Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot雪が谷大塚駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 雪が谷大塚駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
雪が谷大塚駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
雪が谷大塚駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
雪が谷大塚駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。穏やかな住環境と都心へのアクセスを両立したい30代ファミリーに適しています。公園や教育施設も充実しており、子育て世代が安心して暮らせる要素が揃っています。地域の温かみも魅力です。
向いている傾向
- 子育て世代
- 落ち着いた環境
- 都心通勤・通学
Compare Nearby近隣エリア比較
雪が谷大塚駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
雪が谷大塚駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ雪が谷大塚駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
駅周辺は住宅街のため比較的静かで治安は良いです。夜間でも人通りはありますが、細い路地では注意が必要です。繁華街ではないため、酔客はほとんど見られません。
Q.学区の評判は？待機児童は？子育て支援制度は？
地域小学校は落ち着いた雰囲気で評判は良好です。大田区全体で待機児童対策が進んでおり、認可保育園の選択肢も増えています。区の子育て支援制度も充実しています。
Q.主要駅まで何分？乗換は楽？通勤ラッシュの混雑は？
渋谷駅まで約20分、品川駅まで約25分（いずれも乗換1回）。東急池上線は比較的混雑度が低めですが、乗換駅（旗の台や五反田）では混雑します。
Q.スーパーは充実してる？商店街は活気ある？
駅近くに複数のスーパーがあり、日常の買い物に便利です。地域密着型の商店街もあり、新鮮な食材や生活雑貨が手に入ります。活気があり地域住民に親しまれています。
Q.子供を遊ばせる公園は？散歩コースは？
徒歩圏内に複数の公園があり、遊具も充実しています。多摩川の河川敷も近く、散歩やサイクリングに適したコースがあります。休日は家族連れで賑わいます。
Q.3LDKの予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
3LDKの新築分譲マンションは7000万円台からが目安。賃貸は2LDKで15万円台から見られます。予算やライフプランにより、賃貸・購入双方の選択肢が現実的です。
Q.地盤は？水害ハザードは？地震の揺れやすさは？
比較的高台に位置するエリアが多く、液状化リスクは低い傾向です。大田区のハザードマップで水害リスクを確認し、自身の物件周辺の状況を把握することが重要です。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率は？
落ち着いた住宅街のためファミリー層が多く、地域コミュニティも活発です。単身者でも暮らしやすいですが、夜間の賑わいは少ないです。外国人比率は都内平均レベルです。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？高齢者向け施設は？
近隣に総合病院があり、専門的な医療が受けられます。夜間救急は近隣の複数の病院で対応可能です。高齢者向けの地域包括支援センターや施設も複数存在します。
Q.築年や立地で気をつける点は？再開発予定は？
東急池上線沿いは古い物件も多いため、築年数や耐震性を確認しましょう。駅からの坂道や線路沿いの騒音も考慮が必要です。大規模な再開発予定は現在公表されていません。