Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot川口駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 川口駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
川口駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
川口駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
川口駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。川口駅周辺は、都心へのアクセスの良さと商業施設の充実から、共働き世帯に支持されています。駅周辺には子育て支援施設や公園も多く、新幹線通勤や都内勤務のファミリー層が落ち着いた住環境を求めるのに適しています。
向いている傾向
- 共働き世帯向け
- 都心通勤圏
- 生活環境充実
Compare Nearby近隣エリア比較
川口駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
川口駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ川口駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.川口駅周辺の夜間の治安状況は？
駅東口側は居酒屋が多く賑やかですが、幹線道路沿いは明るく人通りも比較的あります。路地裏や西口の住宅街に入ると落ち着いた雰囲気になります。防犯カメラ設置も進んでいます。
Q.川口市の学区評判や子育て支援は？
川口市は子育て支援に力を入れており、多言語対応の支援や子育てサロンが充実しています。学区は公立小中学校が多く、地域コミュニティも活発です。待機児童数は年々改善傾向にあります。
Q.川口駅から都内主要駅への通勤時間は？
JR京浜東北線で東京駅へ約25分、上野駅へ約20分、品川駅へ約35分（乗り換えなし）です。朝のラッシュ時は混雑しますが、本数が多いため比較的スムーズに利用できます。
Q.日常の買い物はどこが便利ですか？
駅ビルや駅直結の商業施設に加え、大型スーパーやディスカウントストアが点在しています。商店街も活気があり、生鮮食品から日用品まで一通り揃い、買い物に不便はありません。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
駅周辺には規模の大小様々な公園があり、大型の公園では広々とした芝生や遊具が充実しています。荒川河川敷では散歩やサイクリングも楽しめ、休日のリフレッシュに適しています。
Q.川口駅周辺の3LDKの物件相場は？
新築マンション3LDKで4,000万円台後半から6,000万円台が中心です。賃貸の場合、3LDKで12万円〜18万円程度が目安となります。駅からの距離や築年数で変動します。
Q.地盤や水害ハザードについて教えてください。
荒川に近いエリアは液状化や浸水リスクが示されているハザードマップがあります。内陸部は比較的リスクが低いですが、事前にハザードマップを確認し、物件選びの参考にすることをお勧めします。
Q.川口駅周辺はどのような住民層が多いですか？
都心へのアクセスの良さから、30代～40代のファミリー層や共働き世帯が多く居住しています。近年は再開発で新築マンションも増え、多様な世代が暮らす活気ある街です。
Q.総合病院や夜間救急の対応状況は？
駅周辺に総合病院があり、内科・小児科を含む幅広い診療科に対応しています。夜間や休日の救急医療体制も整備されており、医療機関へのアクセスは比較的良好です。
Q.川口駅周辺で物件を選ぶ際の注意点は？
東口側は商業地域が広がり賑やか、西口側は閑静な住宅街が中心です。通勤路線や生活スタイルに合わせて検討し、ハザードマップや学区情報も確認することが推奨されます。