Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot鎌倉駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 鎌倉駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
鎌倉駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
鎌倉駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
鎌倉駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
歴史と自然を愛するファミリー層。観光地としての賑わいと、海や山が近い穏やかな住環境を両立させたい30代～40代のファミリー層に適しています。子育て支援が充実しており、歴史や文化に触れる機会が多いのも魅力です。
向いている傾向
- 自然との共生
- 文化体験志向
- 教育意識高め
Compare Nearby近隣エリア比較
鎌倉駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
鎌倉駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ鎌倉駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安はどの程度ですか？
駅周辺は観光客も多いため夜間も人通りがありますが、住宅街に入ると比較的静かです。主要道路は明るいですが、路地裏や寺社の近くは暗くなる場所もあります。犯罪発生率は低めで、比較的治安の良いエリアと言えるでしょう。
Q.鎌倉駅周辺の学区の評判や子育て支援について教えてください。
市立の小中学校は歴史ある学校が多く、地域との連携も活発です。待機児童数は時期によって変動がありますが、近年は減少傾向にあります。市は子育て相談窓口や親子イベントを多数開催しており、支援制度は充実している方です。
Q.主要都市への通勤・通学のアクセス状況や混雑具合はどうですか？
JR横須賀線で横浜駅まで約25分、東京駅まで約55分（乗り換えなし）です。朝のラッシュ時は座席確保が難しいこともありますが、極端な混雑というほどではありません。江ノ島電鉄は観光客で混み合うことがあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅直結の商業施設や、有名な小町通り商店街があり、観光客向けだけでなく地元の生活用品店も点在しています。駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日用品の買い物には困らないでしょう。
Q.子供と遊べる公園や休日にリフレッシュできるスポットはありますか？
由比ヶ浜や材木座海岸が近く、海での遊びや散歩が楽しめます。鶴岡八幡宮や複数の寺社は広大な敷地を持ち、自然散策に最適です。複数の市立公園もあり、子供向けの遊具が充実した場所もあります。
Q.鎌倉駅周辺の3LDKマンションの購入・賃貸の相場感はどのくらいですか？
賃貸の3LDKは月額15万円～25万円程度、購入は新築マンションで7,000万円～1億円以上が目安です。築年数や駅からの距離、海への近さで大きく変動します。戸建てはさらに高額になる傾向があります。
Q.地域の地盤や水害、地震に対するハザードリスクについて教えてください。
海に近い低地エリアは津波や高潮のリスクが指摘されていますが、内陸部は比較的安全です。地盤は場所により様々ですが、ハザードマップで詳細な情報を確認できます。地震に関しては、神奈川県全体のリスクに準じます。
Q.鎌倉駅周辺の住民層はどのような雰囲気で、どのようなライフスタイルが多いですか？
観光客が多い一方、住んでいる方は落ち着いた雰囲気で、古くからの住民と移住者がバランスよく共存しています。ファミリー層やリタイア世代が多く、自然や歴史を大切にするライフスタイルが浸透しています。
Q.夜間救急対応の総合病院や、高齢者向けの福祉施設はありますか？
駅周辺には複数のクリニックがあり、少し足を延ばせば総合病院も複数存在し、一部は夜間救急に対応しています。高齢者向けのデイサービスや介護施設も地域に点在しており、福祉サービスは充実しています。
Q.鎌倉で物件を探す際に、特に注意すべき点があれば教えてください。
観光地のため、大型連休は道路の渋滞が激しくなります。海に近い物件は塩害対策や津波リスクを確認しましょう。寺社や公園の近くは景観規制がある場合や、建て替え制限がある場合もあるので注意が必要です。