Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot王子神谷駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 王子神谷駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
王子神谷駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
王子神谷駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
王子神谷駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリー向け。王子神谷は、都心へのアクセスを確保しつつ、ゆったりとした子育て環境を求めるファミリー層に適しています。公園が多く、日常の買い物も便利で、地域コミュニティも比較的穏やかです。教育施設も充実しており、子育て世代が安心して暮らせる要素が揃っています。
向いている傾向
- 公園が近い
- 教育環境重視
- 日常の利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
王子神谷駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
王子神谷駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ王子神谷駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.王子神谷駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
全体的に落ち着いた住宅街で、極端に酔客が多いエリアは見られません。駅前や大通り沿いは人通りがありますが、一本入ると静かな場所も多いため、夜間の一人歩きには十分な注意が必要です。街灯は整備されていますが、確認は大切です。
Q.学区の評判や待機児童の状況、子育て支援制度について教えてください。
北区の学区は概ね良好とされています。待機児童については、近年改善傾向にありますが、認可保育園は引き続き競争率が高い状況です。北区では子育てコンシェルジュ制度や、一時預かりなどの支援制度も充実しており、活用を検討できます。
Q.主要駅への通勤時間は？東京メトロ南北線の混雑具合も知りたいです。
東京メトロ南北線で永田町駅まで約20分、溜池山王駅まで約22分です。大手町駅へは南北線から乗り換え1回で約25分。朝の通勤ラッシュ時は、南北線は混雑しますが、始発駅ではないため、途中駅よりは比較的乗車しやすい傾向があります。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を教えてください。
駅周辺には複数の大型スーパーマーケットがあり、日常品や食料品の買い物に困ることは少ないでしょう。王子神谷駅前には小規模な商店街も存在し、地域に密着した個人商店で新鮮な食材や惣菜の購入も可能です。
Q.子どもと遊べる公園はありますか？休日に楽しめるスポットを教えてください。
駅近くには遊具が豊富な「区立神谷公園」があり、子どもたちの遊び場として人気です。また、少し足を延ばせば「飛鳥山公園」や「隅田川」が近く、散歩やピクニックに適しています。地域のイベントも季節ごとに開催されます。
Q.王子神谷で3LDKのマンションを購入する際の予算感や賃貸の家賃相場は？
新築3LDKマンションの購入予算は6,000万円台から8,000万円台が目安です。賃貸の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、2LDK～3LDKで15万円～20万円程度が一般的です。築浅や駅近物件は高めの傾向にあります。
Q.王子神谷の地盤の強さや水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
北区のハザードマップによると、隅田川が近いため、一部エリアは水害（浸水）リスクが指摘されています。購入・賃貸を検討する際は、各物件の詳細なハザードマップを必ず確認し、適切な対策を講じることが推奨されます。地盤については比較的安定したエリアが多いです。
Q.どんな住民層が多いですか？ファミリー層が多いイメージですが、単身者も馴染めますか？
ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気が特徴です。単身者の方でも、都心へのアクセスが良く、生活インフラも整っているため住みやすいエリアです。ただし、繁華街のような賑やかさを求める方には物足りなく感じるかもしれません。
Q.総合病院は近くにありますか？夜間救急や高齢者向けの施設も知りたいです。
駅周辺にはクリニックが点在し、少し足を延ばせば「地域総合病院」があります。夜間救急は近隣の医療機関が対応しており、北区のウェブサイトで最新情報が確認できます。高齢者向けの地域包括支援センターも複数設置されています。
Q.物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に注意すべき点はありますか？
幹線道路沿いの物件は交通量が多いため、騒音や排気ガスへの考慮が必要です。また、水害ハザードマップで浸水リスクが示されているエリアでは、建物の階数や避難経路の確認が重要です。再開発計画の有無も確認すると良いでしょう。