Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot秋田駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 秋田駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
秋田駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
秋田駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
秋田駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心への通勤もスムーズで、駅周辺には教育施設や公園が充実しているため、子育て世代にとって住みやすい環境です。休日は広い公園で子供と遊んだり、駅直結の商業施設で家族での買い物も楽しめます。
向いている傾向
- 子育て世帯
- 都心通勤者
- 落ち着いた環境
Compare Nearby近隣エリア比較
秋田駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
秋田駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ秋田駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、一本路地に入ると住宅街で静かになります。大きな繁華街がないため酔客は少なく、全体的に治安は良好です。ただし、女性の一人歩きは駅からの大通りを選ぶのが安全です。
Q.学区の評判は？待機児童は？子育て支援制度は？
秋田区の学区は公立小中学校ともに教育熱心な家庭が多いと評判です。待機児童は年度や園により変動しますが、区として支援に力を入れています。区役所のウェブサイトで最新の保育園情報や子育て支援制度（一時預かり、相談窓口など）を確認できます。
Q.主要駅まで何分？乗換は楽？通勤ラッシュの混雑は？
架空の「秋田駅」から都心主要駅（例: 新宿、渋谷）まではバスと電車を乗り継ぎ約30～45分を見込むと良いでしょう。乗り換えは一回程度で比較的スムーズですが、朝の通勤ラッシュ時はバス・電車ともに混雑します。時差通勤や急行停車駅を選ぶ検討も必要です。
Q.スーパーは充実してる？商店街は活気ある？
駅直結の商業施設に大型スーパーがあり、日々の買い物に便利です。また、少し離れた場所に地域密着型の商店街もあり、生鮮食品や個人商店が充実。ドラッグストアやコンビニも複数あり、日常使いに困ることは少ないでしょう。
Q.子供を遊ばせる公園は？散歩コースは？
「あきた中央公園」は広大な芝生広場と遊具があり、休日には多くの家族連れで賑わいます。また、駅周辺には小規模な公園も点在。川沿いの遊歩道はウォーキングやジョギングに最適で、四季折々の自然を感じながら散歩を楽しめます。
Q.3LDK の予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
3LDKの新築分譲マンションは、駅からの距離や築年数にもよりますが、6,000万円台から8,000万円台が一般的です。賃貸の場合、20万円台後半から30万円台前半が目安。都心へのアクセスを考慮すると、購入・賃貸ともに周辺エリアよりやや高めの傾向があります。
Q.地盤は？水害ハザードは？地震の揺れやすさは？
秋田区のハザードマップによると、駅周辺は比較的安定した地盤とされています。しかし、一部低地や河川に近い地域では、豪雨時に内水氾濫のリスクが示されています。耐震基準を満たした建物が多く、地震の揺れやすさについても地域の特性を考慮した対策が施されています。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率は？
比較的ファミリー層が多く、子育て世代が暮らしやすい雰囲気です。単身者の方も生活に必要な施設は揃っており、浮くことはありません。外国人居住者も増えていますが、地域全体に溶け込んでおり、多様性を受け入れる街の雰囲気があります。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？高齢者向け施設は？
「駅前総合クリニック」では内科・小児科等の一次医療をカバー。夜間・休日の急患は、駅からバスで約10分の「夜間休日急患センター」が対応しています。高齢者向け施設としては、複数のデイサービスセンターやグループホームが点在しています。
Q.築年や立地で気をつけるべき点は？再開発予定は？
駅周辺は築年数の古い建物も多く、耐震補強の有無を確認することが重要です。再開発が計画されているエリアは、今後数年で街並みが大きく変わる可能性があります。最新の都市計画情報を確認し、将来的な資産価値の変化も考慮に入れると良いでしょう。