Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot秋田駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 秋田駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
秋田駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
秋田駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
秋田駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
落ち着いた生活を求めるファミリー。秋田駅周辺は、駅直結の商業施設や複数のスーパーがあり、買い物に便利です。公園や病院も近く、子育て世代が安心して暮らせる環境が整っています。公共交通機関の利便性も高く、車なしでも快適に移動できるため、共働きファミリーにも支持されています。
向いている傾向
- 子育て安心
- 交通利便性
- 自然と共存
Compare Nearby近隣エリア比較
秋田駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
秋田駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ秋田駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.秋田駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は繁華街の一部がありますが、全体的に治安は良好です。夜間でも人通りがある程度あり、大通りは比較的明るいです。女性の一人歩きでも過度な心配は不要ですが、路地裏など暗い道は注意が必要です。酔客が多いエリアは限られています。
Q.秋田駅周辺の学区の評判や子育て支援は充実していますか？
市内には公立小学校・中学校が複数あり、落ち着いた教育環境が特徴です。待機児童問題は県庁所在地としては比較的少なく、保育施設も選択肢があります。市では子育てに関する相談窓口やイベント開催など、支援制度が提供されています。
Q.秋田駅から主要な通勤・通学先へのアクセスはどの程度便利ですか？
秋田駅はJR奥羽本線、羽越本線の主要駅であり、市内各地へのバス路線も充実しています。通勤ラッシュは東京圏ほど激しくなく、比較的快適な移動が可能です。秋田大学など市内主要教育機関へのアクセスもバスでスムーズです。
Q.日常生活の買い物施設は充実していますか？スーパーや商店街の状況は？
駅直結の商業施設や、徒歩圏内に複数のスーパーマーケット（例: トピコ、西武秋田店など）があり、日用品から食品まで揃います。昔ながらの商店街も一部残っていますが、日常使いは大型店が中心です。
Q.子供を遊ばせる公園や休日に楽しめる自然豊かな場所はありますか？
駅近くには千秋公園や大森山動物園などがあり、子どもと楽しめるスポットが豊富です。また、少し足を延ばせば日本海や雄物川といった豊かな自然に触れることができ、散歩やレジャーに適しています。
Q.秋田駅周辺での3LDKの物件相場感はどのくらいですか？
賃貸の3LDKは月額7万円〜10万円程度が目安です。購入の場合、築浅マンションで2,500万円〜4,000万円程度、戸建ては立地や広さにより幅があります。転勤などで短期居住なら賃貸、長期的な定住を考えるなら購入も現実的です。
Q.秋田駅周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
秋田駅周辺は比較的地盤が安定しているエリアが多いですが、雄物川に近い低地では水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されている場所もあります。秋田県は内陸直下型地震のリスクも考慮されており、ハザードマップの確認が重要です。
Q.秋田駅周辺はどのような住民層が多いですか？ファミリー層や単身者の比率は？
中心部のため、多様な住民層が混在しています。ファミリー層が暮らしやすい環境ですが、大学や企業も近く単身者も多く見られます。特定の層が浮くようなことはなく、地域コミュニティも比較的穏やかで馴染みやすい雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの施設はどのあたりにありますか？
駅周辺には複数のクリニックのほか、秋田大学医学部附属病院や秋田県立循環器・脳脊髄センターといった総合病院が車で10～20分圏内にあります。夜間救急は当番制で対応する病院があります。高齢者向け施設も市内各所に点在しています。
Q.秋田駅周辺で物件を選ぶ際に、特に気をつけるべき点はありますか？
冬季は積雪が多い地域なので、駐車場確保の有無や除雪体制の確認が重要です。また、再開発については、駅周辺の商業施設のリニューアルや公共空間の整備などが随時行われる可能性があります。最新情報は市役所等で確認してください。