Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot武蔵境駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 武蔵境駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
武蔵境駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
武蔵境駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
武蔵境駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
落ち着いた暮らしを望むファミリー向け。都心へのアクセスが良いながらも、緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層に適しています。駅周辺の利便性と閑静な住宅街のバランスが良く、公園や教育施設も充実。長く住み続けたいと考える方に選ばれています。
向いている傾向
- 都心アクセス
- 子育て重視
- 自然と調和
Compare Nearby近隣エリア比較
武蔵境駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
武蔵境駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ武蔵境駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.武蔵境駅周辺の治安や夜間の安全性はどの程度ですか？
武蔵境駅周辺は比較的治安が安定しており、深夜まで営業する店舗も少ないため、夜間は落ち着いた雰囲気です。駅からの帰り道も、主要道路沿いは人通りがあり安心ですが、一本入ると暗い道もあるため、ルート確認が推奨されます。
Q.武蔵境地域の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
武蔵野市は教育熱心な地域として知られ、公立小中学校も評判が良い傾向にあります。待機児童問題には市として取り組んでおり、保育施設も比較的充実。子育て相談窓口やイベントも定期的に開催されています。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいで、朝のラッシュ時の混雑状況は？
JR中央線で新宿駅まで約20分、東京駅まで約35分（快速利用）。朝の通勤ラッシュ時は、中央線は非常に混雑します。座席確保は難しいですが、通勤時間帯には特別快速も運行し、比較的スピーディーな移動が可能です。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？商店街の雰囲気も知りたいです。
駅直結の商業施設や大型スーパーが複数あり、生鮮食品から日用品まで一通り揃います。商店街は地元密着型で、個人商店や飲食店が並び、活気のある雰囲気が特徴です。駅前での買い物は非常に便利です。
Q.子どもと遊べる大きな公園や休日に楽しめる場所はありますか？
武蔵野中央公園や小金井公園など、大規模で自然豊かな公園が近くにあり、子どもを遊ばせるには最適です。サイクリングロードや散歩コースも整備されており、休日は家族でピクニックやスポーツを楽しめます。
Q.武蔵境駅周辺の3LDKの物件購入や賃貸の相場感はどの程度ですか？
3LDKの分譲マンションの場合、購入で6,000万円台から8,000万円台が目安です。賃貸では月額20万円前後からが相場となります。駅からの距離や築年数、広さによって大きく変動するため、具体的な条件での比較検討が重要です。
Q.武蔵境地域の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
武蔵野台地の東端に位置し、比較的固い地盤が多いエリアです。武蔵野市ハザードマップによると、一部の低地や河川沿い（野川周辺）では浸水リスクが示されていますが、全体としては水害リスクは限定的です。地震時の揺れやすさも、極端に大きいと評価されるエリアは少ないです。
Q.武蔵境の街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。学生や単身者もいますが、全体的には住民の定着率が高く、地域コミュニティがしっかりしている印象です。多様な世代が暮らしやすい、バランスの取れた街と言えます。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関、高齢者向け施設はありますか？
市内には大規模な総合病院があり、様々な診療科に対応しています。夜間救急に関しては、近隣の協力病院や救急医療情報センターが利用可能です。高齢者向けの地域包括支援センターやデイサービス施設も複数存在します。
Q.武蔵境で物件を探す際、築年数や立地以外に特に注意すべき点は？
駅周辺は利便性が高いですが、中央線の線路沿いは騒音が気になる可能性があります。また、西武多摩川線沿線はJR中央線より駅徒歩時間が長くなる傾向があります。再開発は近年一段落していますが、将来的な都市計画情報の確認も重要です。