Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot小倉駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 小倉駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
小倉駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
小倉駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
小倉駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に優しい都心近郊エリア。小倉駅エリアは、都心へのアクセスの良さと、穏やかな住環境を求める子育て世帯に特に適しています。公園や教育施設が充実し、日々の買い物も便利。共働き家庭にも安心のサポートが揃っています。
向いている傾向
- 教育施設充実
- 交通利便性良好
- 地域コミュニティ
Compare Nearby近隣エリア比較
小倉駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
小倉駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ小倉駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.小倉駅周辺の夜道の安全度はどうですか？
駅周辺は人通りが多く、夜間でも比較的明るい場所が多いです。住宅街に入ると静かになりますが、街灯も整備されています。大きな事件は少なく、都内でも治安は良好な部類と言えるでしょう。
Q.小倉エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
小倉区の公立小学校は地域に根差した教育で評価が高く、学童保育も充実しています。区全体で子育て支援イベントや相談窓口も多く、安心して子育てに取り組める環境が整っています。
Q.都心主要駅までの通勤時間はどのくらいかかりますか？
小倉駅から新宿駅まで約25分、東京駅まで約35分（乗り換え1回）が目安です。朝のラッシュ時は多少混雑しますが、複数路線利用で分散も可能です。都心アクセスは良好です。
Q.駅周辺のスーパーや商店街の充実度はどうですか？
駅直結の商業施設には大型スーパーが入っており、食料品や日用品の買い物に便利です。また、昔ながらの商店街も活気があり、個人商店での買い物も楽しめます。日常の買い物に不便はありません。
Q.子供を遊ばせる広めの公園や自然を感じられる場所はありますか？
駅から徒歩圏内に「小倉ふれあい公園」があり、広々とした芝生広場や遊具、散策路が整備されています。週末は多くの家族連れで賑わいます。近くには緑道もあり、気軽に自然を楽しめます。
Q.小倉駅エリアで3LDKマンションの購入予算感はどのくらいですか？
新築3LDKマンションの相場は7,000万円台から8,500万円程度が目安です。築年数や駅からの距離によっては5,000万円台からの選択肢もあります。賃貸なら2LDKで月額18万円前後が一般的です。
Q.小倉駅周辺の地震や水害ハザードマップについて知りたいです。
地盤は比較的固く、地震の揺れやすさは「中程度」の地域が多いです。水害ハザードマップでは一部低地で浸水リスクが示されていますが、主要駅周辺は比較的安心です。区のハザードマップ確認を推奨します。
Q.小倉の街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？
全体的にファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。単身者も生活しやすいですが、特に子育て世帯には馴染みやすいでしょう。地域活動も活発で、住民同士の交流も盛んです。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
駅からバスで15分圏内に「地域総合病院」があり、内科・外科・小児科など幅広い診療に対応しています。夜間救急は当番制で、近隣の病院が連携して対応しています。クリニックも充実しています。
Q.小倉駅周辺で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
駅からの距離や建物の築年数だけでなく、幹線道路沿いの騒音レベルや、ハザードマップでの浸水区域の確認が重要です。また、今後の再開発計画によって街並みが変化する可能性もあります。