Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot向河原駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 向河原駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
向河原駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
向河原駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
向河原駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。子育て世代が落ち着いて暮らすのに適した街です。多摩川の豊かな自然が近く、子供たちがのびのびと育つ環境が整っています。都心へのアクセスも良いため、共働きファミリーにも支持されています。
向いている傾向
- 子育て重視
- 自然志向
- 穏やかな生活
Compare Nearby近隣エリア比較
向河原駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
向河原駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ向河原駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.向河原駅周辺の治安や夜の雰囲気は？
向河原駅周辺は全体的に良好な治安で、閑静な住宅街が広がっています。夜間は主要道路以外は人通りが少なくなる傾向にありますが、大きな繁華街がないため、酔客によるトラブルは稀です。地域住民による見守り活動も行われています。
Q.学区の評判や子育て支援制度は充実していますか？
周辺の公立小学校・中学校は地域に根差した教育を行っており、保護者からの評判も概ね良好です。川崎市は子育て支援に力を入れており、地域の児童施設やイベント、一時預かりサービスなどが利用可能です。待機児童の状況は時期により変動します。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
JR南武線で武蔵小杉駅まで1駅とアクセス抜群です。武蔵小杉駅からはJR湘南新宿ライン、横須賀線、東急東横線などが利用でき、新宿、渋谷、品川、横浜方面へ乗り換え一回でスムーズに移動できます。朝の通勤ラッシュ時は南武線がやや混雑します。
Q.買い物施設や日常生活の利便性はどうですか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることは少ないです。徒歩圏内に小規模な商店街もあり、地元の商店も利用できます。武蔵小杉駅まで足を延ばせば、大型商業施設も利用可能です。
Q.子供を遊ばせる公園や自然豊かな場所はありますか？
多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、広々とした空間で子供たちが遊べます。ジョギングやサイクリングにも最適です。また、地域の小規模公園も点在しており、日常的に気軽に利用できる緑豊かな環境です。
Q.3LDKの物件を探す場合の予算感はどのくらいですか？
新築3LDKの購入相場は7,000万円台から8,000万円台、築年数の経過した中古マンションであれば5,000万円台からが目安となるでしょう。賃貸では管理費込みで20万円前後が相場です。武蔵小杉駅に比べると比較的落ち着いた価格帯です。
Q.災害リスクに関して、地盤や水害ハザードはどうですか？
多摩川が近い地域であるため、川崎市のハザードマップを確認し、水害リスクが高いエリアを把握することが重要です。地盤に関しては、高台と低地で状況が異なるため、詳細な地盤調査情報を参照することをお勧めします。自治体の防災情報を活用してください。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
穏やかで落ち着いた住宅街であり、ファミリー層が多く暮らしています。長年住む住民もいれば、武蔵小杉の発展に伴い転入してきた新しい住民もいます。単身者も生活しやすいですが、どちらかといえば家族向けの雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には地域に密着したクリニックが複数ありますが、総合病院や夜間救急に対応する医療機関は武蔵小杉駅周辺や川崎駅周辺に集中しています。車や公共交通機関を利用してアクセスする必要があるため、事前に場所を確認しておくと良いでしょう。
Q.向河原で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
多摩川沿いの物件は景観が良い反面、水害ハザードマップでリスクを確認することが重要です。南武線の線路に近い物件は騒音が気になる場合もあるため、現地での確認をお勧めします。武蔵小杉へのアクセスや生活動線も考慮し、立地を検討しましょう。