Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot向河原駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 向河原駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
向河原駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
向河原駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
向河原駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
落ち着いた環境を求めるファミリー層。武蔵小杉の利便性を享受しつつ、多摩川の自然と閑静な住宅街で子育てをしたいファミリー層に適しています。公園や教育施設へのアクセスも良好で、穏やかな環境で家族と過ごしたい方に検討されるエリアです。
向いている傾向
- 多摩川が近い
- 子育て世代向け
- 隣駅の利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
向河原駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
向河原駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ向河原駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.向河原駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
向河原駅周辺は住宅街が中心で、比較的落ち着いた雰囲気です。駅からの主要道路は街灯が整備されていますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなる場所も一部見られます。大きな歓楽街はなく、酔客が目立つような状況は限定的です。
Q.向河原エリアの学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
地元の公立小学校は地域に根ざした教育が行われていると認識されています。川崎市は子育て支援に力を入れており、地域の保育園入園情報や、子育て相談窓口、医療費助成制度などが利用可能です。周辺には公園も多く、子育てしやすい環境です。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいで、通勤ラッシュの混雑状況は？
JR南武線で川崎駅まで約15分、立川駅まで約30分です。隣の武蔵小杉駅でJR横須賀線・湘南新宿ライン・東横線に乗り換え可能で、都心主要駅へのアクセスも良好です。通勤ラッシュ時は南武線が混雑しますが、武蔵小杉からの乗車よりはややゆとりがあることもあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物に便利です。個人商店も点在しており、地域密着型の買い物も可能です。武蔵小杉駅まで足を延ばせば、大型商業施設での多様なショッピングも楽しめます。
Q.子供と遊べる公園や散歩に適した場所はありますか？
向河原駅は多摩川の河川敷に近く、広々とした公園や散歩道があります。サイクリングやピクニック、スポーツ活動など、休日を自然の中で過ごすのに適しています。地域にも小規模な公園が点在しており、日常的に利用できます。
Q.向河原エリアでの3LDKの賃貸や購入の予算感はどのくらいですか？
賃貸の場合、3LDKのマンションで月額15万円〜20万円台が目安となることがあります。購入の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、新築マンションで5,000万円台から7,000万円台の物件が見受けられます。武蔵小杉よりは比較的抑えられた相場となる傾向があります。
Q.向河原の地盤の安全性や水害ハザードについて教えてください。
多摩川に近いエリアは、川崎市のハザードマップ上、一部で浸水想定区域に指定されている箇所があります。購入・賃貸を検討する際は、物件の所在地がどの程度のリスクを抱えているか、自治体のハザードマップで確認することが推奨されます。耐震性や地盤情報は、物件ごとに確認が必要です。
Q.向河原の街の雰囲気や住民層は、ファミリー層が多いですか？
向河原駅周辺は、隣接する武蔵小杉駅に比べて落ち着いた住宅街が広がっており、ファミリー層が多く居住しています。単身者もいますが、全体的には子育て世帯や穏やかな生活を求める層が中心です。多摩川に近く、地域コミュニティも比較的活発です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが点在しています。総合病院としては、武蔵小杉駅周辺に大学病院や市民病院があり、車や電車でアクセス可能です。夜間救急については、川崎市内の拠点病院が対応しており、事前に連絡して利用することが一般的です。
Q.向河原で物件を探す際に、特に気をつけるべき点はありますか？
物件選びでは、多摩川に近いエリアのハザードマップでの浸水リスク確認が重要です。また、武蔵小杉駅へのアクセス距離によって利便性が変わるため、徒歩またはバスの便を確認することも考慮されます。築年数や設備、周辺環境を総合的に比較検討し、自身のライフスタイルに合った物件を見つけることが推奨されます。