Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代々木駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代々木駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代々木駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代々木駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代々木駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心に近く、落ち着いた環境を求めるファミリー。代々木は、新宿へのアクセスが良好ながらも、駅周辺には比較的落ち着いた住宅街が広がり、子育て世代にも適した環境です。緑豊かな公園も近く、週末は家族でリフレッシュする場所も豊富です。
向いている傾向
- 都心勤務
- 自然志向
- 教育熱心
Compare Nearby近隣エリア比較
代々木駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代々木駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代々木駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.代々木駅周辺の夜道の安全度はどうですか？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、住宅街に入ると静かになります。新宿に近いですが、繁華街のような喧騒はなく、比較的落ち着いた雰囲気です。一部路地は注意が必要です。
Q.代々木の学区の評判や待機児童の状況は？
渋谷区は子育て支援に力を入れており、複数の保育施設があります。待機児童数は年々改善傾向にありますが、詳細はお住まいのエリアで確認が必要です。公立小学校も地域に根差した教育を行っています。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいかかりますか？
新宿駅までJR山手線で1駅約2分、渋谷駅まで約5分です。都営大江戸線を使えば六本木や麻布十番方面へも直通でアクセス可能。通勤ラッシュ時は各線混雑します。
Q.日常の買い物ができるスーパーは充実していますか？
駅周辺には小型スーパーやコンビニエンスストアが点在しており、日常の食料品や日用品の調達に便利です。大規模な商業施設での買い物は新宿駅まで出るのが一般的です。
Q.子供と遊べる公園や休日の散歩コースはありますか？
明治神宮や新宿御苑が徒歩圏内にあり、広大な緑の中で散策やリフレッシュができます。代々木公園も近く、家族でピクニックやスポーツを楽しむのに最適です。
Q.代々木エリアでの3LDKの賃貸、購入の相場感は？
都心に近いため、賃貸物件の3LDKは25万円以上、購入のマンションは8000万円以上が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離により大きく変動します。
Q.代々木エリアの地盤や水害ハザードリスクは？
渋谷区のハザードマップによると、山手線の内側で比較的標高が高いエリアが多く、水害リスクは低い傾向です。地震時の揺れやすさについても、地盤は比較的安定している地域が多いです。
Q.代々木はどのような住民層が多いですか？単身者でも暮らしやすいですか？
新宿に近いビジネス街の顔と、住宅街の顔を併せ持ちます。単身者からDINKS、ファミリー層まで多様な住民が暮らしています。どの層にとっても暮らしやすい環境が整っています。
Q.近くに総合病院や夜間救急に対応する施設はありますか？
駅周辺には複数のクリニックがありますが、総合病院は新宿方面に大学病院や大規模病院が複数あります。夜間救急は、提携している地域の医療機関が対応します。
Q.代々木で物件を選ぶ際の注意点はありますか？再開発予定は？
駅近くはオフィスビルが多く、閑静な住環境を求めるなら駅から少し離れたエリアが良いでしょう。再開発の具体的な大規模計画は現状発表されていませんが、区の動向に注目してください。