Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot盛岡駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 盛岡駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
盛岡駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
盛岡駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
盛岡駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと自然環境のバランスが良い盛岡駅周辺は、子育て世代に支持されています。教育施設や公園が充実し、週末は家族で楽しめるイベントも開催されます。共働き夫婦にも暮らしやすい利便性も魅力です。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 緑豊かな住環境
- 駅近便利
Compare Nearby近隣エリア比較
盛岡駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
盛岡駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ盛岡駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.盛岡駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅前は商業施設が多く、夜間も人通りがあり明るいですが、一本路地に入ると住宅街で静かです。居酒屋が集まるエリアは週末に賑わいますが、警察のパトロールも強化されており、全体的に大きな問題は報告されていません。
Q.盛岡駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
地域の小中学校は落ち着いた学習環境で、PTA活動も活発です。待機児童対策として駅周辺に新規保育園が増加傾向にあり、地域の親子交流イベントも定期的に開催されています。区の子育て支援情報サイトで詳細を確認できます。
Q.主要駅への通勤時間は？また、通勤ラッシュの混雑状況はどうですか？
JR中央線で新宿駅まで約15分、東京駅まで約25分です。地下鉄丸ノ内線も利用でき、大手町まで約20分。通勤ラッシュ時は車両によっては混雑しますが、始発駅ではないため時間帯を選べば比較的座れることもあります。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を知りたいです。
駅ビル内に大型スーパーがあり、24時間営業の小型店も複数点在しています。駅周辺には昔ながらの商店街があり、生鮮食品や日用品が手に入ります。多様な飲食店も多く、生活に必要なものは一通り揃う環境です。
Q.子供が遊べる公園や、休日に過ごせる場所はありますか？
盛岡ふれあい公園は広々とした芝生広場や大型遊具があり、家族連れで賑わいます。また、少し足を延ばせば、多摩川沿いのサイクリングロードや自然豊かな緑道もあり、散歩やジョギングに最適です。
Q.盛岡駅周辺で3LDK の物件を探す際の予算感はどのくらいですか？
新築分譲マンションの3LDKは7,000万円台から、築浅中古マンションは5,500万円台からが目安です。賃貸の場合、3LDKで月額20万円前後が多い傾向にあります。駅から離れると相場は下がる傾向です。
Q.このエリアの地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
盛岡駅周辺は比較的安定した武蔵野台地の東端に位置し、液状化リスクは低いとされています。ただし、一部低地では集中豪雨時に河川の増水リスクがあります。ハザードマップでご自身の物件エリアの詳細を確認することをおすすめします。
Q.盛岡駅周辺の住民層はファミリー層が多いですか？単身者も暮らしやすいですか？
都心へのアクセスが良いため、共働きファミリー層が多いですが、大学や専門学校も近く、単身の学生や若手社会人も多く居住しています。駅周辺には多様な飲食店や娯楽施設があり、単身者も生活しやすい環境です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？高齢者向け施設も知りたいです。
駅前からバスで10分の場所に「区立盛岡総合病院」があり、夜間救急にも対応しています。クリニックも複数あり、日常的な医療は充実。高齢者向けには地域包括支援センターが近く、介護施設の情報も得られます。
Q.盛岡駅周辺で物件を選ぶ際に、特に気を付けるべき点はありますか？
駅からの距離や築年数だけでなく、商業施設の賑やかさと住宅街の静けさのバランスを確認すると良いでしょう。また、将来的な再開発計画もあるため、区の公式サイトで最新情報を確認し、長期的な視点で検討することをおすすめします。