Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot高田馬場駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 高田馬場駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
高田馬場駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
高田馬場駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
高田馬場駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
共働きファミリーに人気。都心へのアクセスが良好で、共働き世帯が通勤しやすい立地です。駅周辺には生活に必要な施設が揃い、教育機関も充実しているため、子育て世帯の日常生活をサポートする環境が評価されています。
向いている傾向
- 交通利便性
- 生活利便性
- 教育環境
Compare Nearby近隣エリア比較
高田馬場駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
高田馬場駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ高田馬場駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の高田馬場駅周辺の治安は安心できますか？
駅周辺は飲食店が多く、夜も人通りがあり比較的明るいですが、学生街のため深夜帯は酔客が増える傾向にあります。特に駅東側の繁華街は注意が必要です。路地裏は避けるなど、基本的な注意を払うことで安全性を保てます。
Q.高田馬場エリアの公立学校の評判や子育て支援は？
周辺の公立学校は地域コミュニティとの連携が強く、比較的良好な教育環境とされています。新宿区は子育て支援制度が充実しており、待機児童対策や医療費助成など、様々なサポートが提供されています。区のウェブサイトで詳細を確認できます。
Q.主要駅への通勤時間は？朝のラッシュはどの程度混みますか？
JR山手線で新宿駅へ約5分、渋谷駅へ約10分、池袋駅へ約5分です。東京メトロ東西線で大手町駅へ約16分。朝のラッシュ時は非常に混雑しますが、山手線は本数が多く、東西線は始発もあるため、工夫次第で座れる可能性があります。
Q.日常の買い物ができるスーパーマーケットは充実していますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケット（例: マルエツ、西友）があり、日常の食料品や日用品の買い物に困ることは少ないでしょう。また、ドラッグストアやコンビニエンスストアも多く、夜遅くまで営業している店舗もあります。
Q.小さな子供を遊ばせる公園や散歩に適した場所はありますか？
高田馬場周辺には大きな公園は少ないですが、戸山公園や新宿中央公園が自転車圏内にあります。また、神田川沿いは散歩コースとして利用でき、地域の小規模な公園も点在しており、日常的な気分転換には十分な環境です。
Q.高田馬場で3LDKファミリー向け物件の予算目安は？
賃貸の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、3LDKで月額20万円台後半から30万円台が目安です。購入の場合、築浅の中古マンションで7000万円台から1億円を超える物件まで幅広く、都心に近い立地のため比較的高めの水準です。
Q.高田馬場地域の地盤や水害ハザード、地震リスクについて教えてください。
神田川沿いの一部地域には過去に水害リスクがあったとされていますが、ハザードマップで確認が重要です。新宿区のハザードマップでは、液状化リスクは比較的低い地域が多いですが、揺れやすさマップを確認し、物件の立地や建築年数を考慮した上で検討することをお勧めします。
Q.高田馬場の住民層は？ファミリー層も暮らしやすい雰囲気ですか？
学生が多いイメージがありますが、近年は共働き夫婦やファミリー層の居住も増えています。大学が多い一方で、少し駅から離れると落ち着いた住宅街が広がります。多様な文化が混在し、単身者からファミリーまで暮らしやすい雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は周辺にありますか？
駅周辺にはクリニックが多数あり、専門医へのアクセスも良好です。大規模な総合病院としては、東京医科大学病院や国立国際医療研究センター病院が近隣にあり、夜間救急にも対応しています。地域の医療機関マップで確認が推奨されます。
Q.高田馬場で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
駅周辺は商業地のため、繁華街に近い物件は騒がしい可能性があります。静かな住環境を求めるなら、駅から少し離れた住宅街や神田川を越えたエリアも視野に入れると良いでしょう。築年数と耐震基準、地域の再開発計画も確認することをお勧めします。