Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot王子駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 王子駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
王子駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
王子駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
王子駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
ファミリー層に支持されるエリア。都心へのアクセスと豊かな自然環境を両立し、子育て世帯にとって魅力的な要素が多いエリアです。区立の小中学校も複数あり、公園も充実しているため、休日の家族での過ごし方にも選択肢が広がります。生活利便性も高く、共働き世帯にも適しています。
向いている傾向
- 交通利便性
- 自然環境
- 子育て世代
Compare Nearby近隣エリア比較
王子駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
王子駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ王子駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.王子駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は夜間も人通りがあり、比較的明るいエリアが多いです。特に駅北口方面や飛鳥山公園周辺は落ち着いた雰囲気です。一部、飲食店が多いエリアでは時間帯により賑やかになることもありますが、全体的には良好な治安が維持されています。
Q.王子駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
北区の学区は概ね安定した教育環境を提供しており、区立の小中学校が複数あります。北区では乳幼児医療費助成や子育て相談窓口など、子育て世帯をサポートする制度が充実しています。公園も多く、子育てしやすい環境です。
Q.王子駅から主要駅への通勤・通学時間やラッシュ時の混雑状況は？
JR京浜東北線で東京駅まで約15分、上野駅まで約9分、東京メトロ南北線で飯田橋駅まで約10分と都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は京浜東北線、南北線ともに混雑が見られますが、本数が多い路線です。
Q.日常の買い物はしやすいですか？スーパーや商店街の充実度はどうでしょうか？
駅ビルや周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の食料品や日用品の買い物に便利です。また、歴史ある王子銀座商店街などもあり、個人商店も点在し活気があります。多様なニーズに対応できる環境です。
Q.子供を遊ばせる大きな公園や、散歩に適した場所はありますか？
駅直結の飛鳥山公園は、広々とした敷地に遊具や博物館、モノレールがあり、桜の名所としても知られます。音無親水公園や石神井川沿いの遊歩道も整備されており、散歩やリラックスできるスポットが豊富です。
Q.王子駅周辺で3LDKのマンションを検討する場合の予算感はどのくらいですか？
新築マンションの場合、3LDKで7,000万円台から9,000万円台が目安となることが多いです。中古マンションでは築年数や駅からの距離により幅があり、賃貸では2LDKで15万円台から20万円台が一般的です。
Q.王子駅周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
北区のハザードマップでは、石神井川や隅田川に近い一部低地で水害リスクが指摘されています。地盤については、台地と低地が混在しており、物件ごとの地盤調査が推奨されます。東京都の地震に関する地域危険度測定調査も確認が望ましいです。
Q.王子駅周辺はファミリー層が多いですか？単身者や外国人住民の比率は？
ファミリー層が多く居住する一方、都心へのアクセスの良さから単身者向けの賃貸物件も多く見られます。多様な世代が暮らす混合地域であり、外国人住民も一定数いますが、特定の層が際立って多いというわけではありません。
Q.総合病院はどこにありますか？夜間救急に対応している施設もありますか？
駅周辺には複数のクリニックがあり、少し足を延ばせば「東京都立墨東病院」などの総合病院があります。夜間救急については、近隣の二次救急医療機関を確認することをおすすめします。高齢者向けの施設も充実しています。
Q.王子駅周辺で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に気をつけるべき点はありますか？
都電荒川線の路面電車が走る地域もあり、車両の音や振動が気になる場合があります。また、幹線道路沿いの物件は交通量が多いため、騒音や排気ガスについても確認が必要です。近年は再開発も進み、新しい施設も増えています。