Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代々木公園駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代々木公園駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代々木公園駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代々木公園駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代々木公園駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
自然を愛する30代カップル・ファミリー。代々木公園駅周辺は、都心の利便性と豊かな自然環境を兼ね備えています。広大な公園での休日や、落ち着いたカフェでのひとときを求めるDINKS層や、子育て世代にも適した住環境が広がっています。洗練された文化的な暮らしを志向する方々に支持されています。
向いている傾向
- 都心近接
- 自然豊か
- 文化的な暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
代々木公園駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代々木公園駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代々木公園駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.代々木公園駅周辺の夜の雰囲気や治安は？
比較的治安は良好で、夜間も落ち着いた雰囲気です。住宅街が主で、大通り沿いは人通りもあります。公園周辺は照明が少ない場所もあるため、特に女性の一人歩きは明るい道を選ぶとより安心です。酔客が多い場所は少ない傾向です。
Q.代々木公園駅周辺の学区の評判や子育て環境は？
渋谷区内の学区に属し、公立小中学校も駅徒歩圏内に点在します。公園が近く、自然に触れる機会が多いのが魅力です。区の子育て支援制度も充実しており、ファミリー層にとって住みやすい環境です。待機児童の状況は変動するため、区の最新情報確認が推奨されます。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性や混雑度は？
東京メトロ千代田線で大手町まで直通約17分、表参道まで約3分と、都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は千代田線も混雑しますが、始発駅ではないため座れる可能性は低いものの、渋谷方面からの路線よりは比較的快適に利用できます。
Q.日常の買い物はどこが便利ですか？スーパーの充実は？
駅周辺には中規模のスーパーマーケットが複数あり、日常の食料品や日用品の買い物には困りません。また、代々木八幡駅方面へ足を延ばせば、商店街や個性的なショップも点在しています。コンビニエンスストアも多く、夜間の買い物も便利です。
Q.子供を遊ばせる公園や休日の過ごし方のおすすめは？
広大な代々木公園が駅に隣接しており、お子様を遊ばせる場所には最適です。サイクリングコースやドッグラン、イベント広場もあり、ピクニックや散策など多様な楽しみ方ができます。おしゃれなカフェも多く、休日のリラックスタイムを過ごせます。
Q.3LDKの物件を借りる・買う場合の予算感は？
都心に近く公園隣接という立地から、賃貸・購入ともに渋谷区内でも比較的高めの相場です。賃貸3LDKで月額30万円～50万円台、購入マンション3LDK（築10～20年）で1億円以上が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.代々木公園駅周辺の地盤や水害ハザードリスクは？
駅周辺の地盤は比較的安定している地域が多いですが、一部は谷地や低地も存在します。渋谷区のハザードマップで確認すると、神田川に近い低地では浸水リスクが示されている箇所もあります。マンションであれば耐震基準、戸建てであれば地盤改良の履歴確認が重要です。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？
落ち着いた住宅街と、代々木公園周辺の洗練された雰囲気が共存しています。富裕層や単身者、DINKS層、子育て世代のファミリー層など、幅広い年代の方が暮らしていますが、全体的に落ち着いた生活を求める住民が多い傾向です。外国人居住者も一定数見られます。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが複数あります。総合病院としては、少し離れますが、都立広尾病院やJCHO東京山手メディカルセンターなどが選択肢となります。夜間救急は近隣の救急病院を利用することになり、事前確認が望ましいです。
Q.物件選びで特に気を付けるべき点はありますか？
公園に近接する物件は人気ですが、日当たりや通風、虫の発生状況を確認しましょう。また、千代田線の線路沿いは騒音も考慮に入れる必要があります。築年数の古い物件も多いですが、耐震性や管理状況をしっかり確認することが重要です。