Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot新宿三丁目駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 新宿三丁目駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
新宿三丁目駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
新宿三丁目駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
新宿三丁目駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都会の利便性を重視する層に適合。新宿三丁目駅周辺は、多様な商業施設や飲食店が立ち並び、職住近接を求めるビジネスパーソンや、休日のエンターテイメントを重視するカップルに適しています。公共交通機関の選択肢も豊富で、アクティブな都心生活を望む方々にとって魅力的なエリアです。
向いている傾向
- 交通利便性重視
- 多様な選択肢
- 都会的な暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
新宿三丁目駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
新宿三丁目駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ新宿三丁目駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度はどうですか？
駅周辺は繁華街のため夜間も人通りが多く、明るい場所が多いです。ただし、裏通りや飲食店の多いエリアでは酔客も見られます。新宿警察署の管轄で、パトロールも強化されています。比較的安心して歩けるエリアですが、深夜の一人歩きは注意しましょう。
Q.学区の評判や子育て支援は？
新宿区の学区は概ね良好な評価を受けています。区は多様な子育て支援制度を提供しており、子育て情報サイトで確認できます。待機児童対策にも力を入れていますが、人気の認可保育園は競争率が高い傾向にあります。区の子育て相談窓口の利用も推奨されます。
Q.主要駅へのアクセスや混雑は？
新宿三丁目駅は、丸ノ内線で東京駅へ約10分、副都心線で渋谷駅へ約5分、都営新宿線で市ヶ谷駅へ約5分と主要駅へのアクセスが非常に良好です。朝夕の通勤ラッシュ時は各路線で混雑が見られますが、本数が多いので比較的ストレスは少ないでしょう。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？
伊勢丹やマルイなどの百貨店に加え、駅周辺には複数のスーパーマーケット（例: 成城石井、ライフ）やドラッグストアがあり、日用品の買い物に不便はありません。コンビニエンスストアも多数点在しており、日常使いに困ることはありません。
Q.子供が遊べる公園や散歩コースは？
新宿御苑が徒歩圏内にあり、広大な敷地で自然を満喫できます。子供向けの遊具がある新宿区立〇〇公園も点在しています。休日は、映画館や劇場、美術館などの文化施設が豊富で、多様な過ごし方が可能です。新宿御苑でのピクニックも良いでしょう。
Q.賃貸と購入、予算感はどのくらい？
賃貸の場合、ワンルームで月10万円台後半から、1LDKで20万円台半ばからが目安です。購入の場合、築浅のマンションで坪単価400万円以上が一般的です。都心の一等地のため、新宿区内でも比較的高めの相場ですが、利便性を考慮すると検討の価値はあります。
Q.地盤や水害ハザードの状況は？
新宿区は比較的地震による揺れやすさを示す地域です。新宿三丁目駅周辺は武蔵野台地の東端に位置し、地盤は比較的良好とされますが、河川に近い低地では液状化のリスクがゼロではありません。ハザードマップで浸水想定区域を確認することが推奨されます。
Q.街の雰囲気や住んでいる人は？
活気ある商業エリアでありながら、少し離れると閑静な住宅街が広がります。多様な商業施設やオフィスが多いため、ビジネスパーソンや都心生活を求める単身者、DINKS層が多い傾向にあります。外国人居住者も多く、国際色豊かな雰囲気も魅力です。
Q.総合病院や夜間救急はどこにありますか？
駅周辺にはクリニックが多数ありますが、総合病院としては、新宿区内に複数の大規模病院（例: 国立国際医療研究センター病院）があり、夜間救急にも対応しています。高齢者向けの施設やサポート情報については、新宿区の福祉課窓口で確認できます。
Q.物件選びで気をつけるべき点は？
繁華街に近いため、騒音やプライバシーに配慮した物件選びが重要です。築年数や構造によって耐震性も異なるため、築年が古い場合は耐震診断の有無を確認すると良いでしょう。また、周辺の再開発計画や将来の街の変化も考慮に入れることを推奨します。