Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot王子駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 王子駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
王子駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
王子駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
王子駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や共働きカップルに人気。都心へのアクセスに優れながら、公園や医療施設が充実しているため、子育て世帯にとって魅力的な環境です。日用品の買い物にも困らず、多忙な共働きカップルも快適に暮らせるでしょう。
向いている傾向
- 交通利便性
- 子育て環境
- 生活バランス
Compare Nearby近隣エリア比較
王子駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
王子駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ王子駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.王子駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は商業施設や飲食店が多く夜も人通りがありますが、大通りから一本入ると住宅街となり比較的静かです。風俗店は少なく、酔客で著しく治安が悪化するエリアは限定的です。基本的な防犯意識は必要です。
Q.王子エリアの学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
北区の学区は地域により異なりますが、全体的に教育熱心な家庭が多い印象です。北区では待機児童解消に向けた取り組みや、子育て相談窓口、子ども家庭支援センターなどの支援制度が充実しています。
Q.王子駅から都心主要駅への通勤・通学の所要時間や混雑状況は？
JR京浜東北線で東京駅まで約15分、上野駅まで約10分、池袋駅まで約12分（乗り換え含む）。南北線は永田町や目黒方面へアクセス良好です。通勤ラッシュ時は京浜東北線が特に混雑しますが、南北線は比較的緩和される傾向です。
Q.日常の買い物施設やスーパーの充実度はどうでしょうか？
駅直結の商業施設や複数のスーパーマーケット（例: マルエツ、サミット）があり、日用品や食料品の買い物には困りません。昔ながらの王子銀座商店街もあり、地域密着型のお店も利用できます。
Q.子供が遊べる公園や休日の過ごし方におすすめの場所はありますか？
飛鳥山公園は桜の名所として知られ、広い敷地には児童遊具やアスレチック、SLや都電車両の展示もあります。家族でのピクニックや散策に最適です。近くの石神井川沿いの散歩コースも人気です。
Q.王子エリアでの3LDKの賃貸・購入の目安を教えてください。
3LDKの賃貸物件は駅からの距離や築年数により異なりますが、月額20万円台後半から30万円台が目安です。購入の場合、新築マンションで7000万円台から、中古で5000万円台からが一般的です。
Q.王子エリアの地盤の安全性や水害ハザードのリスクは？
王子エリアは比較的地盤が安定している地域が多いですが、一部低地や河川沿いは液状化リスクや水害ハザードマップ上での浸水リスクが示されている場合があります。北区のハザードマップで詳細確認をおすすめします。
Q.王子に住む住民層はファミリーが多いですか？単身者も馴染めますか？
歴史ある住宅街のため、長く住むファミリー層が多いですが、都心へのアクセスが良いため単身者や共働きカップルも多く居住しています。落ち着いた雰囲気で、幅広い層が暮らしやすい街です。外国人比率は高めではありません。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの医療・福祉施設は充実していますか？
王子駅周辺には、複数のクリニックに加え、総合病院が複数あります。夜間救急対応の医療機関も区内に点在しており、医療体制は比較的充実しています。高齢者向けの福祉施設やデイサービスなども複数見られます。
Q.王子で物件を選ぶ際に、特に気をつけるべき点はありますか？
駅周辺は商業施設が多く賑やかですが、少し離れると住宅街になります。築年数や駅からの距離だけでなく、坂道の有無や周辺の騒音、日当たりなども考慮しましょう。特定の再開発情報は現時点では大規模なものはありませんが、常に最新情報を確認することが大切です。