Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot南千住駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 南千住駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
南千住駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
南千住駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
南千住駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。南千住は、再開発により整備された住環境と、公園や子育て支援施設が充実しているため、特に30代のファミリー層に適しています。都心へのアクセスも良く、共働き世帯が生活しやすい利便性も兼ね備えています。新しい住民と昔ながらの住民が共存する街です。
向いている傾向
- 都心アクセス良好
- 子育て支援充実
- 新旧が共存
Compare Nearby近隣エリア比較
南千住駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
南千住駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ南千住駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.南千住駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は再開発で明るく整備され、人通りも比較的あるため安心感があります。一方、一部の路地裏や隅田川沿いは夜間人通りが少なくなる場所もあるため、注意が必要です。交番も複数設置されており、地域の見守り活動も行われています。
Q.南千住エリアの学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
区立小学校は大規模な学校が多く、教育熱心な保護者が多い傾向です。待機児童問題については、荒川区全体で解消に向けた取り組みが進んでおり、認可保育園数も増加傾向にあります。子育て支援センターも利用可能です。
Q.南千住駅から主要駅までの通勤時間は？ラッシュ時の混雑状況も知りたいです。
JR常磐線で上野駅まで約7分、東京メトロ日比谷線で銀座駅まで約20分、つくばエクスプレスで秋葉原駅まで約5分と都心へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は日比谷線、常磐線ともに混雑が見られます。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を教えてください。
駅直結の商業施設や複数の大型スーパーがあり、日用品の買い物には困りません。また、昔ながらの商店街も残っており、個人商店も利用できます。24時間営業のコンビニエンスストアも多数存在し、利便性は高いです。
Q.子供が遊べる公園や休日にリラックスできる場所はありますか？
広大な区立公園や隅田川沿いのテラスなど、緑豊かな場所が多くあります。大型遊具のある公園や広場もあり、休日には多くの家族連れで賑わいます。散歩やジョギングにも適した環境で、地域住民の憩いの場です。
Q.南千住エリアの賃貸・購入の物件相場、特に3LDKの予算感を教えてください。
賃貸の3LDKは月額18万円～25万円程度、購入は新築マンションで6000万円台～8000万円台が目安です。再開発で新しいマンションが多く供給されており、築年数や駅からの距離で変動が大きいです。
Q.南千住の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて知りたいです。
荒川区のハザードマップでは、隅田川が近いエリアに一部水害リスクが指摘されていますが、治水対策は進んでいます。地盤は比較的良好な地域も多いですが、区のハザードマップで個別確認が推奨されます。東京都の想定地震では震度5強程度の揺れが予測されています。
Q.南千住の住民層はファミリー層が多いですか？単身者や外国人比率も知りたいです。
大規模再開発により、子育て世代のファミリー層が多く流入しています。単身者向けのマンションも増加しており、多様な住民が共存しています。国際色も豊かで、外国人居住者も比較的多いエリアで、国際交流の機会もあります。
Q.総合病院や夜間救急の対応、高齢者向けの施設は充実していますか？
エリア内には総合病院があり、内科や小児科など主要な診療科が揃っています。夜間や休日の急病診療所も区内に設置されています。高齢者向けの地域包括支援センターやデイサービス施設も利用可能で、福祉サービスは充実しています。
Q.南千住で物件を選ぶ際の注意点や、今後の再開発予定について教えてください。
駅周辺は発展していますが、少し離れると昔ながらの住宅地も混在します。築年数や周辺環境、ハザードマップの確認は重要です。今後も駅東口エリアを中心に、新たな商業施設や住宅の整備計画が進行する可能性があります。