Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot元住吉駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 元住吉駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
元住吉駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
元住吉駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
元住吉駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと子育て環境のバランスを重視する30代のファミリー層に適しています。駅周辺の充実した商店街や公園、教育施設が魅力で、安心感のある暮らしを求める方に選ばれています。
向いている傾向
- 子育て世代
- 共働き世帯
- 都心通勤者
Compare Nearby近隣エリア比較
元住吉駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
元住吉駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ元住吉駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅地の治安はどうですか？
元住吉駅周辺は商店街が遅くまで賑わっており、人通りがあるため比較的安心感があります。住宅地に入ると静かですが、街灯も整備され、不審者情報も少なく、夜間も不安を感じにくいエリアと言えます。
Q.元住吉の学区は評判が良いですか？待機児童の状況も教えてください。
周辺の公立小学校は地域住民の教育への関心が高く、学力水準も安定しています。保育園の待機児童数は近年減少傾向にありますが、人気の認可園への入園は依然として競争率が高い状況です。
Q.都内の主要駅までの通勤時間はどれくらいかかりますか？
元住吉駅から渋谷駅まで東急東横線急行で約18分、新宿駅までは約30分（渋谷乗り換え）です。朝のラッシュ時は混雑しますが、通勤特急も利用でき、都心へのアクセスは良好です。
Q.日常の買い物に便利なスーパーや商店街はありますか？
駅前には「ブレーメン通り商店街」や「オズ通り商店街」が広がり、約270店舗が軒を連ねます。生鮮食品店からドラッグストア、カフェまで揃い、複数ある大型スーパーと合わせて日常生活に大変便利です。
Q.子供を遊ばせられる大きな公園や休日に楽しめる場所はありますか？
駅周辺には遊具や広場が充実した「緑豊かな公園」や、運動もできる「地域コミュニティ公園」があります。休日は商店街でのイベント参加や、少し足を延ばして多摩川沿いの散歩も楽しめます。
Q.3LDKのマンションを購入する場合の予算感はどのくらいですか？
元住吉駅周辺の3LDKマンションの購入予算は、築年数や駅からの距離で異なりますが、新築で約6,500万円～8,500万円、築20年以内のリノベーション済み中古で約5,000万円～7,000万円が目安です。
Q.元住吉エリアの地盤や水害ハザードリスクについて教えてください。
一部の低地エリアでは河川の氾濫による浸水リスクがハザードマップで示されています。内陸部の住宅地は比較的安定した地盤ですが、地域のハザードマップで詳細な浸水想定区域を確認することをお勧めします。
Q.街の雰囲気や住んでいる人の層はどのような感じですか？
全体的に落ち着いた住宅街で、子育て中のファミリー層が特に多く暮らしています。駅周辺の商店街は活気があり、地域住民の交流も盛んです。都心勤務の単身者やDINKS層にも人気があります。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
地域には総合病院として「地域総合医療センター」があり、内科・小児科・外科など幅広い診療に対応しています。夜間急患は近隣の医療機関が連携して対応しており、緊急時も比較的安心です。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発の予定はありますか？
駅に近い物件は利便性が高いですが、築年数や建物の耐震性を確認することが重要です。大規模な再開発の具体的な計画は現状ありませんが、商店街の活性化や駅周辺の小規模な改修は継続的に行われています。