Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot押上駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 押上駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
押上駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
押上駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
押上駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。押上駅周辺は、再開発により整備された住環境と充実した商業施設が30代ファミリー層に評価されています。都心へのアクセスも良好で、共働き世帯にも利便性が高いです。大型公園や子育て支援施設も近く、子育て世代が安心して暮らせる要素が揃っています。
向いている傾向
- 子育て世帯
- 共働き重視
- 利便性優先
Compare Nearby近隣エリア比較
押上駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
押上駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ押上駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や駅周辺の雰囲気はどうですか？
スカイツリー周辺や駅前は観光客も多く、夜も比較的明るく人通りがあります。しかし、一本路地に入ると住宅街になるため、特に女性の一人歩きは街灯の少ない道を避けるなどの注意が必要です。全体的には落ち着いた住環境です。
Q.押上駅周辺の学区の評判や子育て環境は？
墨田区は子育て支援に力を入れており、地域の子育てサロンやイベントが充実しています。区内の公立小学校は教育熱心なところが多く、学童保育の利用状況も良好です。待機児童に関しては、近年解消傾向にありますが、念のため最新情報を確認することが推奨されます。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
押上駅からは都営浅草線で日本橋・新橋方面、東京メトロ半蔵門線で渋谷方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。大手町まで約15分、渋谷まで約30分と利便性は高いです。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅ではないため座れる可能性は低めです。
Q.日常生活の買い物や商店街の状況はどうですか？
駅直結の大型商業施設「東京ソラマチ」内にスーパーがあり、日常品から専門品まで揃います。また、駅周辺には複数のスーパーマーケットや昔ながらの商店街も点在しており、活気のある八百屋や精肉店などで新鮮な食材を調達できます。
Q.子供が遊べる公園や休日の過ごし方について教えてください。
駅周辺には、広々とした芝生広場や遊具がある区立公園が複数あり、子供を安心して遊ばせられます。休日はスカイツリーからの眺望を楽しんだり、隅田川沿いを散策したりするのも良いでしょう。少し足を延ばせば墨田公園などもあります。
Q.押上駅周辺の物件相場やコスト感はどれくらいですか？
新築3LDKマンションの購入予算は6,000万円台から8,000万円台が目安です。賃貸の2LDKであれば月額15万円〜20万円程度が見込まれます。駅からの距離や築年数、建物のグレードにより大きく変動するため、具体的な希望条件で比較検討が必要です。
Q.押上駅周辺の地盤や水害ハザードリスクは大丈夫ですか？
墨田区は東京低地の一部に位置するため、液状化リスクが指摘される地域があります。水害ハザードマップでは、隅田川や荒川の氾濫時に浸水が想定されるエリアも存在します。各自治体のハザードマップを確認し、物件選びの際は避難経路や建物の対策状況を確認しましょう。
Q.押上駅周辺の住民層や街の雰囲気はどんな感じですか？
近年、再開発で移住してきたファミリー層や単身者が増加傾向にあり、住民層は多様です。観光地としての賑わいと、下町情緒が残る住宅街の落ち着きが共存しています。外国人居住者も比較的多く、国際色豊かな雰囲気も感じられます。
Q.周辺に総合病院や夜間救急に対応できる医療施設はありますか？
駅周辺にはクリニックが点在し、日常的な医療は対応可能です。少し離れますが、総合病院も複数あり、専門的な治療や夜間・休日救急にも対応しています。高齢者向け施設に関しては、区の窓口で情報提供されており、相談が可能です。
Q.物件選びの際、特に注意すべき点があれば教えてください。
再開発エリアは新しいマンションが多いですが、昔ながらの住宅街には築年数の古い物件も存在します。駅からの距離やハザードマップ、日当たりなども考慮しましょう。また、スカイツリー周辺は観光客が多いので、賑やかさが気になる場合は少し離れたエリアも検討すると良いでしょう。