Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot四ツ谷駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 四ツ谷駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
四ツ谷駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
四ツ谷駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
四ツ谷駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心の利便性と教育環境を両立するファミリー向け。交通利便性が高く、駅周辺には商業施設が充実しています。区立学校や私立学校が点在し、教育に関心が高いファミリー層に選ばれる傾向が見られます。休日には都心の公園でリフレッシュできます。
向いている傾向
- 交通利便性
- 教育環境充実
- 都心アクセス
Compare Nearby近隣エリア比較
四ツ谷駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
四ツ谷駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ四ツ谷駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.四ツ谷駅周辺の夜間の治安はどうですか？
駅周辺は官公庁や教育機関が多く、比較的落ち着いた雰囲気です。一部飲食店街もありますが、深夜まで騒がしい場所は少ない傾向です。女性の一人歩きも比較的安心感があると言えるでしょう。
Q.四ツ谷エリアの学区の評判や子育て環境について教えてください。
新宿区立の小学校・中学校が複数あり、教育熱心な家庭が多く見られます。私立学校も点在し、教育選択肢は豊富です。新宿区は待機児童対策にも取り組んでおり、支援制度も充実しています。
Q.四ツ谷駅から都内の主要駅への通勤・通学は便利ですか？
JR中央線、丸ノ内線、南北線が利用でき、東京駅、新宿駅、渋谷駅、池袋駅など主要拠点へ乗り換えなしまたは1回の乗り換えでアクセス可能です。通勤ラッシュ時は混雑が予測されます。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商業施設は充実していますか？
駅ビル「アトレ四谷」にスーパーや専門店があり、日常の買い物に便利です。徒歩圏内には複数の中規模スーパーマーケットが点在し、食料品や日用品の調達に困ることは少ないでしょう。
Q.子供と遊べる公園や休日に散歩できる場所はありますか？
駅周辺には「四谷見附公園」など、小規模ながら整備された公園があります。少し足を延ばせば「新宿御苑」があり、広大な自然の中でリラックスした時間を過ごすことも可能です。
Q.四ツ谷エリアの賃貸・購入物件の相場感はどのくらいですか？
都心に位置するため、賃貸・購入ともに新宿区内でも高めの水準です。特に駅近や築浅物件は高額になる傾向があります。広さや築年数により予算は大きく変動するため、事前調査が重要です。
Q.四ツ谷の地盤や水害ハザードについて教えてください。
武蔵野台地の東端に位置し、比較的安定した地盤です。大きな河川に面していないため、水害ハザードリスクは低いエリアとされていますが、自治体のハザードマップで詳細を確認することを推奨します。
Q.四ツ谷の街の雰囲気や住民層はどのような感じですか？
都心にありながらも落ち着いた雰囲気で、オフィスワーカー、学生、そして教育熱心なファミリー層が多く暮らしています。多様な背景を持つ住民が共存しているのが特徴です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅周辺には複数のクリニックがあり、総合病院も「慶應義塾大学病院」や「JCHO東京新宿メディカルセンター」などがアクセス圏内にあります。夜間救急も都心の利便性が活かせる環境です。
Q.四ツ谷で物件を選ぶ際の注意点や再開発情報はありますか？
駅周辺には幹線道路が通っており、道路に面した物件は騒音を確認することが重要です。歴史的建造物も多いため、眺望や日当たりを重視する場合は現地確認を推奨します。再開発情報は区のウェブサイトで確認できます。