Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代官山駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代官山駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代官山駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代官山駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代官山駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代のファミリー向け。都心に近く、感度の高い文化的な生活を求めるファミリー層に適したエリアです。おしゃれな店舗やカフェが多く、散策を楽しめます。緑豊かな公園も点在し、子育てと充実したライフスタイルの両立を望む方に魅力的な環境が提供されています。
向いている傾向
- 洗練された生活
- 教育環境重視
- 都心アクセス
Compare Nearby近隣エリア比較
代官山駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代官山駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代官山駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や雰囲気はどうですか？
代官山は比較的治安が良いとされていますが、夜間は人通りが少なくなる場所もあります。駅周辺や主要道路は明るく安心ですが、路地裏などでは注意が必要です。高級住宅街が多いため、不審者の情報には耳を傾けましょう。
Q.代官山駅周辺の学区の評判はどうですか？
渋谷区の公立小学校や中学校は、比較的教育熱心な家庭が多い地域です。学校選択制ではないため、学区の確認が重要です。区の子育て支援施設や公園も充実しており、子育てしやすい環境が整っています。
Q.主要駅への通勤アクセスはどれくらいかかりますか？
東急東横線で渋谷駅まで1駅（約2分）と抜群のアクセスです。中目黒駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えれば、六本木や霞ヶ関方面への移動もスムーズ。通勤ラッシュ時は混雑しますが、短時間なので負担は少ないでしょう。
Q.日常の買い物ができるスーパーはありますか？
駅周辺には規模の大きなスーパーマーケットが複数あり、日常使いからこだわりの食材まで購入可能です。また、個性的な雑貨店やセレクトショップも多く、ウィンドウショッピングも楽しめます。
Q.子供と遊べる公園や休日に散歩できる場所は？
代官山蔦屋書店周辺や西郷山公園など、緑豊かな場所が点在しています。特に西郷山公園は広々とした芝生や展望台があり、子供と一日中過ごせます。目黒川沿いの散策も人気です。
Q.ファミリー向け3LDKの家賃相場は？
代官山は都内でも高級住宅地の一つであり、3LDKの家賃は比較的高めです。築年数や駅からの距離にもよりますが、30万円台後半から50万円以上の物件が多く見られます。購入費用も高額になります。
Q.地盤の状況や水害リスクについて教えてください。
代官山周辺は高台に位置する場所が多く、比較的安定した地盤とされています。しかし、河川に近いエリアでは、ハザードマップで水害リスクを確認することが重要です。渋谷区の公式サイトで詳細な情報が得られます。
Q.街の雰囲気や住んでいる人の層はどのような感じですか？
落ち着いた大人の雰囲気があり、ファミリー層からシニア層まで幅広い住民が暮らしています。海外からの居住者も多く、国際色豊かな一面もあります。個性的で高感度なライフスタイルを求める人が多い傾向です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している施設はありますか？
駅周辺にはクリニックが複数ありますが、総合病院は渋谷区内にいくつか存在し、車や電車でのアクセスになります。夜間救急に関しては、近隣の広域病院が対応していますので、事前に場所を確認しておくと良いでしょう。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
人気エリアのため、築年数が古い物件も多く流通しています。耐震性や設備の新しさも確認しましょう。また、代官山らしい眺望や日当たりを重視する場合、周辺の建物との関係も確認が必要です。再開発情報は区のウェブサイトでチェックしましょう。