Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot麻布十番駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 麻布十番駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
麻布十番駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
麻布十番駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
麻布十番駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
国際感覚豊かなファミリーに人気。東京メトロ南北線と都営大江戸線で都心へのアクセスが良く、国際色豊かな環境で子育てしたいファミリーに適しています。商店街での買い物や、周辺の公園でのんびり過ごす休日など、多様なライフスタイルに対応可能です。
向いている傾向
- 国際派志向
- 都心近接
- 食文化豊か
Compare Nearby近隣エリア比較
麻布十番駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
麻布十番駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ麻布十番駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.麻布十番駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
繁華街としての側面もありますが、大通りは人通りも多く、比較的明るいエリアです。港区全体として防犯カメラ設置も進んでおり、深夜でも不安を感じることは少ないでしょう。
Q.麻布十番エリアの学区の評判や子育て支援は？
港区は教育熱心な家庭が多く、公立小中学校も落ち着いた環境です。待機児童問題に対しては区が重点的に取り組んでおり、認証保育園やNPO型子育て支援施設も充実しています。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいかかりますか？
東京メトロ南北線で目黒駅まで約7分、都営大江戸線で六本木駅まで約2分、新宿駅まで約13分と主要ビジネス街へのアクセスが良好です。ラッシュ時も比較的混雑が緩和される傾向にあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は？
麻布十番商店街には老舗からモダンな店舗まで多様な商店が軒を連ね、活気があります。駅直結のスーパーや高級スーパーもあり、食料品から日用品まで不便なく揃えられます。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩に適した場所は？
徒歩圏内に緑豊かな広域公園があり、子供向けの遊具や広々とした芝生広場で楽しめます。また、周辺には歴史的建造物も多く、休日には散策やカフェ巡りも楽しめます。
Q.3LDKマンション購入の予算感はどのくらい？
麻布十番は港区内でも人気のエリアであり、新築3LDKのマンション購入には1億円台後半から2億円以上が目安となります。賃貸であれば月額30万円以上を想定しておくと良いでしょう。
Q.地盤の安全性や水害ハザードマップ上でのリスクは？
港区の多くは比較的地盤が安定していますが、ハザードマップで浸水想定区域が示されている低地もあります。物件選びの際は、地域のハザードマップを確認し、物件の標高や設備を確認することが重要です。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
国際的な雰囲気が強く、外国人住民が多いのが特徴です。多様な文化が共存し、都心でありながらも落ち着いた住宅街の側面も持ち合わせており、シングルからファミリー層まで幅広く暮らしています。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は？
駅周辺にはクリニックが多数ありますが、総合病院としては徒歩圏内や電車で数駅の場所に大学病院や総合医療センターがあり、夜間救急対応も可能です。高齢者向け施設も区が連携して支援しています。
Q.麻布十番で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は？
幹線道路沿いは騒音や交通量が多いため、静かな住環境を求める場合は内側に位置する物件が望ましいでしょう。また、築年数が古い物件も多いため、リノベーションの有無や維持管理状況の確認が重要です。