Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot元町駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 元町駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
元町駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
元町駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
元町駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。子育て世代が多く暮らす元町駅エリアは、公園や子育て支援施設が充実し、安心して子育てができる環境です。都心へのアクセスも良く、共働き世帯にも適しています。
向いている傾向
- 子育て重視
- 生活バランス
- 静かな環境
Compare Nearby近隣エリア比較
元町駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
元町駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ元町駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.元町駅周辺の治安や夜の雰囲気はどうですか？
元町駅周辺は全体的に治安が良いとされています。駅前や主要道路沿いには夜間も人通りがあり、明るい雰囲気です。住宅街に入ると静かになりますが、幹線道路から一本入れば落ち着いた環境で、女性や子どもも比較的安心して暮らせると評価されています。
Q.学区の評判や子育て環境について教えてください。
元町駅周辺の学区は、教育熱心な家庭が多いことで知られています。公立小学校や中学校は地域の連携も強く、教育水準は平均より高いと評判です。認可保育園の待機児童数は市全体で若干ありますが、近年は解消傾向にあり、子育て支援施設も充実しています。
Q.都心への通勤・通学の利便性はどうでしょうか？
元町駅からは「都心線」を利用して、主要ターミナル駅まで約20〜25分でアクセス可能です。乗り換えも少なく、通勤・通学のストレスは比較的少ないでしょう。ラッシュ時は混雑しますが、座席指定列車などの選択肢も検討できます。
Q.買い物や日常生活に必要な施設は充実していますか？
駅前には24時間営業のスーパーマーケットが複数あり、日用品の買い物には困りません。また、活気ある商店街には個人商店も多く、新鮮な食材や雑貨が手に入ります。大型商業施設は近隣駅にあり、電車で10分程度でアクセス可能です。
Q.子どもを遊ばせる公園や自然を感じる場所はありますか？
元町中央公園は広大な敷地を持ち、大型遊具や多目的広場があり、子どもたちがのびのびと遊べます。また、駅周辺には整備された緑道や小川が流れ、散歩やジョギングに最適です。四季折々の自然を楽しむことができるでしょう。
Q.元町駅エリアでの3LDKの物件相場感はどのくらいですか？
元町駅エリアでの3LDK（約70m²）の物件相場は、新築マンションで6,000万円〜8,000万円程度、中古マンションで4,500万円〜6,500万円程度が目安です。賃貸の場合、同程度の広さで月額20万円〜25万円程度が一般的で、購入がより現実的と言えます。
Q.災害リスクについて、地盤や水害ハザードはどうですか？
元町駅周辺は、比較的安定した地盤で形成されている地域が多いです。しかし、一部の低地エリアでは過去のデータに基づき水害ハザードマップで浸水リスクが示されている場所もありますので、物件選びの際は必ずハザードマップを確認することをお勧めします。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような感じですか？
元町駅エリアは、子育て中のファミリー層や共働きのDINKSが多く、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。単身者も生活しやすいですが、どちらかというと地域コミュニティがしっかりしている印象です。特定の外国人比率が高いわけではありません。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
元町総合病院は、内科、小児科、外科など幅広い診療科を持つ総合病院で、地域医療の中核を担っています。夜間救急対応の医療機関も近隣にあり、急な体調不良の際も安心です。専門クリニックも駅周辺に点在しています。
Q.元町駅で物件選びをする際に注意すべき点はありますか？
物件選びでは、駅からの距離だけでなく、周辺の騒音レベルや日当たり、通学路の安全性などを確認しましょう。また、ハザードマップで水害リスクを確認し、築年数と耐震基準にも注目してください。駅周辺の再開発計画の有無も確認すると良いでしょう。