Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
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渋谷 東急フードショー★ 4.1
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティ 1階・ 地下1階／し ぶちか
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東急ストア 中目黒本店★ 3.9
日本、〒153-0051 東京都目黒区上目黒１丁目２１−１２ 東光ビル １F
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KINOKUNIYA 渋谷スクランブルスクエア店★ 3.8
日本、〒150-0002 東京都渋谷区渋谷２丁目２４−１２ スクランブルスクエア 地下 １階
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北野エース★ 4.1
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティ 地下1階
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成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店★ 3.9
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティB1F※まとめ買いの適用はございません
Market Snapshot恵比寿駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 恵比寿駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
恵比寿駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
恵比寿駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
恵比寿駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心主要駅へのアクセスが良好で、共働きファミリーにとって通勤の利便性が高いエリアです。駅周辺には多様な商業施設が揃い、生活の質を高めます。落ち着いた住宅街も多く、子育て世帯向けの教育施設や公園も点在しており、バランスの取れた住環境が魅力とされています。
向いている傾向
- 都心アクセス重視
- 教育環境に関心
- 休日の選択肢豊富
Compare Nearby近隣エリア比較
恵比寿駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
恵比寿駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ恵比寿駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.恵比寿駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅東口や西口の一部飲食店街は夜間に賑わいを見せますが、主要道路から一本入ると比較的閑静な住宅街が広がります。渋谷や六本木に近いエリアとしては、比較的落ち着いた環境が維持されている傾向にあります。
Q.恵比寿の学区の評判や子育て支援制度について知りたいです。
恵比寿エリアの公立小学校は教育熱心な保護者から高い関心を集める傾向があります。渋谷区では『しぶや子育てネウボラ』など子育てに関する相談窓口が充実しており、待機児童対策も進められています。
Q.恵比寿駅から都心主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
JR山手線で渋谷駅へ約3分、新宿駅へ約8分、東京駅へ約17分です。東京メトロ日比谷線では六本木や銀座へ直結します。朝のラッシュ時は混雑が見られますが、多路線利用で分散が可能です。
Q.恵比寿駅周辺での日用品や食料品の買い物環境はどうでしょうか？
駅直結の商業施設や駅ビル内にはスーパーマーケットが入居しており、深夜まで営業する店舗もあります。また、周辺には複数の小規模スーパーやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に不便はありません。
Q.恵比寿エリアで子どもと遊べる公園や休日の過ごし方のおすすめは？
駅周辺には小規模な公園が点在し、少し足を延ばせば広大な敷地の総合公園があります。隣接する代官山や広尾エリアへの散策も人気で、カフェや文化施設でのんびり過ごす休日も可能です。
Q.恵比寿駅周辺で3LDKのマンションを探す場合の予算感を教えてください。
恵比寿エリアの3LDKマンションの賃貸相場は月額30万円台後半から、購入相場は新築・築浅の場合で1億円を大きく超えることが一般的です。築年数や駅からの距離により価格は大きく変動します。
Q.恵比寿エリアの地盤や水害・地震に関するハザードリスクはありますか？
渋谷区のハザードマップによると、山の手線沿線の高台エリアは比較的揺れにくい傾向にあります。一部の低地部では内水氾濫のリスクが指摘されることがありますが、詳細な情報は渋谷区の防災情報で確認が可能です。
Q.恵比寿はどのような住民層が多いですか？街の雰囲気も教えてください。
単身者やDINKS層に加えて、教育に関心の高い30代〜40代のファミリー層も多く居住しています。洗練された大人の雰囲気と、落ち着いた住宅街の雰囲気が混在し、国際色豊かな一面も持っています。
Q.夜間救急に対応する総合病院など、医療・福祉施設は充実していますか？
恵比寿駅周辺には内科、小児科などのクリニックが多数あります。地域の中核病院が近隣にあり、夜間救急にも対応しています。高齢者向けの介護施設や訪問介護サービスも利用可能です。
Q.恵比寿で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
駅周辺は坂道が多いエリアもあるため、徒歩での移動を考慮する場合は事前に確認が重要です。築年数や建物の構造によって、管理費や修繕積立金に差があることも考慮すると良いでしょう。再開発情報も定期的に確認することをお勧めします。