Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot山口駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 山口駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
山口駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
山口駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
山口駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
ファミリー層に支持される住環境。都心へのアクセスと緑豊かな環境のバランスが取れており、子育て世代に人気があります。教育施設や公園が充実し、子どもたちがのびのびと育つ環境が整っています。日常の買い物施設も駅周辺に集約されており、生活の利便性が高い点が魅力です。
向いている傾向
- 教育熱心
- 公園利用
- 都心アクセス重視
Compare Nearby近隣エリア比較
山口駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
山口駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ山口駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安状況はどうですか？
駅周辺は商業施設が多いため人通りがあり、比較的明るい雰囲気です。住宅街は街灯も整備されており、大きな不安は少ないでしょう。一部の裏通りでは夜間は人通りが少なくなるため、防犯意識を持つことが推奨されます。地域の防犯パトロールも活発です。
Q.山口駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について知りたいです。
地域の公立小学校は教育熱心で、地域住民の評価も良好です。待機児童問題に関しては、区のウェブサイトで最新の状況を確認するのが確実です。子育て支援として、区立子育て支援センターでの交流イベントや育児相談が定期的に開催されています。
Q.主要駅までの通勤時間はどれくらいですか？また、ラッシュ時の混雑状況はどうですか？
例えば新宿駅までは約25分、東京駅までは約35分程度が目安です。朝のラッシュ時は非常に混雑しますが、始発駅ではないため、時間帯によっては座席の確保が難しいこともあります。オフピーク通勤や時差出勤も検討すると良いでしょう。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅前には大型スーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に便利です。また、昔ながらの商店街も活気があり、新鮮な食材や地元の店で購入が可能です。深夜まで営業している店舗も複数あるため、帰宅が遅くなっても安心です。
Q.子どもと遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
駅近くには広々とした都立中央公園があり、遊具や芝生広場で子どもたちが自由に遊べます。ウォーキングやジョギングに適した散策路も整備されています。休日には、周辺の文化施設でのイベントやカフェ巡りなども楽しめます。
Q.3LDKのマンションを購入または賃貸する場合の予算感はどのくらいですか？
新築3LDKマンションの購入相場は6,000万円から8,000万円程度が目安です。賃貸の場合、3LDKで月額20万円から30万円程度が一般的です。築年数や駅からの距離、広さによって大きく変動するため、複数の物件を比較検討することをお勧めします。
Q.山口駅周辺の地盤の強さや水害ハザードについて教えてください。
区のハザードマップで地盤の状況や液状化リスク、浸水想定区域を確認することが重要です。特に河川に近い低地では、水害リスクが高まる可能性があります。避難所の場所や避難経路も事前に確認し、防災意識を高めておくことが望ましいです。
Q.どのような層の住民が多いですか？単身者でも住みやすい環境でしょうか？
ファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。都心へのアクセスが良いことから、通勤する単身者やDINKSの方々も一定数居住しています。落ち着いた雰囲気のため、単身者でも浮くことはなく、幅広い世代が快適に暮らせる街です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが複数あります。総合病院は少し離れた場所にありますが、公共交通機関でアクセス可能です。夜間救急については、近隣の二次救急病院が対応していますが、事前に受診体制を確認しておくことが重要です。
Q.物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に注意すべき点はありますか？
日当たりや騒音、周辺施設の今後の開発予定なども確認することをお勧めします。特に再開発計画がある場合は、将来的な利便性や街の景観が変わる可能性があります。交通量が多い道路沿いの物件は、排気ガスや騒音への対策も考慮が必要です。