Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot恵比寿駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 恵比寿駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
恵比寿駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
恵比寿駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
恵比寿駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心で働く高感度な大人に人気。恵比寿は、駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、仕事とプライベートを両立させたい都市型シングルやDINKsに適しています。洗練された環境で質の高い生活を求める層に支持されています。
向いている傾向
- 高感度な生活
- 都心アクセス
- 美食家
Compare Nearby近隣エリア比較
恵比寿駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
恵比寿駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ恵比寿駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.恵比寿駅周辺の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
駅周辺は深夜まで人通りがあり比較的安全ですが、飲食店が多いため酔客も散見されます。主要道路沿いは明るく、一本入った住宅街は静かで落ち着いています。
Q.恵比寿エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
恵比寿地域の公立小学校・中学校は都内でも評判が良いとされます。渋谷区は子育て支援策も充実しており、保育園や児童館の利用支援などがあります。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性や混雑状況はどうですか？
JR山手線で渋谷・新宿へ約5-10分、東京メトロ日比谷線で六本木・銀座へも直結です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、複数路線利用で選択肢が多いです。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビル内の商業施設や、複数のスーパーマーケットが点在しており、日常の買い物に便利です。商店街という形式ではないが、飲食店や専門店が豊富です。
Q.子供を遊ばせられる公園や、休日に散歩できる場所はありますか？
恵比寿ガーデンプレイスの庭園は広々としており、散歩や休憩に適しています。少し足を延ばせば広尾公園や有栖川宮記念公園もあり、自然に触れる機会があります。
Q.恵比寿エリアの3LDKの物件相場や、賃貸と購入どちらが現実的ですか？
恵比寿は都心有数の人気エリアであり、物件価格・賃料ともに高水準です。3LDKの場合、賃貸で月額30万円以上、購入で1億円以上を目安とすると良いでしょう。
Q.恵比寿の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
恵比寿は概ね武蔵野台地の東端に位置し、比較的強固な地盤とされています。水害ハザードマップ上でも浸水リスクは低いエリアが多いですが、区のハザードマップ確認を推奨します。
Q.恵比寿はファミリー層が多いですか？単身者や外国人の居住比率はどうですか？
単身者やDINKs、高所得層のファミリーが多く居住しています。洗練された雰囲気があり、国際色豊かな住民も少なくありません。多様なライフスタイルが共存する街です。
Q.恵比寿に総合病院はありますか？夜間救急の対応や高齢者向け施設は？
地域連携の総合病院が複数あり、専門性の高い医療機関も点在しています。夜間救急は近隣の広尾病院や都立病院が対応可能で、高齢者向け施設は選択肢があります。
Q.恵比寿で物件を選ぶ際に、築年や立地で特に気をつけるべき点はありますか？
築年数が古い物件でもリノベーション済みのものは多いですが、駅からの距離や周辺の商業施設の賑わいを考慮すると良いでしょう。大規模な再開発予定は現在公表されていません。