Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大船駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大船駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大船駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
大船駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大船駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に選ばれる街。都心への通勤もしやすく、駅周辺には大型商業施設が充実しているため、日々の買い物に困りません。子育て支援施設や緑豊かな公園も多く、安心して子育てができる環境が評価されています。教育機関も選択肢があり、ファミリー層に適したエリアと言えるでしょう。
向いている傾向
- 都心アクセス
- 教育環境
- 商業施設豊富
Compare Nearby近隣エリア比較
大船駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大船駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大船駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.大船駅周辺の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
駅周辺は人通りが多く、夜も比較的明るい場所が多いです。飲食店街の一部では深夜まで賑わうこともありますが、基本的には落ち着いた雰囲気です。駅西口方面は住宅地が広がり、夜間も静かな環境が維持されており、全体的に比較的安全なエリアと認識されています。
Q.大船の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
複数の小学校・中学校があり、地域住民による見守り活動も活発です。鎌倉市では子育てに関する相談窓口や一時預かりサービスなど、多様な支援制度が利用可能です。待機児童の状況は変動しますが、近年改善傾向が見られます。公園や公共施設も充実しています。
Q.主要駅までの通勤時間はどのくらいですか？ラッシュ時の混雑も気になります。
大船駅から東京駅まではJR東海道線で約45分、新宿駅までは約50分です。ラッシュ時には座席確保が難しいこともありますが、グリーン車も利用できます。複数の路線が利用でき、交通手段の選択肢は豊富で、時間帯を工夫することで混雑を避けやすいでしょう。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を教えてください。
駅ビルには大型スーパーや専門店が入っており、駅周辺には複数のスーパーマーケットが点在します。東口には昔ながらの商店街があり、生鮮食品や惣菜が手に入り、活気ある雰囲気が特徴です。日用品から食品まで、多様な店舗で買い物が可能です。
Q.子供を遊ばせる公園や休日に散歩できる場所はありますか？
駅周辺には広々とした芝生広場や遊具のある公園があり、子供たちが安心して遊べる環境です。少し足を延ばせば、自然豊かな鎌倉の社寺や海岸線へもアクセスしやすく、多様な過ごし方が可能です。週末のお出かけ先も豊富にあります。
Q.大船で3LDKのマンションを購入する場合の予算感はどのくらいですか？
新築マンションの3LDKで5000万円台から7000万円台が目安となる場合があります。築年数や駅からの距離により価格は大きく変動します。賃貸では3LDKで月額15万円〜20万円程度が一般的です。事前に複数の不動産会社で相談することをお勧めします。
Q.大船の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて知りたいです。
鎌倉市ハザードマップで浸水想定区域や土砂災害警戒区域が確認できます。大船駅周辺は比較的安定した地盤のエリアが多いですが、河川に近い低地では注意が必要です。地震の揺れやすさについても、自治体の公開情報を参照し、物件ごとに確認することをお勧めします。
Q.大船はファミリー層が多いですか？単身者でも馴染みやすいでしょうか？
交通利便性と子育て環境からファミリー層が多く居住しています。学生や単身者向けの物件も多く、多様な年代の住民が暮らすバランスの取れた街です。新しい住民を受け入れる地域コミュニティが形成されており、単身者でも馴染みやすい環境が期待できます。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
駅近くに複数の総合病院があり、内科、外科、小児科など幅広い診療科に対応しています。夜間や休日の急病診療所も近隣に整備されており、医療体制は比較的充実しています。高齢者向けのデイサービス施設も点在し、福祉サービスも利用可能です。
Q.大船で物件を選ぶ際に、築年や立地で特に気をつけるべき点はありますか？
駅西口方面は坂が多いエリアもあるため、徒歩での移動を考慮するなら駅からの距離と高低差を確認することが重要です。築年が古い物件では耐震基準や修繕履歴の確認をおすすめします。再開発計画は駅周辺で継続的に検討されており、将来的な変化も考慮に入れると良いでしょう。