Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot飯田橋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 飯田橋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
飯田橋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
飯田橋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
飯田橋駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。飯田橋は、多路線利用の利便性と、歴史ある文教地区の落ち着きを兼ね備えています。子育て世帯にとって安心できる教育環境と、都心へのアクセスが魅力的。休日は公園や神楽坂散策も楽しめます。
向いている傾向
- 教育熱心
- 利便性重視
- 文化好き
Compare Nearby近隣エリア比較
飯田橋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
飯田橋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ飯田橋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.飯田橋駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
駅周辺はオフィス街で夜間も人通りがあり、比較的安全です。神楽坂方面は飲食店が多く、夜遅くまで賑わいますが、酩酊客によるトラブルは少ない傾向です。女性の一人歩きでも比較的安心できるエリアと言えます。
Q.飯田橋エリアの学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
千代田区・新宿区・文京区にまたがり、公立小中学校は教育熱心な学区が多いです。各区では認証保育園や学童クラブが充実しており、待機児童対策にも力を入れています。区の子育て支援制度も確認すると良いでしょう。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいで、通勤ラッシュの混雑状況は？
東京駅へ約10分、新宿駅へ約15分、渋谷駅へ約20分と主要駅へのアクセスは良好です。中央線は特にラッシュ時混雑しますが、複数路線利用で分散可能です。時差出勤やリモートワークも検討するとより快適です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビルや周辺にスーパーマーケットが複数あり、日常使いには困りません。神楽坂商店街には個人商店や飲食店が並び、活気ある雰囲気です。高層マンションには併設スーパーがある物件も見られます。
Q.子供と遊べる公園や、休日に散歩できる場所はありますか？
飯田橋公園や小石川後楽園が徒歩圏内で、自然豊かな環境です。神田川沿いの遊歩道は散歩に適しており、休日は神楽坂散策や周辺の歴史的建造物巡りも楽しめます。都心のオアシスとして活用されています。
Q.飯田橋エリアで3LDKのマンションを購入する場合の予算感は？
都心に近く、駅徒歩圏内であれば新築3LDKで1億円台後半～が目安となります。賃貸も高めですが、築年数や駅からの距離で選択肢は広がります。築年数20年以上の物件なら比較的予算を抑えられる可能性があります。
Q.飯田橋の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
比較的安定した地盤のエリアが多いですが、一部低地や川沿いでは液状化リスクも存在します。水害ハザードマップで浸水想定区域を確認し、建物構造も考慮が必要です。区の防災情報も合わせて確認してください。
Q.飯田橋はどのような住民層が多く、街の雰囲気はどうですか？
オフィス街ですが、住宅地も広がり、ファミリー層と単身世帯が混在しています。文教地区の落ち着きと、神楽坂の国際色豊かな雰囲気が融合した街です。教育や文化に関心が高い住民が多い傾向にあります。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
駅周辺にはクリニックが多く、近隣には総合大学病院も複数あります。夜間救急は連携病院が対応しており、医療アクセスは比較的良好です。急な体調不良時も安心できる環境が整っています。
Q.飯田橋で物件を探す際に、特に気をつけるべき点はありますか？
用途地域によって建物の高さ制限や商業施設の有無が異なります。交通量の多い道路沿いは騒音、再開発エリアは将来的な景観変化も考慮して選ぶと良いでしょう。日当たりや風通しも重要な確認事項です。