Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代々木駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代々木駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代々木駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代々木駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代々木駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心で子育てを考えるファミリー層。新宿や渋谷へのアクセスを重視しつつ、落ち着いた住環境と公園の近くで子育てをしたいファミリーに適しています。利便性と緑豊かな環境のバランスが取れた街で、教育施設へのアクセスも良好です。
向いている傾向
- 交通利便性重視
- 自然環境を好む
- 子育て世代
Compare Nearby近隣エリア比較
代々木駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代々木駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代々木駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安は？
駅周辺は人通りが多く明るいですが、深夜は飲食店街で酔客が見られることもあります。住宅街に入ると落ち着いた雰囲気ですが、一部細い道は照明が少ない場所もあります。東京都の犯罪統計によると、隣接する新宿区と比較して居住エリアの犯罪発生率は低い傾向にあります。
Q.学区の評判や待機児童の状況は？
公立小学校の評判は概ね良好で、落ち着いた教育環境が期待できます。渋谷区全体としては待機児童対策に力を入れており、近年は減少傾向ですが、人気の保育園は競争率が高いこともあります。区のウェブサイトで最新の情報を確認することをおすすめします。
Q.主要駅への通勤時間は？混雑状況は？
新宿駅までJR山手線で1駅約2分、渋谷駅へは約5分、東京駅へはJR中央線で約15分と非常に便利です。朝のラッシュ時は山手線、中央線ともに混雑しますが、新宿が始発・終着となる路線も利用できるため、少し工夫すれば座れる可能性もあります。
Q.日常の買い物に便利なスーパーは？
駅周辺には小型スーパーが複数あり、日常使いには十分です。少し足を延ばせば大型スーパーや百貨店も利用できます。商店街は小規模ですが、個人商店や飲食店が点在し、地域に根ざしたお店が見つかるでしょう。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
代々木公園が徒歩圏内にあり、広大な敷地でピクニックやスポーツが楽しめます。子供向けの遊具広場もあります。明治神宮も隣接しており、都心にいながら豊かな自然を感じられるため、散歩やリフレッシュに最適です。
Q.賃貸・分譲マンションの相場感は？
代々木駅周辺は都心に位置するため、物件価格は高めです。賃貸の1LDKで15万円～20万円台、2LDKで25万円～35万円台が目安です。分譲マンション（築年数20年以内3LDK）は、7,000万円～1億円を超える物件が中心となるでしょう。
Q.地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
代々木駅周辺は比較的安定した武蔵野台地の東端に位置しており、地盤は比較的良好とされています。水害ハザードマップ上、駅周辺の多くは浸水リスクが低い地域に指定されていますが、詳細はお住まいの地域のハザードマップで確認が推奨されます。
Q.どのような住民層が多い？単身者でも馴染める？
オフィス街と住宅街が混在するため、ビジネスパーソンの単身者やDINKS、そして都心に住むことを選んだファミリー層まで幅広い住民が暮らしています。単身者向けの飲食店や施設も多く、多様な人が生活しているため、馴染みやすいでしょう。
Q.夜間救急対応病院や高齢者施設は？
駅周辺にはクリニックが複数ありますが、夜間救急に対応する総合病院としては、近隣の新宿区や渋谷区内の大型病院を利用することになります。高齢者向けの施設については、渋谷区が高齢者福祉に力を入れており、複数の地域包括支援センターが設置されています。
Q.物件選びで注意すべき点や再開発予定は？
駅近くは交通量が多く、騒音が気になる物件もあります。用途地域によっては商業地と住宅地が入り混じっているため、事前に確認が必要です。大規模な再開発計画は現在ありませんが、小規模なビルの建て替えなどは常時発生している可能性があります。