Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代々木公園駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代々木公園駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代々木公園駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代々木公園駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代々木公園駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心で自然と利便性を求めるファミリー・カップル。広大な代々木公園を日常的に利用したい子育てファミリーや、都心へのアクセスを確保しつつも落ち着いた環境で暮らしたいDINKS層に適しています。教育環境も整っており、質の高い生活を重視する方に選ばれています。
向いている傾向
- 自然環境重視
- 都心隣接
- 質の高い暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
代々木公園駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代々木公園駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代々木公園駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.代々木公園駅周辺の治安は全般的に良いですか？
全体的に良好で、閑静な住宅街のため夜間も比較的落ち着いています。駅周辺は人通りがありますが、公園沿いの道や住宅街に入ると街灯が少ない場所もあるため、女性の一人歩きは注意が必要です。繁華街からは離れています。
Q.代々木公園駅エリアの学区の評判や子育て環境はどうですか？
渋谷区の学区に属し、公立小中学校も選択肢があります。待機児童は渋谷区全体で減少傾向にあり、認可保育園も複数存在します。広大な代々木公園は、子どもが自然と触れ合える貴重な遊び場として活用されています。
Q.主要駅への通勤・通学のアクセスは便利ですか？
東京メトロ千代田線で大手町駅へ約16分、表参道駅へ約2分と都心主要駅へのアクセスは非常に良好です。隣接する代々木上原駅からは小田急線に接続し、新宿駅方面への移動もスムーズ。通勤ラッシュ時は千代田線はやや混雑します。
Q.日常の買い物ができるスーパーやお店は充実していますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の食料品や日用品の購入に便利です。特に駅直結の商業施設や、参宮橋方面には個性的な商店や飲食店も点在。大規模な商業施設は渋谷や新宿へ出ることが一般的です。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方でおすすめはありますか？
広大な代々木公園が目の前で、ピクニックやサイクリング、散歩など多様な過ごし方が可能です。園内にはドッグランやバードサンクチュアリもあり、都心とは思えない豊かな自然が魅力。休日にはイベントも開催されます。
Q.このエリアでの3LDKの物件相場や賃貸と購入の予算感を教えてください。
都心部に近く、代々木公園隣接という立地から、物件価格・賃料は高めの傾向です。3LDKの分譲マンションは1億円以上が目安となるでしょう。賃貸では30万円台からが中心。築年数や広さ、公園からの距離で大きく変動します。
Q.代々木公園駅周辺の地盤や水害ハザードのリスクはどの程度ですか？
渋谷区は比較的地盤が安定している地域が多いですが、一部で谷地形も見られます。水害ハザードマップでは、渋谷川や宇田川の氾濫リスクが指摘されるエリアもありますが、代々木公園駅周辺は高台のため比較的浸水リスクは低い傾向です。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような方が多いでしょうか？
比較的落ち着いた雰囲気で、ファミリー層やDINKS、高所得層の居住者が多い傾向にあります。外国人居住者も一定数見られ、国際色豊かな一面も持ちます。単身者もいますが、静かで質の高い生活を求める層が中心です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが点在しています。総合病院としては、国立国際医療研究センター病院（新宿区）や東海大学医学部付属東京病院（渋谷区）が比較的近く、緊急時にも対応可能な医療体制が整っています。
Q.代々木公園駅で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
公園隣接の物件は人気が高いですが、公園側は夜間や早朝に人通りが少ない場合もあります。千代田線の線路に近い物件は騒音が気になる可能性があります。築年数が経過したヴィンテージマンションも多く、管理状況の確認も重要です。