Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot中目黒駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 中目黒駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
中目黒駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
中目黒駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
中目黒駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心志向のファミリーに人気。都心へのアクセスと、おしゃれな街並みを求める30代から40代のファミリー層に適しています。教育熱心な家庭や、休日に家族で散歩を楽しみたいカップルにも魅力的な選択肢となるでしょう。
向いている傾向
- 教育熱心
- 感度が高い
- 生活の質重視
Compare Nearby近隣エリア比較
中目黒駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
中目黒駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ中目黒駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.中目黒駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
駅周辺は飲食店が多く夜間も人通りがあり比較的安全です。特に目黒川沿いは夜桜の時期を除くと落ち着いた雰囲気ですが、一本裏道に入ると暗い場所もあります。酔客が多いエリアも存在するため、物件選びでは周辺環境の確認が推奨されます。
Q.中目黒エリアの学区の評判や子育て環境について教えてください。
目黒区内の公立小中学校は地域によって評判が異なりますが、中目黒周辺は比較的教育熱心な家庭が多い傾向です。待機児童対策は区全体で取り組んでいますが、人気の保育園は競争率が高いこともあります。児童館や地域の子育て支援施設も充実しています。
Q.主要駅への通勤・通学の所要時間や混雑状況は？
東急東横線で渋谷へ約5分、東京メトロ日比谷線で恵比寿へ約3分、六本木へ約10分と都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は東横線、日比谷線ともに混雑しますが、始発駅ではないため座席確保は難しいことが多いでしょう。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅直結の商業施設や、徒歩圏内に複数のスーパーマーケット（例: プレッセ、ライフ、東急ストアなど）があります。また、駅周辺には昔ながらの商店街も広がり、日用品から飲食店まで幅広く揃っています。おしゃれな個人商店も多く、買い物には困りません。
Q.子どもと遊べる公園や、休日に散歩できる場所はありますか？
目黒川沿いは桜並木で有名ですが、遊具のある小さな公園も点在しています。目黒川緑道は散歩やジョギングに適しています。少し足を延ばせば目黒区民センター公園や、西郷山公園など比較的広めの公園もあり、休日を自然の中で過ごすことができます。
Q.中目黒で3LDKの賃貸・購入物件を検討する際の予算感は？
中目黒は都内でも有数の人気エリアであり、物件価格は高めです。3LDKの賃貸マンションであれば月額30万円以上が目安。購入の場合、新築マンションで7,000万円台後半から1億円を超える物件も珍しくありません。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.中目黒エリアの災害リスク（地盤・水害・地震）について教えてください。
目黒区のハザードマップでは、目黒川沿いの低地の一部が浸水想定区域に指定されています。高台エリアは比較的安全とされていますが、事前に区のハザードマップを確認し、物件の立地条件や建物の耐震性などを確認することが重要です。
Q.中目黒の街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
おしゃれなカフェやブティックが多く、洗練された大人の街という印象です。近年は子育て世代のファミリー層も増え、多様な住民が共存しています。単身者も多く、落ち着いた雰囲気でありながら活気も感じられます。外国人居住者も比較的多い地域です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが多数あります。総合病院としては、少し離れますが日本赤十字社医療センターや広尾病院などが利用可能です。夜間救急は区内の二次救急病院が対応していますが、事前に確認しておくことをおすすめします。
Q.中目黒で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
人気エリアゆえに物件価格は高めです。特に目黒川沿いは魅力的な反面、水害リスクや夜間の騒音に注意が必要です。築年数の古い物件も多いので、内見時には水回りや設備の状況をしっかり確認しましょう。希望の条件に合う物件は早めに検討することが重要です。