Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot川口駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 川口駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
川口駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
川口駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
川口駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心通勤ファミリーに人気。都心へのアクセスが良い立地で、共働きファミリーにとって理想的な環境です。駅周辺の商業施設で日用品からレジャーまで完結し、子育て支援も充実しているため、忙しい日々の中でも家族の時間を大切にできます。
向いている傾向
- 都心通勤
- 子育て重視
- 利便性優先
Compare Nearby近隣エリア比較
川口駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
川口駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ川口駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安は大丈夫ですか？
駅前は飲食店が多く夜も人通りがありますが、一本路地に入ると静かになります。主要幹線道路沿いは明るく、女性の一人歩きでも比較的安心感があります。地域によっては防犯カメラの設置も進んでいます。
Q.川口の学区の評判や子育て支援は？
公立小学校・中学校は各地域にバランス良く配置されており、教育熱心な保護者が多い傾向です。待機児童問題の解消にも力を入れており、地域の保育園・幼稚園への入園は比較的しやすい環境です。
Q.主要都心駅までの通勤時間はどれくらいですか？
JR京浜東北線で東京駅まで約25分、上野駅まで約20分、品川駅まで約35分と、都心主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。朝のラッシュ時は混雑が避けられません。
Q.日常の買い物はどこが便利ですか？
駅直結の大型商業施設や、駅周辺にスーパーマーケットが複数あります。昔ながらの商店街もあり、生鮮食品や惣菜の購入に便利です。日用品の買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
駅周辺には規模の大きな公園があり、子供が安全に遊べる遊具や広場が充実しています。荒川河川敷では散歩やサイクリングが楽しめ、開放的な空間でリフレッシュできます。
Q.3LDKマンションの購入予算感は？
新築3LDKマンションの相場は5,000万円台から7,000万円台が中心です。賃貸物件の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、都心部に比べると手頃な価格帯で見つかりやすい傾向にあります。
Q.地盤や水害ハザードについて教えてください。
駅周辺は比較的低地が多く、一部で液状化リスクが指摘されるエリアもあります。荒川が近くを流れるため、ハザードマップで浸水想定区域を確認することが重要です。耐震性の高い物件を選ぶことが推奨されます。
Q.川口の住民層や街の雰囲気はどんな感じ？
都心へのアクセスが良いことから、ファミリー層や単身のビジネスパーソンが多く居住しています。多様な国籍の住民も共存しており、活気と多様性のある国際色豊かな街と言えるでしょう。
Q.総合病院や夜間対応の医療機関はありますか？
駅近くに複数の総合病院があり、内科、小児科、外科など幅広い診療科に対応しています。夜間や休日の急病に備えた医療機関も複数存在し、いざという時にも安心できる環境です。
Q.物件選びで特に気をつけるべき点は？
築年数だけでなく、耐震基準やハザードマップでの立地確認が重要です。幹線道路沿いは騒音が気になる場合があるので、内見時には周辺環境も注意深く確認しましょう。再開発の進捗も物件価値に影響します。