Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot武蔵境駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 武蔵境駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
武蔵境駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
武蔵境駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
武蔵境駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に選ばれる街。武蔵境は、都心へのアクセスと教育環境のバランスを重視するファミリー層に特に適しています。公園が多く、安心して子供を育てられる環境が整っており、日常の買い物施設も充実。学区の評判も良く、子育て支援も活発なため、若い世代からの注目度が高いエリアです。
向いている傾向
- 教育熱心
- 公園好き
- 都心通勤
Compare Nearby近隣エリア比較
武蔵境駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
武蔵境駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ武蔵境駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安はどうですか？女性一人でも安心できますか？
武蔵境駅周辺は全体的に治安が良好で、夜間も人通りがあるため比較的安心です。ただし、駅の北口側は飲食店が多く、終電時間帯は酔客が増えることがあります。幹線道路から一本入ると静かな住宅街になるため、特に深夜の一人歩きは注意が必要です。
Q.武蔵境の学区の評判や子育て支援制度について知りたいです。
武蔵境は武蔵野市に属し、学区の評判は良好です。特に公立小学校は落ち着いた学習環境が評価されています。武蔵野市は「子育てするなら武蔵野市」を掲げ、病児保育支援、子育てひろばの充実など、多岐にわたる支援制度があります。待機児童問題も改善傾向にあります。
Q.武蔵境駅から主要駅までの通勤時間や、通勤ラッシュの混雑状況は？
JR中央線で新宿駅まで約18分（特別快速利用）、東京駅まで約30分とアクセス良好です。通勤ラッシュ時は上り電車が大変混雑しますが、始発駅である立川や高尾方面から座って通勤することも可能です。西武多摩川線は比較的に混雑が緩やかです。
Q.日常の買い物はどこが便利ですか？商店街の賑わいはどうでしょう？
駅直結の「emio武蔵境」や北口の「イトーヨーカドー」が中心で、食品から日用品まで揃います。他にも複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。活気ある商店街というよりは、駅ビルや大型商業施設が充実しています。
Q.子供を遊ばせる広々とした公園はありますか？休日の過ごし方も教えてください。
「武蔵野中央公園」や「境南中央公園」など、広々とした芝生広場や遊具が充実した公園が多く、子供連れで楽しめます。休日は、多摩湖自転車道でのサイクリングや、少し足を伸ばして井の頭公園やジブリ美術館へのお出かけも人気です。緑豊かな環境が魅力です。
Q.武蔵境で3LDKのマンションを購入・賃貸する場合の予算感は？
新築マンション3LDKの場合、購入は6,000万円台から8,000万円台が目安です。賃貸では、築年数や駅からの距離にもよりますが、ファミリー向け3LDKで月額18万円～25万円程度が相場となります。中央線沿線としては比較的落ち着いた価格帯です。
Q.武蔵境エリアの地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて知りたいです。
武蔵境周辺は武蔵野台地の一部に位置し、比較的安定した地盤とされています。ただし、武蔵野市が公表するハザードマップでは、一部低地で内水氾濫のリスクが示されています。地震による揺れやすさについては、震度5強～6弱の可能性が指摘されており、備えが重要です。
Q.武蔵境はどのような住民層が多いですか？単身者でも馴染みやすいでしょうか？
都心へのアクセスが良く、教育環境も整っているため、30代～40代のファミリー層が特に多く見られます。大学が近いため学生も一定数いますが、単身者でも落ち着いた雰囲気で暮らしやすいです。住民のコミュニティ活動も活発で、穏やかな街の雰囲気が特徴です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療施設は近くにありますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが多数あります。総合病院としては、少し離れますが「武蔵野赤十字病院」や「杏林大学医学部付属病院」が地域医療の中核を担い、夜間救急にも対応しています。高齢者向け施設も市内に複数存在します。
Q.武蔵境で物件を選ぶ際に、築年や立地以外に注意すべき点はありますか？
駅の南北で雰囲気が異なり、南口は商業施設が多く賑やか、北口は比較的静かな住宅街が広がります。西武多摩川線沿いは緑が多く閑静ですが、JR中央線へのアクセスは考慮が必要です。再開発の動きもあるため、将来的な街の変化も視野に入れると良いでしょう。