Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot高松駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 高松駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
高松駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
高松駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
高松駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリーに人気。高松駅周辺は、教育施設や公園が充実しており、子育て世代にとって住みやすい環境です。立川駅へのアクセスも良く、休日のレジャーや買い物の選択肢も豊富。落ち着いた雰囲気の中で子育てをしたい家族に適しています。
向いている傾向
- 子育て支援
- 緑豊かな環境
- 都心アクセス重視
Compare Nearby近隣エリア比較
高松駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
高松駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ高松駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.高松駅周辺の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
高松駅周辺は住宅地が中心で、比較的治安は良好です。夜間も街灯が多く、人通りもそれなりにあるため、大きな不安は少ないでしょう。しかし、細い路地などでは注意を払うことが望ましいです。繁華街ではないため、酔客なども多くありません。
Q.学区の評判や子育て環境について教えてください。
高松駅周辺の小学校や中学校は、地域密着型で落ち着いた教育環境が評価されています。近隣には公園が多く、国営昭和記念公園も近いため、子どもが伸び伸びと遊べる場所が豊富です。立川市の子育て支援制度も利用可能です。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
高松駅から多摩モノレールで立川駅まで約5分。立川駅からはJR中央線で新宿まで約30分、東京まで約45分です。乗り換えは立川駅での1回が基本。通勤ラッシュ時はモノレール、中央線ともに混雑が見られますが、座席を確保できる時間帯もあります。
Q.駅周辺の買い物環境や日常生活の利便性は？
駅前には地域密着型のスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。また、多摩モノレールで2駅先の立川駅まで行けば、デパートや大型商業施設、専門店が豊富にあり、選択肢が大きく広がります。
Q.自然環境や公園、休日の過ごし方について教えてください。
高松駅周辺には地域の小さな公園が点在しています。特に、徒歩圏内には広大な国営昭和記念公園があり、ピクニックやサイクリング、季節の花々を楽しむことができます。休日は自然の中でリラックスできるでしょう。
Q.このエリアの物件相場や賃貸と購入の予算感は？
高松駅周辺の3LDKマンションの購入価格は5,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸の場合、3LDKで月額15万円から20万円程度が相場となります。立川駅周辺と比較すると、少し落ち着いた価格帯で見つかる傾向にあります。
Q.災害リスク（地盤、水害、地震など）について知りたいです。
立川市は武蔵野台地の一部に位置し、比較的堅固な地盤が多いとされています。多摩川からは距離があるため、水害ハザードリスクは低いエリアが多いです。地震の揺れやすさは東京都の他の地域と同程度ですが、耐震基準を満たす物件を選ぶことが重要です。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような感じですか？
高松駅周辺は、主にファミリー層や落ち着いた生活を求める単身者・DINKSが住む閑静な住宅街です。大学も近くにあるため、学生の姿も見られます。地域コミュニティが比較的しっかりしており、穏やかで住みやすい雰囲気が特徴です。
Q.医療機関や福祉施設の状況はどうなっていますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが複数あります。また、多摩モノレールで数駅、または立川駅からアクセスできる範囲には、総合病院が複数立地しており、高度な医療や緊急時にも対応可能です。高齢者向け福祉施設も市内に点在しています。
Q.高松駅で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
モノレール沿線は多少の騒音がある可能性がありますので、内見時に確認をおすすめします。駅周辺は平坦ですが、一部坂道があるエリアもあります。ハザードマップで個別の物件の災害リスクを確認し、再開発情報は立川市の情報を参照しましょう。