Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot町屋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 町屋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
町屋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
町屋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
町屋駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。町屋は、都心への良好なアクセスと落ち着いた住環境を両立し、子育て世帯に適した街です。複数の路線が利用できるため通勤・通学に便利で、昔ながらの商店街での買い物や、区の子育て支援制度の活用など、費用を抑えつつ豊かな暮らしを求めるファミリー層に選ばれています。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 都心アクセス重視
- 費用抑えたい
Compare Nearby近隣エリア比較
町屋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
町屋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ町屋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.町屋駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は人通りが多く明るいですが、一本路地に入ると住宅街で静かな場所もあります。大きな繁華街がないため、深夜の喧騒は少ない傾向です。荒川警察署が地域を見守っており、比較的安心して生活できるエリアと言えます。夜間も商店街の一部は営業しており、日常的な買い物には困りません。
Q.町屋の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
荒川区は子育て支援に積極的で、学童クラブや認証保育所の整備が進んでいます。待機児童問題の解消にも力を入れており、近年は改善傾向にあります。区立小中学校の評判は地域に密着した教育を重視する傾向です。区の子育て相談窓口も充実しており、初めての育児でも相談しやすい環境です。
Q.主要駅までの通勤時間は？乗り換えやラッシュの混雑具合も知りたいです。
町屋駅は東京メトロ千代田線で大手町駅まで約10分、京成線で上野駅まで約7分と、都心へのアクセスが非常に良好です。千代田線は朝のラッシュ時に混雑しますが、始発駅に近いこともあり、時間帯を選べば座れる可能性もあります。都電荒川線も利用でき、区内の移動も便利です。
Q.町屋駅周辺のスーパーの充実度や商店街の活気はどうですか？
駅直結の商業施設や、駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。昔ながらの町屋銀座商店街は活気があり、八百屋や精肉店などが軒を連ね、新鮮な食材を手頃な価格で購入できます。ドラッグストアやコンビニも多く、生活必需品の調達には困りません。
Q.子供を遊ばせる広めの公園はありますか？休日の散歩コースなども教えてください。
町屋には広々とした区立公園が点在しており、遊具が充実した公園で子供を遊ばせることができます。また、徒歩圏内には荒川の河川敷が広がり、サイクリングやジョギング、散歩に最適です。春には桜並木が美しく、休日は多くの家族連れで賑わいます。都電に乗ってレトロな街並みを巡るのもおすすめです。
Q.町屋で3LDKのマンションを購入する場合の予算感は？
町屋エリアの3LDKマンション購入相場は、築年数や駅からの距離にもよりますが、おおよそ4,500万円～6,000万円程度が目安です。賃貸の場合、3LDKで月額15万円～20万円程度が相場となります。都心へのアクセスを考えると比較的リーズナブルな価格帯であり、購入を検討しやすいエリアと言えます。
Q.町屋の地盤の固さや水害ハザードマップ、地震の揺れやすさを知りたいです。
荒川区は隅田川と荒川に挟まれたエリアのため、水害ハザードマップ上では一部に浸水想定区域が見られます。しかし、近年は河川整備が進み、大規模な浸水リスクは低減されています。地盤は沖積層が中心ですが、都心部に比べると揺れやすさは同程度かやや揺れやすい傾向です。物件選びの際はハザードマップの確認をおすすめします。
Q.町屋はファミリー層が多いですか？単身者や外国人住民の比率も気になります。
町屋は都心へのアクセスが良い割に落ち着いた住環境で、近年は子育て世帯の移住が増え、ファミリー層が多く見られます。昔ながらの住民も多く、地域コミュニティがしっかりしている点が魅力です。単身者も生活しやすく、また多様な国籍の住民が暮らしており、国際色豊かな一面もあります。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はどこですか？
町屋駅周辺には複数のクリニックに加え、総合病院が徒歩圏内にあり、内科、小児科、外科など幅広い診療科に対応しています。夜間救急については、近隣の大きな病院が対応しており、アクセスは比較的良好です。荒川区は高齢者福祉にも力を入れており、地域包括支援センターやデイサービス施設なども充実しています。
Q.町屋で物件を選ぶ際に、築年数や立地で特に気をつけるべき点はありますか？
町屋は歴史のある街なので、築年数の古い物件も多く見られます。耐震性や断熱性、設備の状態をしっかり確認することが重要です。また、都電荒川線沿いの物件は風情がありますが、車両の通行音が気になる場合もあります。水害ハザードマップと合わせて、過去の水害情報や標高なども確認し、慎重に立地を選ぶことをおすすめします。