Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot鎌倉駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 鎌倉駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
鎌倉駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
鎌倉駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
鎌倉駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。観光地としての顔を持つ一方、落ち着いた住環境が魅力です。公園や自然が多く、教育機関も充実しているため、子育て世帯が安心して暮らせる選択肢の一つです。都心へのアクセスも考慮しつつ、豊かな自然の中で生活を送りたい層に適しています。
向いている傾向
- 子育て志向
- 自然愛好家
- 文化体験重視
Compare Nearby近隣エリア比較
鎌倉駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
鎌倉駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ鎌倉駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安状況や雰囲気はどのようですか？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、一本裏道に入ると暗い場所も。観光地のため、週末は夜遅くまで賑わう飲食店エリアがあります。基本的には落ち着いた雰囲気です。
Q.この地域の学区の評判と子育て支援は？
公立学校は地域住民の評価が良好な傾向にあります。待機児童数は比較的落ち着いており、地域の子育て支援施設やイベントも充実しています。自然環境が豊かな点も魅力です。
Q.主要都市への通勤時間や混雑状況を知りたい。
横須賀線で横浜駅まで約25分、東京駅まで約60分です。朝の通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、始発利用も可能な時間帯があります。江ノ電も地域の足として便利です。
Q.日々の買い物環境や商店街の様子はどうですか？
駅ビルや駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。小町通りなどの商店街は観光客向け店舗が多いですが、地元住民向けの八百屋や精肉店も点在しています。
Q.子供が遊べる公園や休日の過ごし方のおすすめは？
鎌倉中央公園や源氏山公園など、緑豊かな公園が点在し、子供と自然に触れ合う機会が豊富です。海岸も近く、散歩やマリンスポーツも楽しめます。歴史散策も人気です。
Q.このエリアで3LDKの住宅を検討する予算感は？
3LDKのファミリー向けマンションの場合、購入で4000万円台から、賃貸で月額15万円以上が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離で変動します。一戸建ても選択肢に挙がります。
Q.地盤の安全性や水害・地震に対するハザードは？
地盤は比較的良好ですが、一部低地や河川沿いには浸水リスクのあるエリアも存在します。地震の揺れやすさは神奈川県内の他の地域と概ね同程度です。ハザードマップの確認が推奨されます。
Q.街の雰囲気や住民層はファミリー向けですか？
観光客が多い一方で、住宅地は落ち着いた雰囲気です。ファミリー層が多く、教育熱心な住民も少なくありません。地域コミュニティが活発で、移住者も受け入れやすい傾向にあります。
Q.夜間救急対応の総合病院や高齢者施設はありますか？
駅周辺にはクリニックが複数あり、少し足を延ばせば夜間救急対応の総合病院が利用可能です。高齢者向けの介護施設やデイサービスも地域内に点在しており、選択肢があります。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発予定は？
観光地のため、用途地域や建築規制を確認することが重要です。細い路地や急坂も多いので、現地での確認が必須。再開発の大きな計画は現状見られませんが、情報は常に変動します。