Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot吉祥寺駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 吉祥寺駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
吉祥寺駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
吉祥寺駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
吉祥寺駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や共働きカップルに人気。JR中央線沿線で都心へのアクセスが良く、井の頭公園や商店街が充実しているため、休日の過ごし方や日常の買い物に利便性を求める子育て世代や、文化的な生活を重視する共働きカップルに支持される傾向があります。
向いている傾向
- 都心アクセス重視
- 自然との共存
- 文化的な生活志向
Compare Nearby近隣エリア比較
吉祥寺駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
吉祥寺駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ吉祥寺駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.吉祥寺駅周辺の夜道の安全性は？酔客が多いエリアはありますか？
駅周辺は人通りが多く明るいため、比較的安全です。特に北口の飲食店街は夜間も賑わいがありますが、大きなトラブルは少なく、女性の一人歩きも安心できるでしょう。
Q.吉祥寺エリアの学区の評判は？待機児童や子育て支援は充実していますか？
武蔵野市は教育熱心な地域として知られ、公立小中学校も落ち着いた環境です。待機児童は解消傾向にあり、市の子育て支援制度も充実しています。
Q.主要駅（新宿・渋谷など）への通勤時間は？通勤ラッシュの混雑状況も知りたいです。
新宿駅までJR中央線快速で約15分、渋谷駅まで京王井の頭線で約16分とアクセス良好です。朝のラッシュ時は中央線の混雑は激しい傾向があります。
Q.日常生活に便利なスーパーは充実していますか？商店街の活気はどうでしょうか？
駅ビルや駅周辺に大型スーパーが複数あり、日常生活品には困りません。北口のサンロード商店街は活気があり、多様な専門店が並びます。
Q.子供を遊ばせる大きな公園はありますか？休日におすすめの散歩コースなども教えてください。
井の頭恩賜公園が駅徒歩圏内にあり、広大な敷地で子供と遊べます。園内には動物園やボート池もあり、休日の散歩やピクニックに最適です。
Q.吉祥寺で3LDKのマンションを購入する場合の予算感は？賃貸と購入どちらが現実的ですか？
3LDKマンションの購入予算は7,000万円以上が目安です。賃貸も高めですが、都心へのアクセスと生活利便性を考慮すると、一定の予算が必要になります。
Q.吉祥寺周辺の地盤は安全ですか？水害ハザードや地震の揺れやすさについても知りたいです。
武蔵野市は比較的安定した武蔵野台地に位置し、地盤は良好です。水害ハザードマップでは浸水リスクが低い地域が多く、地震の揺れやすさも都内では中程度とされます。
Q.吉祥寺はファミリー層が多いですか？単身者や外国人居住者の比率はどうでしょう？
ファミリー層、単身者、学生、高齢者と幅広い世代が住む多様性のある街です。都心へのアクセスが良いことから、転勤族や外国人居住者も一定数見られます。
Q.総合病院はどこにありますか？夜間救急対応の医療機関や高齢者向け施設も知りたいです。
駅周辺に総合病院があり、夜間救急も対応しています。クリニックモールも充実しており、高齢者向け施設も地域に複数存在し、医療・福祉サービスは整っています。
Q.吉祥寺で物件を選ぶ際、築年や立地以外に気をつけるべき点はありますか？再開発予定も気になります。
バス便エリアも便利ですが、交通量が多い通り沿いは騒音に注意が必要です。駅周辺の大きな再開発は現状予定されていませんが、地域の小規模な変化はあります。