Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot新小岩駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 新小岩駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
新小岩駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
新小岩駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
新小岩駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心アクセス重視のファミリー層。JR総武線で都心への通勤・通学を重視しつつ、住みやすい環境を求めるファミリー層に適しています。駅周辺の商業施設や活気ある商店街で日常の利便性が高く、公園も点在し子育て環境も整っています。
向いている傾向
- 都心アクセス良好
- 生活費を抑えたい
- 活気ある街並み
Compare Nearby近隣エリア比較
新小岩駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
新小岩駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ新小岩駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.新小岩駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は飲食店が多く夜間も人通りがありますが、繁華街に起因する騒がしさも一部見られます。主要な通りは明るく防犯カメラも設置されていますが、一本裏道に入ると静かな場所もあるため注意が必要です。
Q.新小岩エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
地域には複数の公立小中学校があり、通学しやすい環境です。葛飾区・江戸川区ともに子育て支援制度が充実しており、待機児童の解消や地域の子育て相談窓口が利用可能です。公園も多く、子どもの遊び場には困りません。
Q.新小岩駅から主要駅への通勤・通学はどれくらいかかりますか？
JR総武線快速で東京駅まで約13分、品川駅まで約20分、千葉駅まで約25分で直通アクセス可能です。通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、本数が多い点が利点です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には大型スーパーや活気ある新小岩駅前商店街があり、生鮮食品から日用品まで幅広く揃います。遅くまで営業している店舗も多く、仕事帰りにも利用しやすいです。
Q.子どもを遊ばせる公園や散歩に適した場所はありますか？
駅周辺には遊具のある公園が点在しており、休日には多くの家族連れで賑わいます。少し足を延ばせば江戸川の河川敷でサイクリングや散歩を楽しむこともできます。
Q.新小岩エリアでの3LDKのマンションや一戸建ての予算感は？
賃貸の場合、3LDKで月額15万円〜25万円程度が目安です。購入の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、マンションで4,000万円台から、一戸建てで5,000万円台から検討可能です。
Q.新小岩エリアの地盤や水害ハザードについて教えてください。
葛飾区・江戸川区に位置する新小岩エリアは、低地であるため、一部地域で水害ハザードマップ上での浸水リスクが示されています。耐震基準を満たした建物が多く、地盤改良も進んでいますが、自治体のハザードマップ確認が重要です。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
幅広い世代が暮らす活気ある街で、特にファミリー層や単身の通勤層が多く見られます。下町情緒と新しい商業施設が融合し、地域住民の交流も活発です。外国人居住者も増え、多様な文化が共存しています。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には複数のクリニックに加え、夜間救急にも対応する総合病院が複数存在し、医療体制は比較的充実しています。高齢者向けの地域包括支援センターも設置されています。
Q.新小岩で物件を探す際に、築年数や立地で気をつける点は？
駅の南北で雰囲気が異なるため、生活スタイルに合ったエリアを選ぶことが重要です。また、再開発計画が進んでいるエリアもあるため、将来的な街の変化も考慮に入れると良いでしょう。