Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot芦屋駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 芦屋駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
芦屋駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
芦屋駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
芦屋駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリーに人気。都心への通勤・通学アクセスを確保しつつ、ゆったりとした環境で子育てをしたい30代〜40代のファミリー層に適しています。教育施設や公園が充実しており、地域コミュニティも活発なため、安心して子育てに取り組めます。
向いている傾向
- 教育熱心
- 自然志向
- 地域交流好き
Compare Nearby近隣エリア比較
芦屋駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
芦屋駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ芦屋駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.芦屋駅周辺の夜間の治安状況は安全ですか？
駅前は人通りが多く明るいですが、一本入ると閑静な住宅街のため、街灯は少なめです。犯罪発生率は都内平均より低く、交番も複数設置されています。女性の一人歩きでも比較的安心感があるでしょう。
Q.芦屋駅エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
公立小中学校の学区は学習環境が良いと評判です。地域のボランティアによる見守り活動も盛んです。子育て支援センターが複数あり、一時預かりや子育て相談も利用可能です。待機児童は年度により変動しますが、近年は減少傾向です。
Q.主要駅への通勤・通学時間はどのくらいかかりますか？
都内芦屋駅から新宿駅まで約25分（乗り換えなし）、東京駅まで約40分（乗り換え1回）です。朝のラッシュ時は混雑しますが、始発電車も一部あり、座って通勤できる可能性があります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅直結の大型スーパーやディスカウントストアが複数あり、日常の買い物に不便はありません。また、昔ながらの商店街も活気があり、八百屋や精肉店などで新鮮な食材が手に入ります。
Q.子供を遊ばせられる公園や散歩に適した場所はありますか？
芦屋中央公園は広大な敷地で、遊具や芝生広場があり子供たちが安心して遊べます。近隣には多摩川が流れ、河川敷のサイクリングロードや散歩コースは休日のお出かけに最適です。
Q.芦屋駅周辺での3LDKの物件購入や賃貸の予算感を教えてください。
新築分譲マンションの3LDKは6,000万円台から8,000万円台が目安です。賃貸の場合、築浅の3LDKで月額18万円から25万円程度が相場です。都心に比べると手が届きやすい価格帯と言えるでしょう。
Q.地震や水害など、芦屋駅周辺の災害リスクはどの程度ですか？
地盤は比較的固く、液状化リスクは低いエリアが多いです。多摩川沿いの一部地域では水害ハザードマップで浸水リスクが示されていますが、駅周辺は高台に位置するため比較的安全です。自治体の防災情報で確認することをお勧めします。
Q.芦屋駅周辺はどんな雰囲気の街で、住民層はどんな感じですか？
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で、ファミリー層が多く暮らしています。単身者もいますが、浮くようなことはありません。地域コミュニティがしっかりしており、子育て世代から高齢者まで幅広い世代が交流しています。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅バス5分の場所に「芦屋総合病院」があり、内科、外科、小児科など多くの診療科を擁しています。夜間救急にも対応しています。また、高齢者向けのデイサービス施設やクリニックも点在し、医療・福祉環境は充実しています。
Q.芦屋駅周辺で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
駅からの距離やバス便の有無、幹線道路沿いの騒音などを確認しましょう。また、一部エリアでは古くからの住宅地と新しい開発エリアが混在するため、周辺環境の変化も考慮すると良いでしょう。再開発の予定は現在ありません。