Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot武蔵小金井駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 武蔵小金井駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
武蔵小金井駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
武蔵小金井駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
武蔵小金井駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。武蔵小金井は、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。駅周辺の利便性と、少し足を延ばせば広大な公園で自然に触れ合えるバランスの良さが魅力です。教育施設も充実しており、安心して子育てに取り組めます。
向いている傾向
- 子育て世代
- 自然と共存
- 教育熱心
Compare Nearby近隣エリア比較
武蔵小金井駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
武蔵小金井駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ武蔵小金井駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の安全度はどうですか？
駅周辺は商業施設が多く、人通りや店舗の明かりがあり比較的安心です。住宅街は街灯が整備されていますが、場所によっては暗い道もあります。全体的に落ち着いた治安のエリアですが、夜間の単独行動時は注意が必要です。
Q.小金井市内の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
小金井市は教育熱心な地域として知られ、地域の学校は多様な取り組みを行っています。子育て支援では、子育て支援センターや一時預かりサービスなどがあり、待機児童対策にも力を入れています。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいかかりますか？
JR中央線快速利用で新宿駅まで約22分、東京駅まで約35分（乗り換えなし）です。朝のラッシュ時は混雑しますが、始発電車もあるため座って通勤できる可能性もあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビル「nonowa武蔵小金井」内にスーパーや飲食店、駅前に大型スーパーが複数あり、日常の買い物に不便はありません。小規模な商店街も点在し、活気があります。
Q.広々とした公園や自然を感じられる場所はありますか？
「都立小金井公園」は駅からバスで約10分と近く、広大な敷地でバーベキューやスポーツ、自然散策を楽しめます。玉川上水沿いの緑道は散歩やジョギングに適しています。
Q.武蔵小金井で3LDKマンションを探す場合の予算感はどのくらいですか？
新築3LDKマンションの場合、7,000万円台から8,000万円台が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離により幅があり、賃貸であれば15万円～20万円程度が相場です。
Q.地盤や水害ハザード、地震のリスクについて教えてください。
小金井市は武蔵野台地のほぼ中央に位置し、比較的安定した地盤とされています。水害ハザードマップでは、多摩川や野川の氾濫リスクが低い地域が多いですが、一部内水氾濫に注意が必要な場所もあります。
Q.どのような住民層が多い地域ですか？単身者でも暮らしやすいでしょうか？
大学が近いこともあり、学生からファミリー層、高齢者まで幅広い層が暮らしています。特に子育て世代に人気がありますが、生活利便性が高いため単身者でも快適に過ごしやすい街です。
Q.大きな病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺にクリニックが複数あり、少し足を延ばせば総合病院（例: 武蔵野赤十字病院）へのアクセスも可能です。小児科や休日診療所も市内にあるため、医療体制は整っています。
Q.物件選びで注目すべき点や再開発予定はありますか？
駅北口・南口ともに再開発が進み、利便性が向上しています。物件選びでは、駅からの距離だけでなく、バス便の利便性や周辺の騒音、日当たりなども考慮し、詳細な現地確認をお勧めします。