Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot飯田橋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 飯田橋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
飯田橋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
飯田橋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
飯田橋駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
共働き子育てファミリーに人気。複数路線利用可能で共働き夫婦の通勤に便利。文教地区でもあり、教育環境に関心のあるファミリー層に適しています。都心ながら公園も多く、子育てと都心生活を両立したい世帯におすすめです。
向いている傾向
- 交通利便性重視
- 教育環境重視
- 都心での生活志向
Compare Nearby近隣エリア比較
飯田橋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
飯田橋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ飯田橋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.飯田橋駅周辺の夜間の治安は良好ですか？
駅周辺はオフィス街のため夜間は人通りが減る傾向がありますが、大通り沿いは比較的明るく整備されています。居酒屋が集まるエリアは酔客もいますが、全体的に治安は安定しており、千代田区は都内でも犯罪率が低い傾向にあります。
Q.飯田橋エリアの学区の評判と子育て支援は？
千代田区・新宿区・文京区にまたがり、各区の公立小中学校は教育熱心な家庭から一定の評価を得ています。待機児童対策も進んでおり、子育て支援施設や制度も区ごとに充実しています。事前に各区の情報を確認することが推奨されます。
Q.主要駅への通勤時間やラッシュ時の混雑状況は？
東京駅まで約5分、新宿駅まで約10分、渋谷駅まで約15分と主要駅へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は中央線や東西線は特に混雑しますが、複数路線利用で混雑を分散できる場合があります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビルや駅周辺に複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることは少ないです。昔ながらの商店街というよりは、店舗が点在している印象で、飲食店は豊富にあり外食には困りません。
Q.子供を遊ばせる公園や休日の散歩コースはありますか？
外濠公園は駅直結で、散策やジョギングに最適です。神田川沿いも自然を感じられます。少し足を延ばせば、小石川後楽園や北の丸公園など、歴史ある大規模な公園も利用でき、休日を過ごす選択肢は豊富です。
Q.飯田橋で3LDKを借りる/買う場合の予算感は？
賃貸の3LDKは25万円〜40万円以上が目安です。購入の場合、築浅マンションで8000万円〜1億円超となることが多く、都心エリアの相場としては高めの価格帯になります。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.飯田橋の地盤の安定性や水害ハザードリスクについて教えてください。
駅周辺は比較的強固な地盤が多いですが、神田川や外濠周辺の一部低地では液状化リスクや浸水ハザードマップで注意喚起されている箇所があります。購入前に各区が公開しているハザードマップを必ず確認することが重要です。
Q.飯田橋の住民層はファミリーが多いですか？単身者は馴染めますか？
ビジネスマンや学生も多いですが、近年は都心回帰のファミリー層も増加傾向にあります。多様な人々が住むため、単身者でも馴染みやすい環境です。外国人の居住者も少なくなく、国際色豊かな一面もあります。
Q.飯田橋周辺の総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
駅周辺には複数のクリニックに加え、総合病院が近隣に複数あります。夜間救急対応の医療機関も近隣に存在するため安心です。高齢者向けの施設も各区のサービスと連携し、利用相談が可能です。
Q.飯田橋で物件を選ぶ際に、築年や立地で気をつけるべき点は？
駅徒歩圏内は築年が古い物件も多いため、耐震基準の確認が重要です。幹線道路沿いは騒音、低地は水害リスクも考慮し、ハザードマップと併せて現地確認が推奨されます。複数の区にまたがるため、学区の確認も重要です。