Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot上野駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 上野駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
上野駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
上野駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
上野駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都会の利便性と文化を楽しむ層。上野は、美術館や博物館が集まる文化的な側面と、活気ある商店街や多様な飲食店が並ぶ商業的な側面を併せ持ちます。JRや地下鉄の多路線が利用でき、都内各所へのアクセスも良好なため、休日は文化に触れ、平日は都心で働く単身者やDINKS層に適したエリアです。
向いている傾向
- 文化施設巡り
- 多様な食体験
- 都心アクセス重視
Compare Nearby近隣エリア比較
上野駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
上野駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ上野駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.上野駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
駅周辺やアメ横方面は夜遅くまで人通りが多く賑やかですが、一部路地裏や繁華街では酔客も目立ちます。上野恩賜公園周辺は比較的落ち着いた雰囲気ですが、夜間は注意が必要です。交番も点在しています。
Q.上野エリアの学区の評判や子育て支援は？
台東区は区立小学校・中学校の教育環境整備に力を入れています。待機児童対策として保育施設の拡充を進めており、子育て相談窓口や地域の子育てイベントも定期的に開催され、利用しやすい環境です。
Q.主要駅への通勤時間と混雑状況を教えてください。
JR山手線で東京駅まで約7分、新宿駅まで約25分、渋谷駅まで約30分です。京浜東北線や東京メトロも利用でき、都内主要駅へのアクセスは良好。通勤ラッシュ時は各路線で混雑しますが、選択肢が多いのが利点です。
Q.日常の買い物施設や商店街の充実度は？
駅ビル内にスーパーやデリがあり、アメ横商店街では生鮮食品や雑貨が手に入ります。百貨店も複数あり、幅広い商品が揃います。日常使いから特別な買い物まで、徒歩圏内で完結する利便性があります。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方はありますか？
上野恩賜公園は広大な敷地を持ち、動物園、科学博物館、美術館などがあり、一日中楽しめます。園内には芝生広場もあり、散歩やピクニックにも最適です。四季折々の自然も感じられます。
Q.上野周辺で3LDKを借りる場合の家賃相場は？
上野駅周辺の3LDKの賃貸相場は、築年数や駅からの距離、設備にもよりますが、月額25万円〜35万円程度が目安です。築浅や駅近物件はさらに高くなる傾向があります。
Q.上野の地盤や水害・地震のリスクは低いですか？
上野台地は比較的固い地盤とされており、揺れにくいとされています。ハザードマップ上、主要な河川からは離れており、水害リスクは低い地域が多いですが、念のため詳細なマップで確認することが推奨されます。
Q.上野の住民層や街の雰囲気について教えてください。
ビジネスパーソン、単身者、外国人、そして古くから住む方々まで多様な住民が共存しています。駅周辺は賑やかですが、公園や住宅街は比較的落ち着いており、様々な顔を持つ街です。
Q.夜間救急対応の病院や高齢者向け施設はありますか？
駅周辺には総合病院や専門クリニックが点在しており、医療アクセスは良好です。一部の総合病院では夜間救急に対応しています。高齢者向けの介護施設やデイサービスも地域内に複数存在します。
Q.上野で物件を選ぶ際の注意点や再開発予定は？
駅周辺は非常に利便性が高い反面、商業施設が多く夜間も賑やかなエリアがあります。静かな住環境を求める場合は、公園側や少し駅から離れた場所を検討すると良いでしょう。大規模な再開発計画は現在進行形のものはありませんが、細かな商業施設の入れ替えはあります。