Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot富山駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 富山駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
富山駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
富山駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
富山駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
新幹線通勤・子育て世帯に人気。富山駅周辺は、新幹線での広域移動が便利なため、県外への通勤・出張が多いビジネスパーソンに選ばれるエリアです。駅周辺の再開発により、商業施設や公園が充実し、子育て世帯にとっても生活しやすい環境が整っています。利便性と自然のバランスが良いのが特徴です。
向いている傾向
- 新幹線利用
- 共働き世帯
- 都市機能重視
Compare Nearby近隣エリア比較
富山駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
富山駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ富山駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.富山駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は商業施設や飲食店が多いため、夜間も人通りがあり比較的明るいエリアです。特に駅北口方面はビジネスホテルが多く、治安は安定しています。しかし、繁華街の一部では酔客が見られることもありますので、一般的な注意は必要です。
Q.駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
駅周辺には複数の小学校・中学校があり、地域コミュニティとの連携もみられます。富山市は子育て支援に力を入れており、病児保育施設や地域子育て支援センターが市内各所にあります。待機児童数は比較的少ない傾向にあります。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいですか？通勤ラッシュの混雑状況も知りたいです。
富山駅は新幹線や在来線、地方鉄道の主要駅であり、県内主要都市や金沢方面へのアクセスが良好です。通勤ラッシュ時は一部路線で混雑が見られますが、都心部の電車ほどではありません。富山市内であれば自転車や路面電車での移動も一般的です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビル内の商業施設のほか、徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがあります。また、昔ながらの商店街も残っており、新鮮な食材や地元の特産品が手に入ります。ドラッグストアやコンビニエンスストアも多く、日常の買い物に不便はありません。
Q.子供を遊ばせる公園はありますか？休日のおすすめの過ごし方は？
駅近くに広々とした駅前公園があり、子供たちが遊ぶ姿が見られます。また、少し足を延ばせば富岩運河環水公園があり、水辺の散歩やカフェでの休憩が楽しめます。立山連峰へのアクセスも良く、アウトドア活動も人気です。
Q.富山駅周辺で3LDKのマンションを購入する場合の予算感は？
3LDKマンションの購入予算は、築年数や駅からの距離にもよりますが、2,500万円～4,000万円程度が目安です。賃貸の場合、同条件で月8万円～12万円程度が多いです。新築や築浅物件は人気が高く、中古も選択肢が豊富です。
Q.富山駅周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
富山市の多くは沖積平野に位置するため、場所によっては液状化リスクが指摘される地域もあります。富山駅周辺は比較的地盤が安定しているエリアが多いですが、ハザードマップでの確認をおすすめします。神通川・常願寺川からの水害リスクも考慮が必要です。
Q.富山駅周辺はファミリー層が多いですか？単身者でも暮らしやすいですか？
駅周辺はビジネス街としての顔も持ち、単身赴任者や若者も多く見られます。しかし、近年再開発が進み、新しいマンションが増えたことでファミリー層も増加傾向にあります。様々な世代が共存する、バランスの取れた住民層です。
Q.総合病院はどこにありますか？夜間救急に対応している施設は？
富山駅よりバスでアクセスできる市立総合病院が主要な医療機関です。夜間救急は同病院のほか、二次救急医療機関が複数指定されています。高齢者向け施設としては、介護老人保健施設やサービス付き高齢者向け住宅が市内に点在しています。
Q.富山駅周辺で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に気をつけるべき点はありますか？
冬場の積雪量や、路面電車の騒音、駅周辺の交通量なども考慮しましょう。駐車場が必須の場合が多いため、駐車場の有無や料金も確認が重要です。また、今後も再開発計画が予定されているエリアがあるので、長期的な街の変化も視野に入れると良いでしょう。