Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot吉祥寺駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 吉祥寺駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
吉祥寺駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
吉祥寺駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
吉祥寺駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に最適な環境。都心へのアクセスと豊かな自然、充実した商業施設を両立したいファミリー層に適しています。教育機関や医療施設も多く、子供の成長を見守るのに理想的な環境が整っています。休日は公園でレジャーを楽しめます。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 自然が多い
- 買い物便利
Compare Nearby近隣エリア比較
吉祥寺駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
吉祥寺駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ吉祥寺駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の吉祥寺駅周辺の治安は安心ですか？
駅周辺は深夜まで人通りがあり、特に繁華街は賑やかです。少し裏通りに入ると静かな住宅街が広がり、一部は街灯が少ない場所もあります。交番も複数あり、全体的に良好ですが、女性の一人歩きは注意が必要です。
Q.吉祥寺の学区の評判や待機児童状況は？
武蔵野市の公立小中学校は教育熱心な家庭に人気です。待機児童数は近年減少傾向にありますが、認可保育園への入園は競争率が高い場合があります。早めの情報収集と複数園の検討が重要です。
Q.主要駅までの通勤時間やラッシュ混雑度は？
新宿駅までJR中央線で約15分、渋谷駅まで京王井の頭線で約16分とアクセス良好です。朝のラッシュ時は中央線特快は非常に混雑しますが、総武線各駅停車や井の頭線は比較的快適に利用できます。
Q.吉祥寺駅周辺のスーパーや商店街の充実度は？
駅ビルや百貨店内のスーパーに加え、駅周辺には複数のスーパーがあり日常の買い物に困りません。サンロード商店街など活気ある商店街もあり、生鮮食品から専門店まで幅広い品揃えが魅力です。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方のおすすめは？
井の頭恩賜公園は広大で、動物園やボート池があり一日中楽しめます。武蔵野中央公園なども近くにあり、散歩やジョギングに最適です。カフェや映画館も多く、多様な休日の過ごし方が可能です。
Q.吉祥寺での3LDKの賃貸・購入の予算感は？
賃貸の3LDKは月額20万円台後半からが目安です。購入の場合、築浅のマンションで7,000万円以上、戸建ては1億円を超える物件も少なくありません。駅からの距離や築年数で大きく変動します。
Q.吉祥寺エリアの地盤や水害ハザードリスクは？
武蔵野市は武蔵野台地に位置し、比較的安定した地盤とされています。しかし、一部低地や河川沿いは水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されている場所もあります。購入前にハザードマップ確認が重要です。
Q.吉祥寺の住民層はファミリーが多いですか？
若いファミリー層や子育て世代が多く、教育に関心の高い層が目立ちます。また、都心で働く単身者や学生も多いですが、地域に根ざした活動も活発です。多様な人々が共存する魅力的な街です。
Q.夜間救急対応の総合病院や高齢者施設はありますか？
武蔵野赤十字病院など、夜間救急対応の総合病院が複数あります。高齢者向けの福祉施設やサービスも充実しており、地域の保健センターや介護相談窓口を活用できます。駅周辺にクリニックも豊富です。
Q.吉祥寺で物件を探す際の注意点や再開発予定は？
駅からの距離と周辺環境（商業施設の近さ、公園へのアクセス）が価格に大きく影響します。再開発は大規模なものは現在予定されていませんが、地域の活性化に向けた小規模な動きは継続的にあります。