Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot東十条駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 東十条駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
東十条駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東十条駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
東十条駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代ファミリー層に人気。東十条駅周辺は、充実した商店街と落ち着いた住宅環境が魅力です。公園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世代が安心して暮らせる要素が揃っています。都心へのアクセスが良い一方で、生活コストが抑えられる点も支持されています。
向いている傾向
- 子育て世帯
- 日常利便性
- コスト重視
Compare Nearby近隣エリア比較
東十条駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
東十条駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ東十条駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.東十条駅周辺の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
駅周辺は商店街があり人通りがありますが、一本入ると住宅街で夜間は静かです。居酒屋が集まるエリアもありますが、全体的には大きなトラブルは少なく、比較的治安は安定しています。主要な通りは街灯も整備されています。
Q.東十条の学区や子育て支援制度について教えてください。
東十条小学校や区立中学校は、地域に根差した教育を行っています。北区は子育て支援に力を入れており、一時預かりや子育て相談窓口などが充実。待機児童問題も区全体で解消に取り組んでおり、近隣保育園の選択肢もあります。
Q.主要駅への通勤時間は？JR京浜東北線の混雑状況も知りたいです。
JR京浜東北線で上野駅まで約10分、東京駅まで約15分、品川駅まで約25分です。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、埼玉方面からの始発駅も近いので、時間帯を工夫すれば座れる可能性もあります。
Q.日常の買い物は便利ですか？商店街の活気はどうですか？
東十条商店街は食料品店、日用品店、飲食店などが揃い、活気があります。複数のスーパーマーケットも駅周辺にあり、深夜まで営業している店舗もあります。物価も都心部に比べて手頃な傾向で、日常生活に不便はありません。
Q.子どもと遊べる公園や、休日のリラックススポットはありますか？
北区中央公園は広い敷地に遊具や運動場があり、子どもを遊ばせるのに適しています。また、荒川の河川敷も近く、サイクリングや散歩が楽しめます。駅周辺のカフェや飲食店で休日にゆったり過ごすことも可能です。
Q.東十条駅周辺の3LDKマンションの予算感や賃貸・購入の目安は？
新築3LDKマンションの購入予算は5,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸の場合、3LDKの家賃は15万円から20万円程度が一般的。都心へのアクセスを考えると、比較的コストパフォーマンスが良いエリアとされています。
Q.東十条地域の地盤や水害、地震に対するハザード情報は？
東十条駅周辺は武蔵野台地の東端に位置し、比較的安定した地盤とされています。しかし、荒川や隅田川が近いため、区のハザードマップで浸水想定区域を確認することが重要です。耐震基準を満たした物件を選ぶことも考慮されます。
Q.ファミリー層が多いですか？単身者や外国人の住民構成はどうですか？
長年住む住民が多く、家族で暮らすファミリー層が中心です。商店街が生活の中心にあるため、地域コミュニティも活発です。近年は都心へのアクセスから単身者やDINKs層も増加傾向にあり、多様な住民が共存しています。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は近くにありますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが複数あります。総合病院としては、少し離れますが王子駅近くに北医療センターがあり、夜間救急にも対応しています。北区は高齢者向けのデイサービス施設や訪問介護サービスも充実しています。
Q.東十条で物件を選ぶ際の注意点や再開発の予定はありますか？
駅近くは商店街の賑わいがあるため、静かな環境を望む場合は一本入った住宅街が選択肢となります。築年数が古い物件も多いため、耐震性やリノベーションの有無を確認が推奨されます。目立った大規模再開発の計画は現在のところ発表されていません。