Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot麻布十番駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 麻布十番駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
麻布十番駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
麻布十番駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
麻布十番駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。公園や教育施設が身近にあり、子育て世代にとって住みやすい環境です。国際色豊かな商店街での多様な買い物体験や、都心への良好なアクセスも魅力。落ち着いた住環境と利便性を求めるファミリーに適しています。
向いている傾向
- 国際感覚
- 教育熱心
- 都心利便
Compare Nearby近隣エリア比較
麻布十番駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
麻布十番駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ麻布十番駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の麻布十番駅周辺の治安は安心できますか？
全体的に治安は良好です。大使館や高級住宅街が多く、防犯意識が高いエリアです。夜間も人通りが途絶えることは少ないですが、飲食店が多い通りでは酔客もいるため、深夜の一人歩きは一般的な注意が必要です。
Q.麻布十番周辺の学区の評判や子育て支援は？
港区の教育環境は充実しており、麻布十番小学校などの学区は人気があります。多様な教育機会が提供され、インターナショナルスクールも選択肢に。港区は子育て支援策も手厚く、独自の助成制度や子育て相談窓口が利用できます。
Q.麻布十番駅から主要なビジネス街への通勤時間は？
都営大江戸線と東京メトロ南北線が利用でき、六本木駅へ約2分、新宿駅へ約15分、大手町駅へ約15分でアクセス可能です。乗り換えもスムーズな路線が多く、都心主要部への通勤・通学は非常に便利です。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街は？
麻布十番商店街を中心に、地域密着型のスーパーから高級食材を扱う店舗まで充実しています。特に商店街には、昔ながらの個人商店や有名グルメ店が立ち並び、日常の買い物から外食まで楽しめます。
Q.子どもと遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所は？
麻布十番公園や有栖川宮記念公園など、緑豊かな公園が複数あります。特に有栖川宮記念公園は広大な敷地で、池や遊具があり、休日には多くの家族連れで賑わいます。散策やジョギングにも適した環境です。
Q.麻布十番エリアで3LDKマンション購入の予算感は？
都心の一等地であり、物件価格は高水準です。新築3LDKマンションの場合、1億円台後半から数億円が目安となります。賃貸でもファミリー向けの物件は月額30万円以上が一般的で、都内でも高額なエリアの一つです。
Q.麻布十番周辺の地盤や水害ハザードリスクについて？
港区ハザードマップによると、麻布十番周辺は比較的標高が高く、液状化リスクは低いとされています。ただし、一部低地では内水氾濫のリスクがあるため、物件選びの際はハザードマップで個別確認が推奨されます。
Q.麻布十番の街の雰囲気や住民層の特徴は？
国際色豊かな落ち着いた雰囲気で、外国人居住者も多いです。富裕層や文化人が多く住むエリアですが、昔ながらの商店街を中心に地元住民の生活感が残ります。単身者からファミリーまで、多様な層が共存しています。
Q.医療機関や夜間救急の体制は整っていますか？
地域にクリニックが多く点在し、総合病院も近隣に複数あります（例: 慈恵医大病院、北里大学病院）。夜間救急は都心の病院を利用可能です。高齢者向け施設も存在しますが、数は限られるため、事前に確認が必要です。
Q.麻布十番で物件を探す際の注意点はありますか？
駅近や主要幹線道路沿いの物件は利便性が高い一方で、騒音やプライバシーに注意が必要です。築年数が古い物件も多いため、耐震性やリノベーションの有無を確認しましょう。高台と低地で災害リスクや眺望も異なるため、立地ごとの特性を把握することが重要です。