Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot元住吉駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 元住吉駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
元住吉駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
元住吉駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
元住吉駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てと通勤を両立したいファミリー。元住吉は、教育施設や公園が充実しており、子どもが安全に遊べる環境が整っています。賑やかな商店街で日常の買い物も便利で、共働き世帯にも暮らしやすいエリアです。都心へのアクセスも良好なため、通勤・通学のバランスを取りたいファミリー層に適しています。
向いている傾向
- 子育て環境重視
- 日常の利便性
- 都心アクセス
Compare Nearby近隣エリア比較
元住吉駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
元住吉駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ元住吉駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.元住吉駅周辺の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
駅周辺は商店街が遅くまで営業しており、明るく人通りも多いため、比較的安心して歩けます。住宅街に入ると静かになりますが、住民による見守り活動も行われており、全体的に落ち着いた治安の良い地域です。
Q.子育て世代にとって学区の評判や支援は充実していますか？
複数の公立小学校・中学校があり、地域住民による通学路の見守り活動が活発です。保育施設の選択肢も増えており、川崎市全体で待機児童対策に取り組んでいます。地域の子育てサロンも存在します。
Q.都心への通勤・通学の利便性や電車の混雑状況を教えてください。
東急東横線・目黒線が乗り入れ、渋谷駅まで約15分、目黒駅まで約10分とアクセス良好です。朝のラッシュ時は混雑しますが、急行停車駅のため比較的スムーズな移動が可能です。
Q.日常の買い物施設や商店街の活気はどのような感じですか？
駅前には複数の大型スーパーがあり、深夜まで営業しています。ブレーメン通り商店街、オズ通り商店街は個人商店から飲食店まで揃い、非常に活気があり日常の買い物に便利です。
Q.子供を遊ばせる公園や自然を感じられる場所はありますか？
徒歩圏内に多くの公園があり、特に中原平和公園は広大な敷地で、遊具や広場が充実しています。また、多摩川河川敷も近く、散歩やサイクリングを楽しむ自然豊かな環境です。
Q.元住吉エリアでの3LDKの物件購入・賃貸の予算感はどのくらいですか？
3LDKの賃貸相場は月15万円〜20万円程度です。購入の場合、新築マンションで5,000万円〜7,000万円、中古戸建てでは4,000万円台からが目安となります。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.元住吉の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
川崎市中原区のハザードマップでは、多摩川に近い一部地域で洪水浸水想定区域が指定されていますが、駅周辺は比較的安定しています。地盤は比較的良好な地域が多い傾向です。
Q.街全体の雰囲気や住民層はファミリーが多いですか？単身者も馴染めますか？
活気ある商店街と公園の多さからファミリー層が多く暮らしていますが、都心へのアクセスが良いことから単身者も増えています。多様な世代が共存し、地域コミュニティも活発で馴染みやすい雰囲気です。
Q.地域に総合病院や夜間救急対応の医療機関はありますか？
駅近くに複数のクリニックがあるほか、総合病院もバスや電車でアクセス可能な範囲に複数あります。夜間・休日急患診療所も市内に設置されており、緊急時も対応可能です。
Q.元住吉で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に注意すべき点はありますか？
商店街に近いエリアは賑やかですが、夜間の騒音が気になる可能性があります。また、幹線道路沿いの物件は交通量が多く、排ガスや騒音への配慮が必要です。日当たりや風通しも確認すると良いでしょう。