Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot高田馬場駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 高田馬場駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
高田馬場駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
高田馬場駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
高田馬場駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと生活の利便性を求める30代ファミリーに適しています。駅周辺には商業施設が充実し、子ども向けの医療機関も揃っています。公園や教育施設も点在しており、活気ある環境で子育てをしたい家族にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心志向
- 利便性重視
Compare Nearby近隣エリア比較
高田馬場駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
高田馬場駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ高田馬場駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.高田馬場駅周辺の夜間の治安状況は？
駅周辺は飲食店が多く夜遅くまで人通りがありますが、歓楽街に近づくと酔客が増える傾向にあります。主要な通りは明るく、警察のパトロールも比較的頻繁に行われています。住宅街に入れば比較的落ち着いた雰囲気です。
Q.高田馬場エリアの学区の評判や子育て支援は？
新宿区の小学校は教育水準が高く、特に高田馬場周辺の学区も良好な評価を得ています。待機児童問題は区全体で取り組んでおり改善傾向にあります。地域の子育て支援施設やイベントも充実しており、行政のサポートも活用できます。
Q.主要駅への通勤時間と電車の混雑状況は？
高田馬場駅から新宿駅へはJR山手線で約5分、渋谷駅へは約10分、大手町駅へは東京メトロ東西線で約15分と都心主要駅へのアクセスは非常に良好です。通勤ラッシュ時は山手線、東西線ともに混雑しますが、本数が多いのが利点です。
Q.駅周辺のスーパーや商店街の充実度は？
駅直結の商業施設に加え、駅ビル内や周辺には複数の大型スーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。活気ある商店街も存在し、飲食店や専門店が軒を連ねています。深夜まで営業している店舗も多いです。
Q.子どもと遊べる公園や休日のリラックススポットは？
高田馬場には戸山公園や新宿中央公園といった広々とした公園が近く、休日には家族連れで賑わいます。早稲田大学周辺の散策や、神田川沿いの遊歩道も整備されており、気軽に自然を感じながら散歩を楽しむことができます。
Q.高田馬場エリアの賃貸・購入物件の予算感は？
高田馬場は都心に近いため、物件価格や家賃は比較的高めです。賃貸の1LDKで10万円台後半から、3LDKのファミリー向け購入物件では8,000万円以上が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.高田馬場周辺の地震・水害ハザードは？
高田馬場駅周辺は武蔵野台地の東端に位置し、比較的安定した地盤とされています。しかし、神田川が近いため、大雨時の浸水ハザードマップを確認することが重要です。新宿区の防災情報で詳細なリスクと避難経路を確認しましょう。
Q.高田馬場は学生が多いがファミリー層も住みやすい？
学生街としての一面はありますが、住宅地も広がり、単身者からファミリー層まで多様な住民が暮らしています。特に駅の西側や早稲田方面は落ち着いた住宅街が形成されており、子育て世代にも適した環境が見られます。外国人居住者も多いです。
Q.総合病院や夜間救急対応の医療機関はありますか？
高田馬場駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、日常的な医療は充実しています。総合病院としては、新宿区内に東京山手メディカルセンターや国立国際医療研究センター病院があり、夜間救急にも対応しています。
Q.高田馬場で物件を選ぶ際に注意すべき点は？
駅の北側は学生向けの賑やかなエリア、南側は比較的落ち着いた住宅街といったように、同じ高田馬場でもエリアによって雰囲気が異なります。幹線道路沿いは騒音、神田川沿いは浸水リスクを確認し、築年数と耐震基準も考慮しましょう。