Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot上野駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 上野駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
上野駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
上野駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
上野駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心で文化的な暮らしを求めるファミリー。上野は交通の便が良く、文化施設が充実しており、教育と都市生活を両立したいファミリーに適しています。広大な公園や多様な博物館が子供の成長とレジャーの機会を提供。日常の買い物も便利で、医療機関も包括的に整っており、快適な家族生活をサポートします。
向いている傾向
- 交通アクセス良好
- 文化教育環境充実
- 生活利便性高い
Compare Nearby近隣エリア比較
上野駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
上野駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ上野駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道や駅周辺の治安は安心できますか？
上野駅周辺は夜間も人通りが多いですが、一部に繁華街の特性が見られます。主要駅前は明るく防犯カメラも設置されていますが、路地裏などは注意が必要です。
Q.上野地域の学区の評判や子育て支援は充実していますか？
台東区は子育て支援に力を入れており、上野駅周辺にも複数の区立保育園や小学校があります。学区の評判は概ね良好で、上野恩賜公園などでの自然体験も可能です。待機児童については区のウェブサイトで最新情報を確認することをお勧めします。
Q.上野駅から主要都心への通勤・通学はどの程度便利ですか？
上野駅はJR山手線・京浜東北線・常磐線、東京メトロ銀座線・日比谷線など多数の路線が乗り入れ、東京駅まで約5分、品川駅まで約15分です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、複数路線利用で分散が可能です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は近くにありますか？
上野駅周辺には、複数の大手スーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しています。活気あるアメ横商店街では、生鮮食品から衣料品、飲食店まで多様な商品を見つけることができ、日常使いにも便利です。
Q.子どもと遊べる公園や休日のリフレッシュスポットはありますか？
上野恩賜公園は広大な敷地を持ち、動物園、国立科学博物館、東京都美術館などがあり、家族で一日中楽しめます。園内には多くの緑地や広場があり、散歩や休憩にも適しています。
Q.上野駅周辺で3LDK のファミリー向け物件の予算感を教えてください。
上野駅周辺の3LDK物件は、新築マンションで7,000万円台から1億円以上が目安、中古マンションで築年数や広さにより5,000万円台から8,000万円台が一般的です。賃貸の場合、20万円台後半から30万円台が中心となります。
Q.上野地域の地盤の強さや水害ハザードについて教えてください。
上野は台地の一部に位置し、比較的安定した地盤とされていますが、一部低地もあります。ハザードマップでは、隅田川に近い東側エリアで水害リスクが想定されています。各自治体のハザードマップで物件ごとの詳細を確認することが重要です。
Q.上野エリアの住民層はファミリーが多いですか？街の雰囲気は？
上野は観光客やビジネスパーソンが多いですが、公園や学校が近く、住宅地も存在するエリアです。台東区全体では単身者や高齢者も多く、多様な住民が共存しています。地域によってはファミリー層向けの落ち着いた雰囲気の場所も見られます。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
上野駅周辺には、複数のクリニックに加え、台東区立台東病院などの総合病院があります。夜間救急については、近隣の大きな病院が対応しており、医療情報ネットなどで最寄りの救急病院を検索可能です。
Q.上野で物件を選ぶ際に、特に注意すべき点があれば教えてください。
上野は駅の出口が多く、場所によって雰囲気や利便性が大きく異なります。駅に近い商業エリアは賑やかですが、少し離れると静かな住宅街も存在します。また、築年数や耐震基準、再開発計画（特に上野駅周辺）も確認し、ご自身のライフスタイルに合った立地と物件を選ぶことが重要です。