Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot亀戸駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 亀戸駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
亀戸駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
亀戸駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
亀戸駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。駅周辺の再開発により、子育て世帯向けの新しい施設が増加しています。一方で、昔ながらの商店街や公園も多く、地域全体で子供を見守る雰囲気があります。都心へのアクセスも良好で、共働き世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 生活利便性良好
- 再開発で進化
Compare Nearby近隣エリア比較
亀戸駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
亀戸駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ亀戸駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.亀戸駅周辺の治安や夜の雰囲気は？
駅周辺は再開発により明るく、人通りも多いため比較的安心感があります。しかし、一部の飲食店街では深夜に酔客が多くなる傾向が見られます。主要幹線道路から一本入ると住宅街となり、夜間は静かです。地域の防犯カメラ設置やパトロールも強化されています。
Q.亀戸の学区の評判や子育て支援は？
江東区内の公立小中学校は地域によって特色がありますが、全体的に教育熱心な家庭が多い印象です。待機児童対策として保育施設の整備が進んでおり、認可保育園の入園は比較的しやすい状況です。区の子育て支援センターも充実しています。
Q.都心主要駅への通勤時間はどれくらい？
JR総武線各駅停車で新宿駅まで約30分、秋葉原駅まで約10分と都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は総武線の混雑が見られますが、錦糸町駅での乗換えで快速線も利用可能です。東武亀戸線はローカル線として機能します。
Q.亀戸はスーパーや商店街は充実してる？
駅直結の大型商業施設「KAMEIDO CLOCK」内にスーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、駅周辺には「亀戸銀座商店街」など複数の商店街が点在し、昔ながらの八百屋や惣菜店が活気を見せています。遅くまで営業している店舗も多いです。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
亀戸中央公園や横十間川親水公園など、広々とした公園が多く、子供を遊ばせる場所は豊富です。亀戸天神社は季節ごとに美しい花が咲き、散策コースとしても人気です。大型商業施設内には映画館やアミューズメント施設もあり、多様な過ごし方が可能です。
Q.亀戸での3LDKの予算感と賃貸購入の傾向は？
新築マンション3LDKの場合、7,000万円台から8,000万円台が目安となることが多いです。賃貸物件では築年数や駅からの距離により差がありますが、2LDKで15万円台から20万円台が相場です。近年は再開発の影響で、購入需要も高まっています。
Q.亀戸の地盤の固さや水害ハザードは大丈夫？
江東区は一般的に沖積層の地盤が多い地域ですが、亀戸は比較的固い地盤のエリアも存在します。ハザードマップ上では、荒川や旧中川の氾濫時に浸水想定区域に指定されている場所もありますので、物件選びの際は各自治体のハザードマップ確認が重要です。
Q.亀戸はどんな住民層で、どんな雰囲気の街？
昔ながらの商店街が残る下町情緒と、再開発による新しいマンションや商業施設が混在しています。ファミリー層が多く、子供の声が聞こえる活気ある雰囲気です。単身者も生活しやすい環境ですが、地域コミュニティとの繋がりを大切にする傾向もあります。
Q.夜間救急対応の総合病院や高齢者施設は？
亀戸には「亀戸病院」など複数のクリニックがありますが、総合病院としては近隣の「順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター」や「墨東病院」が夜間救急にも対応しています。高齢者向け施設も区内に点在しており、選択肢はあります。
Q.亀戸で物件を選ぶ際の注意点や再開発予定は？
駅周辺の再開発は一段落しましたが、今後も周辺地域の整備計画は進む可能性があります。幹線道路沿いの物件は交通量が多いため騒音に注意が必要です。また、低層住宅地域では日当たりや風通しを考慮し、ハザードマップで浸水リスクを確認することをお勧めします。