Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot恵比寿駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 恵比寿駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
恵比寿駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
恵比寿駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
恵比寿駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心で充実した暮らしを求めるカップルに適合。恵比寿は、交通の便が良く、洗練されたレストランやバーが多いことから、共働きで多忙なカップルに人気です。休日は駅周辺でショッピングやグルメを楽しんだり、周辺の代官山などへもアクセス容易。質の高い都市生活を求める層に適しています。
向いている傾向
- 洗練された
- 駅近志向
- グルメ探求
Compare Nearby近隣エリア比較
恵比寿駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
恵比寿駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ恵比寿駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.恵比寿駅周辺の夜の治安はどのような状況ですか？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、飲食店が集中するエリアでは深夜帯に酔客が増えることがあります。大きな繁華街と異なり、治安は良好な部類です。主要幹線道路沿いは夜間も車の交通量が多いです。
Q.恵比寿エリアの学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
渋谷区の公立小中学校は概ね良好な学習環境と評価されています。待機児童数は近年減少傾向にあり、区の子育て支援制度も充実。児童館や地域の子育てイベントも活発に開催されています。
Q.恵比寿駅から主要なビジネス街への通勤はどれくらい便利ですか？
JR山手線で渋谷・新宿・品川へ直通、東京メトロ日比谷線で銀座・霞ヶ関へ乗り換えなしでアクセス可能です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、複数路線利用で分散可能です。都心主要駅まで10～20分圏内です。
Q.日々の買い物に便利なスーパーや商店街は恵比寿にありますか？
駅ビルや駅周辺に複数のスーパーマーケットがあり、日用品の買い物に困ることはありません。恵比寿ガーデンプレイス内にも食料品店があります。大規模な昔ながらの商店街はありませんが、個性的な専門店が点在しています。
Q.休日に子供と遊べる公園や、気軽に散歩できる場所はありますか？
恵比寿ガーデンプレイスの広場や、渋谷川沿いの緑道は散歩に適しています。少し足を延ばせば広尾や代官山周辺にも緑豊かな公園があります。都心でありながら、自然を感じられる場所も点在しています。
Q.恵比寿で3LDKの物件を探す場合の予算感はどのくらいですか？
恵比寿は都内でも有数の人気エリアであり、物件相場は高めです。3LDK（賃貸）であれば月30万円台から、購入となると億単位の予算が一般的です。駅からの距離や築年数で価格帯は大きく変動します。
Q.恵比寿エリアの地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
高台に位置する場所も多く、地盤は比較的安定しているとされます。水害ハザードマップ上、渋谷川沿いの一部低地では浸水リスクが示されています。東京都は地震活動期にあり、耐震基準を満たした建物を選ぶことが推奨されます。
Q.恵比寿の住民層はどのような方が多く、街の雰囲気はどうですか？
単身者やDINKS世帯が多く、共働きで高収入の層が目立ちます。洗練された雰囲気があり、子育て中のファミリー層もいますが、学生は少なめです。比較的落ち着いた大人の街という印象が強いでしょう。
Q.恵比寿に総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には多数のクリニックがあり、日常的な医療ニーズに対応可能です。総合病院としては、北里大学病院や日本赤十字社医療センターが近隣にあり、夜間救急も受け入れています。高齢者向けの相談窓口も区が提供しています。
Q.恵比寿で物件を選ぶ際に、特に注意すべき点は何ですか？
築年数の古い物件も多く、耐震性や設備の新旧を確認することが重要です。また、飲食店が集中するエリアは夜間の騒音が気になる可能性があります。駅からの坂道や、広尾・代官山方面へのアクセスも考慮に入れると良いでしょう。