Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot後楽園駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 後楽園駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
後楽園駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
後楽園駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
後楽園駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスが良好ながら、広大な公園や教育機関が充実しているため、子育て世帯にとって魅力的な環境です。休日には家族で楽しめる施設も多く、文教地区としての安心感もあります。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心志向
- 公園好き
Compare Nearby近隣エリア比較
後楽園駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
後楽園駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ後楽園駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.後楽園駅周辺の夜間の治安はどうですか？
文京区全体は治安が良いと評価されており、駅周辺も比較的安心して歩けます。東京ドームシティ周辺は夜も人通りがありますが、住宅街に入ると静かになります。極端に酔客が多いエリアは見られません。
Q.後楽園周辺の学区の評判や子育て支援は充実していますか？
文京区は教育熱心な家庭に人気の学区が多く、公立小中学校も評判が良い傾向です。待機児童対策にも力を入れており、地域の保育施設も比較的整備されています。区の子育て支援情報も充実しています。
Q.後楽園駅から主要駅への通勤・通学は便利ですか？
東京メトロ丸ノ内線で東京駅まで約8分、南北線で飯田橋駅まで約2分と都心主要駅へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は混雑が見られますが、本数が多いため比較的スムーズに移動できます。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビルや駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物に便利です。ドラッグストアやコンビニも充実しており、日常生活に不便はありません。大きな商店街というよりは点在する店舗が多いです。
Q.子どもと遊べる公園や休日に楽しめる場所はありますか？
都立庭園は都心とは思えない広大な日本庭園で、自然を感じながら散策が楽しめます。東京ドームシティではアトラクションやイベントが開催され、家族で一日中過ごせる施設です。近くの区立公園も利用されています。
Q.後楽園エリアで3LDKの賃貸・購入物件の予算感は？
文京区は都内でも人気のエリアで、物件価格は高めです。賃貸で3LDKの場合、月額25万円以上が目安。購入では新築マンションで1億円以上、中古でも築年数や広さにより大きく変動します。
Q.後楽園周辺の地盤や水害、地震に対するリスクは？
文京区は山の手台地に位置するため、比較的安定した地盤とされています。水害ハザードマップ上でも浸水リスクが低い地域が多いですが、一部低地では注意が必要です。地震の揺れやすさは東京都の地域特性に準じます。
Q.後楽園はどのような住民層が多い街ですか？単身者でも馴染めますか？
歴史的に文教地区として知られ、教育熱心なファミリー層が多く住んでいます。一方で、都心アクセスが良いことから単身者も多く見られ、多様な住民が共存しています。特定の層が浮くような雰囲気ではありません。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの施設は充実していますか？
複数の総合病院が近隣にあり、内科、小児科、外科など幅広い診療科が利用可能です。夜間救急対応の医療機関も区内に点在しています。高齢者向けの地域包括支援センターや施設も整備されています。
Q.後楽園で物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
東京ドームシティ周辺はイベント時の人出が多いことがあるため、静かな住環境を重視する場合は確認が必要です。築年数の古い物件も多いため、耐震性やリノベーションの履歴を考慮すると良いでしょう。