Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot本郷三丁目駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 本郷三丁目駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
本郷三丁目駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
本郷三丁目駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
本郷三丁目駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代・共働き夫婦に人気。学術機関が多く、子育てや教育に関心の高いファミリー層に適したエリアです。落ち着いた住環境と都心へのアクセス、生活に必要な施設が揃い、共働き夫婦にも暮らしやすいでしょう。知的な刺激を求める方にもおすすめです。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心志向
- 落ち着いた暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
本郷三丁目駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
本郷三丁目駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ本郷三丁目駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.本郷三丁目駅周辺の治安や夜の雰囲気はどうですか？
文教地区であり、大学や病院が多いため、夜間も比較的明るく人通りがあります。歓楽街は少ないため、酔客なども目立たず、落ち着いた雰囲気です。女性の一人歩きも比較的安心感があります。
Q.学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
文京区は教育熱心な家庭が多く、学区の評判は概ね良好です。区として待機児童対策にも力を入れており、認証保育所の整備や地域の子育て支援施設が充実しています。区のウェブサイトで詳細を確認できます。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性や混雑状況は？
東京メトロ丸ノ内線で東京駅まで約6分、新宿駅まで約13分。都営大江戸線で飯田橋駅まで約3分、上野御徒町駅まで約2分と都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、乗車時間は短めです。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には小規模なスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数あります。本郷三丁目商店街には青果店や飲食店、ドラッグストアなどが並び、日常の買い物に便利です。大型商業施設へは電車で数駅移動が必要です。
Q.子どもを遊ばせる公園や休日の散歩コースはありますか？
駅近くに区立の小さな公園が点在しています。また、徒歩圏内には小石川後楽園や東京大学本郷キャンパス内の緑地があり、散歩に適しています。少し足を伸ばせば、上野公園などにもアクセス可能です。
Q.本郷三丁目エリアの物件相場やコスト感を教えてください。
都心に近く、文教地区としての人気も高いため、賃貸・購入ともに相場は高めです。例えば、2LDK/3LDKの賃貸で25万円〜40万円以上、購入では新築マンションで1億円を超える物件が一般的です。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.地盤の安全性や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
本郷台地上に位置するため、比較的強固な地盤であり、液状化リスクは低いとされています。水害ハザードマップでは浸水リスクが低い地域が多いですが、万一に備え、区のハザードマップで自宅の正確な情報をご確認ください。
Q.ファミリー層が多いですか？単身者でも馴染めますか？
大学関係者やオフィスワーカーの単身者も多いですが、教育意識の高いファミリー層も多く居住しています。落ち着いた雰囲気の街で、住民層は多様です。性別や年齢を問わず暮らしやすい環境と言えるでしょう。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
東京大学医学部附属病院や順天堂大学医学部附属順天堂医院など、都内でも有数の総合病院が近くに複数あります。夜間救急対応の医療機関も充実しており、医療面での安心感は高いです。高齢者施設も区内に複数点在します。
Q.物件選びで特に気をつけるべき点や再開発予定はありますか？
築年数が古い物件も多いため、耐震性や設備の新しさも確認しましょう。大学周辺は学生向けの物件も多いです。大規模な再開発計画は現在ありませんが、区の都市計画情報を定期的に確認することをおすすめします。