさは中程度とされています。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
落ち着いた住宅街が中心で、ファミリー層が多く暮らしています。単身者や学生もいますが、浮いてしまうような雰囲気はありません。地元に長く住む高齢者の方も多く、地域コミュニティがしっかり機能しています。全体的に、穏やかで住みやすい雰囲気が特徴です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが充実しており、日常の医療ニーズに対応できます。総合病院は都立富山総合病院がバスで10分圏内にあり、夜間救急も対応しています。区内には高齢者向けデイサービスや介護施設も点在しており、福祉サービスも比較的整っています。
Q.富山駅エリアで物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離や築年数はもちろん、生活道路の交通量や周辺の騒音レベルを確認することをお勧めします。また、将来的な再開発計画や新しい商業施設の建設計画がないか、区の情報をチェックすることも重要です。日当たりや風通しなど、現地での確認を怠らないようにしましょう。