Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot世田谷代田駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 世田谷代田駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
世田谷代田駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
世田谷代田駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
世田谷代田駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
落ち着いた環境を好むファミリー層に人気。世田谷代田は、都心へのアクセスが良いながらも、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がるため、子育て世代のファミリー層に選ばれています。落ち着いた環境で、教育施設や公園も充実しており、安心して暮らせる点が魅力です。
向いている傾向
- 子育て安心
- 緑が多い
- 利便性良好
Compare Nearby近隣エリア比較
世田谷代田駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
世田谷代田駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ世田谷代田駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の安全度はどうですか？
駅周辺は明るく人通りも適度にあり比較的安全です。住宅街は静かで街灯も整備されていますが、夜間の一人歩きはどのエリアでも注意が必要です。特に人目の少ない道を通る場合は、周囲をよく確認しながら移動しましょう。
Q.世田谷代田エリアの学区の評判や待機児童の状況は？
世田谷区は教育熱心な地域が多く、学区の評判も良好です。保育園の待機児童は区全体で取り組んでいますが、人気の園では競争率が高い傾向にあります。入園を検討する際は、区のウェブサイトで最新の募集状況を確認することをおすすめします。
Q.都心主要駅までのアクセス時間と通勤ラッシュの混雑状況は？
小田急小田原線で新宿駅まで乗り換えなし約15分、渋谷駅へも下北沢駅乗り換え約10分と都心アクセスは良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、急行停車駅ではないため、比較的乗車しやすいこともあります。時間帯により混雑度は変動します。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街の充実度はどうですか？
駅周辺には日常使いに便利な中規模スーパーマーケットが複数あり、生鮮食品の買い物に便利です。また、隣接する下北沢駅周辺には個性的な商店街や飲食店が充実しており、用途に応じて使い分けが可能です。日用品の買い物にも困らないでしょう。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩に適したコースはありますか？
駅周辺には広々とした区立公園や、小さい子供向けの遊具がある地域公園が点在し、緑豊かな環境です。天気の良い日には散歩やジョギングを楽しむ住民も多く、羽根木公園なども徒歩圏内です。気軽に自然と触れ合えるでしょう。
Q.世田谷代田エリアで3LDK物件を借りる・購入する際の予算感は？
3LDKマンションの購入相場は築年数や駅からの距離によりますが、7,000万円台から1億円以上が中心価格帯です。賃貸では同規模で20万円台後半から30万円台が目安です。世田谷区内では比較的高価格帯に属しますが、相応の住環境が得られます。
Q.この地域の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさのリスクは？
駅周辺の地盤は比較的良好ですが、一部低地も存在します。水害ハザードマップでは、河川近くで浸水想定区域に指定されている箇所があります。地震の揺れやすさは世田谷区の一般的なレベルです。自治体のハザードマップで詳細を確認しましょう。
Q.街の雰囲気や住民層は？ファミリーが多い？単身者は馴染めますか？
閑静な住宅街が広がるため、子育て中のファミリー層が多く居住しています。落ち着いた雰囲気で単身者も暮らしやすいですが、夜間の賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。地域住民のコミュニティ活動も活発な傾向にあります。
Q.地域に総合病院はありますか？夜間救急の対応状況はどうですか？
駅近くに複数のクリニックがありますが、総合病院は電車やバス移動が必要な場合があります。区内には世田谷中央病院などがあり、夜間救急は世田谷区の医療情報サービスで案内されます。事前に最寄りの施設やアクセスを確認しておくと安心です。
Q.物件選びで築年数や立地の注意点、再開発の予定はありますか？
駅から離れると坂道が多いエリアがあるため、徒歩移動を重視する方は立地確認が重要です。築年数の古い物件も多く、耐震性やリノベーションの有無も確認ポイントです。大規模な再開発の計画は現在のところ報じられていません。