Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot原宿駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 原宿駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
原宿駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
原宿駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
原宿駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
流行に敏感なDINKS・単身者に人気。最先端のトレンドと文化に触れたいアクティブなDINKSや単身者にとって魅力的なエリアです。休日も都心で充実した時間を過ごしたい方に適しています。
向いている傾向
- トレンド志向
- 都心ライフ
- 多様性享受
Compare Nearby近隣エリア比較
原宿駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
原宿駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ原宿駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.原宿駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
昼間は賑やかですが、夜間は竹下通り周辺は人通りが少なくなり、静かです。明治神宮方面は街灯が少ない箇所もあるため、遅い時間の単独歩行は注意が必要です。繁華街特有の騒がしさは一部に限られます。
Q.原宿エリアの学区や子育て環境はどのような状況ですか？
渋谷区内の学校は比較的良好な評判が多いですが、原宿駅直結のエリアは居住者よりも商業施設が多いため、具体的な子育て支援施設は近隣の穏やかな住宅街に集中しています。待機児童の状況は渋谷区のウェブサイトで確認できます。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性や混雑状況は？
JR山手線で新宿駅へ約5分、渋谷駅へ約2分とアクセスは非常に良好です。通勤ラッシュ時は山手線の内回り・外回りともに混雑しますが、主要駅への所要時間が短いため、比較的負担は少ないでしょう。
Q.日常生活に必要な買い物施設やスーパーは充実していますか？
駅周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアは多いですが、大型の総合スーパーは限られます。日常の食料品は、徒歩圏内の小型スーパーや隣駅方面の商業施設を利用することになります。ファッション関連店舗は豊富です。
Q.子供を遊ばせる公園や休日にリラックスできる場所はありますか？
広大な代々木公園が徒歩圏内にあり、子供向けの遊具広場や広々とした芝生で遊べます。明治神宮の森は、静かに散策しリラックスするのに最適な場所です。都心でありながら自然を感じられる点が魅力です。
Q.原宿エリアで3LDKの賃貸・購入物件の予算感はどのくらいですか？
都心の一等地のため、3LDKのファミリー向け物件は非常に高額です。賃貸であれば月額40万円以上、購入では1億円後半から数億円が目安となるでしょう。駅からの距離や築年数で大きく変動します。
Q.この地域の地盤や水害ハザードなど災害リスクはどの程度ですか？
渋谷区のハザードマップによると、原宿駅周辺の多くの地域は比較的安定した地盤とされています。しかし、河川に近い低地では浸水リスクがあるため、区の公開する情報を参照し、個別の物件で確認することが重要です。
Q.原宿の街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
若者や観光客が多く、常に活気に満ちたエリアです。住民層は流行に敏感な単身者やDINKS、または近隣の落ち着いた住宅街に住む富裕層が中心です。国際色も豊かで、多様な人々が共存しています。
Q.急な病気や高齢者向けの医療・福祉施設はどこにありますか？
駅周辺には内科や皮膚科などのクリニックが点在しています。総合病院は車で15分圏内にいくつかあり、夜間救急に対応しています。高齢者向けの福祉施設は近隣の住宅街にありますが、数は多くありません。
Q.原宿で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
商業地のため、深夜の騒音や人通りの影響、そしてスーパーなど日常の買い物施設の少なさが挙げられます。また、築年数の古い物件も多いため、耐震性や設備の状態を確認すること。駅からの距離だけでなく、周辺環境も重視しましょう。