Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot北千住駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 北千住駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
北千住駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
北千住駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
北千住駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様なライフスタイルを送る子育て層。交通利便性と商業施設の充実から、共働き世帯や教育環境を重視するファミリー層に注目されています。昔ながらの文化と新しい魅力が融合し、幅広い年代が快適に暮らせる地域です。
向いている傾向
- 交通網が豊富
- 生活利便性
- 地域交流盛ん
Compare Nearby近隣エリア比較
北千住駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
北千住駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ北千住駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安状況はどうですか？
駅東口・西口の繁華街は夜遅くまで人通りが多いです。特に週末は飲食店が多く賑わいますが、駅から少し離れた住宅街は比較的静かで安全です。交番も複数配置されています。
Q.北千住周辺の学区の評判や待機児童の状況について教えてください。
区立小学校・中学校は概ね良好な評価を受けています。待機児童は東京23区内でも多い方ですが、足立区は独自の入園ポイント制度や施設増設で改善に努めています。
Q.主要駅までの通勤時間はどのくらいで、ラッシュ時の混雑状況は？
大手町駅まで約15分、渋谷駅まで約30分（乗り換え1回）です。朝のラッシュ時は千代田線・日比谷線ともに非常に混雑しますが、始発列車を利用できる路線もあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビルに大型スーパーが入るほか、駅周辺に中規模スーパーが点在し、物価も比較的抑えられています。昔ながらの「北千住本町商店街」も活気があり、日常使いに便利です。
Q.子供と遊べる公園や、休日に散歩できる場所はありますか？
駅から少し足を延ばせば荒川河川敷があり、広大な運動公園やサイクリングロードで自然を楽しめます。駅周辺にも中小規模の公園が点在し、子供の遊び場には困りません。
Q.北千住での3LDKマンションの購入予算感と、賃貸と購入のどちらが現実的ですか？
新築3LDKの購入相場は6,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸の場合、2LDKで月15万円前後、3LDKで20万円前後が相場。どちらも都心に比べて比較的現実的な選択肢です。
Q.北千住の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
足立区は低地が多く、一部で液状化リスクがあります。荒川・隅田川に近いため、大規模な水害ハザードマップでは浸水域に指定される地域もあります。事前に区のハザードマップ確認を推奨します。
Q.どのような住民層が多く、単身者でも馴染みやすい街ですか？
学生が多く、昔からの住民と新しい住民が混在する多様な街です。ファミリー層も増加傾向ですが、単身者向けの飲食店や施設も多く、比較的馴染みやすい雰囲気があります。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
駅近くに複数のクリニックがあるほか、総合病院も複数あります。足立区の夜間・休日診療所も利用可能で、急な体調不良時にも対応できる体制が整っています。
Q.北千住で物件を選ぶ際に、築年数や立地で特に気をつけるべき点は何ですか？
駅周辺は再開発で新しいマンションもありますが、古い建物も混在します。河川近くの低地は水害リスク、線路沿いは騒音を考慮し、ハザードマップと現地の状況を必ず確認してください。