Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot錦糸町駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 錦糸町駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
錦糸町駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
錦糸町駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
錦糸町駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。錦糸町は、都心へのアクセスと生活の利便性を求める30代ファミリーに適しています。駅周辺の商業施設で買い物やレジャーが完結し、公園や子育て支援施設も充実。教育環境も整っており、共働き世帯にも住みやすい環境が魅力です。
向いている傾向
- 教育環境
- 買い物便利
- 多世代交流
Compare Nearby近隣エリア比較
錦糸町駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
錦糸町駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ錦糸町駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.錦糸町の夜道の安全度はどうですか？
駅北口は比較的落ち着いていますが、南口の一部エリアでは飲食店が多く、夜間は賑やかです。交番が複数あり、主要幹線道路は明るいですが、一本裏道に入ると人通りが少なくなる場所もあります。地域の防犯意識は高く、パトロールも行われています。
Q.錦糸町の学区の評判や子育て支援は？
墨田区は子育て支援に力を入れており、保育施設の整備も進んでいます。錦糸町駅周辺には複数の公立小学校があり、地域住民の協力による見守り活動も活発です。待機児童対策も強化されており、子育て世代への情報提供も充実しています。
Q.主要駅への通勤時間や混雑状況は？
JR総武線で東京駅まで約8分（快速利用）、新宿駅まで約20分。東京メトロ半蔵門線で大手町駅まで約8分と、都心主要駅へは非常に便利です。朝のラッシュ時は総武線・半蔵門線ともに混雑しますが、各駅停車と快速の選択肢があります。
Q.錦糸町はスーパーや商店街が充実していますか？
駅周辺には、PARCO、オリナス、丸井などの大型商業施設に加え、ライフ、西友、肉のハナマサといったスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。活気ある錦糸町商店街もあり、多様な店舗で賑わっています。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
錦糸公園は、大きな広場や遊具があり、子供がのびのび遊べます。墨田区総合体育館も併設され、様々なスポーツが楽しめます。また、東京スカイツリーが徒歩圏内で、家族でのお出かけや散歩にも適した場所が多くあります。
Q.錦糸町エリアの3LDKの家賃・購入予算は？
錦糸町エリアの3LDKの賃貸家賃は、築年数や駅からの距離にもよりますが、月20万円～30万円程度が目安です。購入の場合、新築マンションは7,000万円～1億円超、中古マンションは5,000万円～8,000万円が相場となりやすいです。
Q.錦糸町周辺の地盤や水害ハザードは？
墨田区は一般的に沖積層に位置するため、揺れやすいエリアとされています。水害に関しては、ハザードマップで隅田川や荒川の氾濫リスクが示されており、事前に確認し、避難経路や対策を知っておくことが重要です。区は防災対策を強化しています。
Q.錦糸町はどんな住民層で、街の雰囲気は？
古くからの住民に加え、近年は都心へのアクセスの良さからファミリー層やDINKSも増加傾向にあります。駅周辺は多様な文化が混在し活気がありますが、少し離れると住宅街が広がり落ち着いた雰囲気です。外国人居住者も比較的多いです。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者施設は？
駅周辺には総合病院や多くのクリニックがあり、医療体制は充実しています。夜間や休日の急病診療所も区内に複数設置されています。高齢者向けの福祉施設やサービスも墨田区で提供されており、問い合わせ窓口で情報が得られます。
Q.錦糸町で物件選びの注意点や再開発予定は？
駅の南側と北側では雰囲気が異なるため、ライフスタイルに合ったエリア選びが重要です。水害ハザードマップの確認、耐震性への配慮も検討材料です。大規模な再開発計画は現在進行形ではありませんが、商業施設のテナント更新などは頻繁に行われます。