Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot東中野駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 東中野駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
東中野駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東中野駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
東中野駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。交通利便性と落ち着いた住環境を求める30代ファミリー層に適しています。子育て世代に優しい施設や支援が充実しており、都心へのアクセスも良いため、共働き世帯にも暮らしやすいエリアと言えるでしょう。
向いている傾向
- 子育て重視
- 通勤利便性
- 落ち着いた暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
東中野駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
東中野駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ東中野駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.東中野駅周辺の治安や夜の雰囲気はどうですか？
駅周辺は飲食店が多いですが、深夜は比較的落ち着いています。大通りは明るい一方、住宅街の路地は暗い場所もあります。酔客は他の繁華街と比べて少なく、比較的安心して通行できるエリアが多いとされます。
Q.学区の評判や子育て環境について教えてください。
中野区は子育て支援に力を入れており、地域の小学校は地域密着型で教育活動が活発です。待機児童問題は依然ありますが、他の都心部に比べると改善傾向にあります。公園や児童館も複数あり、子育てしやすい環境が整っています。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性や混雑状況は？
JR中央線で新宿駅まで直通約5分、東京駅まで約18分と大変便利です。都営大江戸線も利用可能。通勤ラッシュ時は両路線とも混雑しますが、新宿方面へは座席に座れる機会もあります。時間帯を選べば快適な移動が可能です。
Q.買い物施設や日常生活の充実度はいかがでしょうか？
駅直結や徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に不便はありません。昔ながらの商店街も残っており、個人商店での買い物も楽しめます。コンビニエンスストアやドラッグストアも充実しています。
Q.子供を遊ばせる公園や休日の過ごし方はありますか？
駅周辺には遊具のある公園や、神田川沿いの散歩道があります。少し足を延ばせば中野区立哲学堂公園のような広大な公園も利用できます。休日は駅前のカフェで過ごしたり、都心へのアクセスを活かして出かける人も多いです。
Q.東中野での3LDKの物件相場やコスト感を教えてください。
新築3LDKマンションの購入予算は7,000万円台から9,000万円台が目安です。賃貸の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、3LDKで月額20万円台後半から30万円台前半が中心となります。中古マンションや築古物件はより手頃です。
Q.この地域の地盤や水害ハザードリスクはありますか？
中野区の多くは武蔵野台地に位置し、比較的安定した地盤とされます。ただし、神田川沿いの低地の一部では、大雨時の浸水リスクがハザードマップで示されている場合があります。購入・賃貸時には必ずハザードマップを確認することが推奨されます。
Q.東中野の街の雰囲気や住民層はどのような感じですか？
駅周辺は活気がありつつも、一歩入ると落ち着いた住宅街が広がるため、多様な雰囲気を持ちます。ファミリー層や単身者、学生など幅広い住民が暮らしています。都心に近いですが、比較的穏やかな住民が多い傾向にあります。
Q.周辺の医療・福祉施設について詳しく教えてください。
駅周辺には内科、小児科、歯科など複数のクリニックがあります。大規模な総合病院としては、中野区立総合病院や東京警察病院などが電車やバスでアクセス可能な範囲にあります。夜間救急対応の医療機関も区内に複数存在します。
Q.東中野で物件を選ぶ際の注意点があれば教えてください。
駅からの距離や利便性だけでなく、物件が面している道路の交通量や騒音レベルも確認すると良いでしょう。また、神田川沿いの物件はハザードマップの確認が重要です。築年数とリノベーションの有無も、費用感を左右する要素です。