Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代々木上原駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代々木上原駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代々木上原駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代々木上原駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代々木上原駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代ファミリー向け。都心へのアクセスが良いながらも、緑が多く落ち着いた環境で子育てをしたいと考える30代～40代のファミリー層に適しています。教育機関も充実しており、安心して子供を育てられるでしょう。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心アクセス重視
- 落ち着いた暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
代々木上原駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代々木上原駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代々木上原駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安や雰囲気はどうですか？
比較的良好です。主要道路は明るく人通りも安定していますが、一本路地に入ると閑静な住宅街となるため、注意は必要です。不審者情報も多くありません。
Q.代々木上原の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
公立小学校の評判は一般的に良好で、教育熱心な家庭が多い傾向です。渋谷区の「子育てネウボラ」などで相談支援があり、保育施設の選択肢も複数あります。
Q.主要駅への通勤時間は？また、通勤ラッシュの混雑状況はどうですか？
新宿駅へ小田急線で約10分、表参道・大手町へ千代田線で乗り換えなし約10-20分です。朝のラッシュ時は混雑しますが、始発駅ではないため比較的乗車しやすいでしょう。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？スーパーの種類は？
駅周辺には大手スーパーや高級志向の食料品店が複数あり、日常使いから特別な買い物まで対応可能です。コンビニエンスストアやドラッグストアも点在しています。
Q.子供を遊ばせる公園や、休日の散歩におすすめの場所はありますか？
駅周辺には地域住民が利用する小さな公園が複数あります。少し足を延ばせば代々木公園や駒場公園など大規模な公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。
Q.3LDKのファミリー向け物件の購入・賃貸の予算感を教えてください。
賃貸の場合、3LDKで月25万円から40万円程度が目安です。購入の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、億を超える物件が中心となり、渋谷区内でも高額帯です。
Q.代々木上原周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
渋谷区ハザードマップによると、当駅周辺は洪水や内水氾濫のリスクは比較的低い地域とされています。地盤は概ね安定していますが、区の情報を確認すると良いでしょう。
Q.どのような住民層が多いですか？単身者でも馴染みやすい雰囲気ですか？
落ち着いたファミリー層や富裕層が多い傾向です。単身者も居住しており、商店街やカフェでは多様な年代が見られます。ただし、夜は非常に静かな住宅街の雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅周辺にはクリニックが点在し、少し足を延ばせば日本赤十字社医療センターなど大規模病院へのアクセスも良好です。夜間救急は近隣の指定病院を利用することになります。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？再開発予定などは？
築年数の古い物件も多いため、耐震性や断熱性を確認することが重要です。大規模な再開発予定は現在公表されていませんが、区の都市計画情報を確認すると良いでしょう。